Onroerend goed te koop Verenigd Koninkrijk: 3.137 woningen

Hoogtepunten: Verwacht netto rendement van 11,5% – sterke en consistente rendementen25-jarige gegarandeerde huurovereenkomst – gegarandeerd inkomen voor langetermijnstabiliteitCPI-gerelateerde huurherzieningen – inflatie-gestemde jaarlijkse verhogingen RRI-leasestructuur – volledig gedekte reparaties, onderhoud en verzekeringen Kant-key en volledig gemeubileerd – klaar voor directe huurinkomsten Geen beheerkosten of grondhuur – maximaliserend rendement voor investeerders Elk appartement heeft Het appartement is afgebouwd volgens hedendaagse standaarden, met lichte, open woonruimtes, moderne ingerichte keukens met geïntegreerde apparaten en stijlvolle badkamers ontworpen voor comfort en duurzaamheid. Hoogwaardige materialen en efficiënte indelingen zorgen voor weinig onderhoud en een langdurige aantrekkingskracht voor huurders.

Charles Eden is verheugd om deze Victoriaanse verbouwing met twee slaapkamers en een badkamer op de bovenste verdieping aan te bieden, dicht bij fantastische vervoersverbindingen op de gewilde Birkbeck Road. Het pand komt op de markt met een aandeel in eigendom Gemeenschappelijke entree - Intercom ontvanger, deels glazen deur, trap naar: Overloop op de 2e verdieping - Persoonlijke ingang - Persoonlijke deur die leidt naar: Hal - Entree telefoonontvanger, garderobe, laminaat houten vloeren. Open keuken / ontvangstruimte - dubbel aspect. Woonkamer - Raam met dubbele beglazing aan de achterzijde, twee wandlampen, radiator, laminaat houten vloeren. Keuken - Dakraam met dubbele beglazing aan de voorzijde, inbouwspots aan het plafond, wandlamp, reeks van twee bovenkasten, onder- en ladekasten met werkbladen erboven, 1 1/2 spoelbak roestvrijstalen spoelbak en afdruiprek met mengkraan, vierpits elektrische kookplaat met afzuigkap boven en elektrische oven onder, geïntegreerde vaatwasser, ruimte voor koelkast met vriesvak, ontbijtbar met kasten onder, geïntegreerde wasmachine en droger, verdiepte berging, combiketel (niet getest door Charles Eden), deels betegelde wanden, laminaat houten vloer. Slaapkamer één - Raam met dubbele beglazing aan de achterzijde, dubbele radiator, laminaat houten vloeren. Slaapkamer twee - Dubbel dakraam aan de voorzijde, inbouwspots aan het plafond, dubbele radiator, laminaat houten vloeren. Badkamer/Wc - Raam met dubbele beglazing aan de achterzijde, bad met lambrisering en mengkraan en doucheopzetstuk, wastafel met badmeubel eronder, laag toilet, verwarmd handdoekenrek in chroomladderstijl, afzuigkap, gedeeltelijk betegelde wanden, betegelde vloeren. Buiten- Achtertuin - Toegang gelegen via padpoort aan de achterzijde. Gedeelde parkeerplaats - Gedeelde parkeerplaats Huurovereenkomst - Huurovereenkomst startdatum - oktober 2024 Er zijn nog 999 jaar over Servicekosten - &pound 100 p.a. Opstalverzekering & pond 2.500 per jaar Verdeeld over 5 appartementen Raad Belasting C - Epc-classificatie D - Belangrijkste kenmerken Bovenste verdieping Victoriaanse CONVERSIE Twee Slaapkamer FLAT Aandeel van FREEHOLD Privé Buiten TUIN Gedeelde PARKING Clock House Br Station 0,5 mijl AFSTAND Kent House Br Station op 0,5 mijl afstand

