Immobilier Cornouailles : 29 maisons à vendre

Achat immobilier - STEP INSIDEHillside Cottage is an individual country home occupying a wonderfully tucked-away position at Hellandbridge, surrounded by the wooded landscape of the Camel Valley. Combining characterful accommodation, extensive gardens and unusually flexible living space, it is a property that should particularly appeal to buyers looking for a home capable of adapting to family life, multi-generational living or regular guests.One of the most interesting aspects of the house is its particularly flexible layout. Arranged as a single four-bedroom residence, the accommodation provides generous living space across two complementary areas of the home, with a kitchen and utility room, together with two bedrooms and a bathroom serving each side. This arrangement offers excellent versatility for larger or multigenerational families while remaining part of the same principal dwelling. There is also scope to create a more conventional flow between the first-floor accommodation, subject to any necessary consents.The interiors retain plenty of traditional character. Exposed ceiling beams and substantial fireplaces give the principal reception rooms an inviting country-house atmosphere, with the main lounge centred around an impressive inglenook and wood-burning stove. A second sitting and dining area provides another generous reception space, making the house equally comfortable for larger family gatherings or quieter everyday living.The principal kitchen has been updated with a comprehensive range of cabinetry and integrated NEFF and Bosch appliances, while the adjoining utility area adds valuable practical space. The second kitchen further enhances the flexibility of the accommodation.Four bedrooms are arranged across the first floor, with the principal bedroom enjoying the additional benefit of its own conservatory-style sitting or reading room overlooking the gardens. Two bathrooms serve the bedrooms.Alongside its traditional appearance, considerable investment has been made in the energy efficiency of the property. There are 22 solar panels together with a Tesla Powerwall battery system, installed in late 2024, while a Bosch heat pump was installed in 2025. Fischer radiators are fitted throughout, providing a particularly comprehensive renewable-energy package within a character home.STEP OUTSIDEThe grounds are one of Hillside Cottage's defining features, extending to approximately one acre and creating a wonderfully private environment of established gardens, woodland planting and more formal areas for sitting and entertaining.Close to the house is an attractive courtyard where an oak and glazed canopy provides a sheltered setting for outdoor dining. Beyond this, lawns weave between mature trees and established planting, with spring displays including bluebells, primroses and wild garlic adding to the natural character of the grounds. Fruit trees, raised vegetable beds and productive garden areas will appeal to buyers looking to enjoy a degree of home growing.A summer house with its own coal-burning stove provides a delightful retreat within the garden, while further outbuildings include a substantial workshop/tool store with mains electricity and useful storage.Of particular interest is the detached two-storey studio. Positioned separately from the main house and enjoying its own parking area, the building is connected to electricity, water and drainage. It provides excellent space for a studio, home office, hobbies or ancillary use and may offer scope for conversion to additional accommodation, subject to obtaining the necessary planning and other consents.Parking is generous, with a gated area serving the house together with additional parking associated with the studio, including a carport, and a further gated parking area within the grounds.A modern private sewage treatment system was installed approximately two years ago, while security measures include an alarm system and external lighting.Altogether, Hillside Cottage offers something considerably more interesting than a conventional four-bedroom home: character, substantial gardens, adaptable accommodation and an impressive level of energy investment, all within the peaceful surroundings of the Camel Valley and with the Camel Trail virtually on the doorstep.Plus d’informations

Achat immobilier - Occupant une position véritablement remarquable au-dessus de la rivière Tamar, cette élégante et imposante maison victorienne construite dans les années 1890 offre des vues à couper le souffle sur la rivière Tamar, tout en offrant un hébergement magnifiquement proportionné et avec beaucoup de caractère. Riche en détails originaux et soigneusement enrichie pour une vie moderne, la maison combine un espace de réception raffiné, six chambres et un charme d’époque, avec l’avantage supplémentaire d’une charmante remise en voiture convertie, de magnifiques jardins et terrains d’environ 1,78 acre, ainsi qu’un cadre situé dans l’un des emplacements les plus convoités de Calstock. La Maison principale Cette belle maison est aménagée sur deux étages, avec de