Charles Eden is verheugd om een prachtig gerenoveerd appartement met twee slaapkamers aan te bieden, voltooid in 2025. Dit stijlvolle huis op de tweede verdieping ligt in het hart van Beckenham High Street en biedt een uitzonderlijke mix van eigentijds design en alledaags gemak. Gemeenschappelijke entree - intercomsysteem, deur met dubbele beglazing, trap naar: Tweede verdieping - Persoonlijke ingang - Deur die leidt naar: Hal - 5.97mx 1.09m (19'7 x 3'7) - Intercom-ontvanger, inbouwspot aan het plafond, bergkast, opslagkachels, laminaat houten vloeren. Open ontvangstruimte/keuken - 6.71mx 4.04m (22'0 x 13'3) - Receptie - Schuifraam met dubbele beglazing in Georgische stijl aan de voorzijde, inbouwspots aan het plafond, opslagkachel, laminaat houten vloeren. Keuken - Raam met dubbele beglazing aan de achterzijde, inbouwspots aan het plafond, reeks wand-, lade- en onderkasten met werkbladen erboven, roestvrijstalen spoelbak met enkele spoelbak en mengkraan, vierpits inductiekookplaat met verborgen afzuigkap en elektrische oven eronder, geïntegreerde apparaten: koelkast met vriesvak, wasmachine, laminaat houten vloeren. Slaapkamer één - 5.23mx 3.00m (17'2 x 9'10) - Raam met dubbele beglazing aan de achterzijde, openslaande deuren met dubbele beglazing naar balkon, inbouwspots naar plafond, boiler, laminaat houten vloeren. Balkon - 5.61mx 1.30m (18'5 x 4'3) - Met uitzicht op achterzijde, buitenlicht, versierd met chromen en glazen balustrades. Slaapkamer twee - 4.19mx 3.61m (13'9 x 11'10) - Twee dubbele beglazing in Georgische stijl aan de voorzijde, inbouwspots aan het plafond, opslagkachel, laminaat houten vloeren. Badkamer/Wc - Inbouwspot verlichting aan het plafond, bad met panelen en douche, wastafel met mengkraan inzet in wandhangende twee ladeblokken, laag toilet, chromen ladderstijl verwarmd handdoekenrek, volledig betegelde wanden, betegelde vloeren. Huurovereenkomst - 999 jaar vanaf 1 april 2025 Servicekosten - &pound 1,850.00 inc. Opstalverzekering. Erfpacht - Peperkorrels Gemeentebelasting - We hebben vernomen dat er momenteel wordt gewacht op de belastingschijf. Epc-classificatie D - Belangrijkste kenmerken Twee slaapkamers op de bovenste verdieping FLAT Erfpacht 998 JAAR Privé balkon op het zuidoosten Open woonkamer Renovatie voltooid in 2025 0.4 mijl naar Beckenham JUNCTION Epc-beoordeling D

Met grote hoofdkamers geniet dit appartement met twee slaapkamers op de eerste verdieping van het allerbeste van deze prachtige locatie aan de achterzijde van het gebouw, met uitzicht vanuit het appartement en het balkon over de prachtige gemeenschappelijke tuinen. Dit heerlijke en rustige uitzicht op het westen profiteert van het beste van de middag- en avondzon. Andere voordelen zijn onder meer een garage met berging aan de achterzijde en gemakkelijke toegang tot Kelsey Park, de populaire Park Langley Shops en busroutes langs Wickham Road naar de stadscentra van Bromley en Beckenham. De appartementen in dit blok zijn favoriet vanwege hun royale kamerafmetingen met lift van de entreehal naar de bovenverdiepingen. Deze woning heeft een zeer grote woonkamer met dubbele beglazing naar het balkon, twee comfortabele slaapkamers, ingerichte keuken, badkamer en apart toilet, allemaal gerangschikt vanuit de indrukwekkende hal. Neem contact op met ons kantoor in Park Langley om een bezichtiging te regelen. Dit is een toplocatie op slechts een paar honderd meter van de populaire parade van winkels op Wickham Road, bij de rotonde van Park Langley. Ingangen van Kelsey Park zijn ook te vinden op Wickham Road en wandelen door Kelsey Park, langs het meer, biedt een alternatieve route naar Beckenham High Street, ongeveer driekwart mijl verderop. Vanaf Beckenham Junction Station zijn er treinen naar Victoria en The City plus trams naar Croydon en Wimbledon. Buslijn 162 loopt langs Wickham Road vanuit Beckenham, Bromley, Chislehurst en Eltham met een bushalte direct buiten Andrew Court. Inkomhal 9m max x 2.14m max (29'6 x 7'0) inclusief grote kast met hoge kast boven behuizing tripzekeringen, video-intercom, twee radiatoren Uitzonderlijke woonkamer 5.70mx 4.79m (18'8 x 15'9) sierschouw met gedetailleerde omlijsting geschikt voor elektrisch vuur, radiator onder groot raam met dubbele beglazing aan de achterzijde met mooi uitzicht over de tuinen, deur met dubbele beglazing naar BALKON Balkon 5.44mx 1.38m (17'10 x 4'6) ligt in een prachtige omgeving met een westelijk aspect genietend van de middagzon met uitzicht over gemeenschappelijke tuinen, uitschuifbaar zonnescherm, tegelvloer, buitenverlichting Ingerichte keuken 2,89 m x 2,88 m (9'6 x 9'5) reeks onderkasten en lades plus Neff geïntegreerde vaatwasser (niet getest) en ruimte voor zowel wasmachine als droger onder werkbladen, inzet 11/2 kom enkel afdruiprek roestvrijstalen spoelbak met mengkraan, afzuigkap boven Neff 4-pits gaskookplaat, Neff ingebouwde elektrische oven, ruimte voor rechtopstaande koelkast/vriezer, wandtegels, ooghoogte kasten inclusief kast verberging moderne Vaillant wandgemonteerde gasketel, dubbel glas aan de achterzijde met uitzicht op balkon en tuinen Slaapkamer 1 5.24mx 3.34m (17'2 x 10'11) inclusief uitgebreide inbouwkasten, radiator onder dubbel glas aan de achterzijde Slaapkamer 2 4.03mx 3.02m (13'3 x 9'11) is gebruikt als eetkamer, aantrekkelijk inbouwmeubel naast deur met kasten en displayplanken, radiator onder groot raam met dubbele beglazing aan de achterzijde Doucheruimte 1.94mx 1.75m (6'4 x 5'9) douchecabine met gebogen scharnierdeur, verzonken wastafel met mengkraan met kasten eronder, wandtegels, groot verwarmd handdoekenrek, scheerpunt, tegelvloer, wandkast met spiegeldeur, raam met dubbele beglazing aan de achterzijde Apart toilet 1.95mx 0.86m (6'5 x 2'10) wit laag toilet en wastafel, wandtegels, radiator, tegelvloer, raam met dubbele beglazing aan de achterzijde Gemeenschappelijke tuinen Aan de achterzijde van het pand aangelegd op gazon met gevestigde bomen en kleine vijver, alle kamers in deze flat en het balkon hebben uitzicht over dit parkachtige gebied. Parkeergelegenheid beschikbaar aan de voorzijde. Garage 5,85 m x 2,63 m (19'2 x 8'8) aan de achterkant van het blok (laatste links) met kanteldeur, licht en stroom, de afgelopen jaren opnieuw bedraad voor het opladen van elektrische voertuigen, deur naar opslagruimte Opslagruimte 1,94 m x 1,93 m (6'4 x 6'4) aan de achterzijde van de garage met licht en rekken Pachten 999 jaar vanaf 29 september 1988 met aandeel in eigendom (nog te bevestigen) Onderhoud voor het derde kwartaal van 2025 - & pond 540 (& pond 450 servicekosten plus £ 90 betaling aan het reservefonds). Daarom circa &pound 2.160 per jaar. Gemeentebelasting Londense wijk van Bromley band E Ga naar: bromley.gov.uk/council-tax/council-tax-guide Utilities NETLES - gas, elektriciteit, water en riolering Breedband en mobiel Ga naar om de dekking te controleren checker.ofcom.org.uk/en-gb/broadband-coverage checker.ofcom.org.uk/en-gb/mobile-coverage Opmerkingen van agenten details van huur, onderhoud etc. Moet worden gecontroleerd voordat contracten worden uitgewisseld Belangrijkste kenmerken Ruim appartement aan achterzijde Zonnig balkon met uitzicht op de tuinen Gelegen op de eerste verdieping met lift Dicht bij de winkels van Kelsey Park en Park Langley Grote woonkamer (5,7 m x 4,8 m / 18'8 x 15'9) Twee ruime slaapkamers Berging in hal plus inbouwkasten Opnieuw bekabelde garage plus berging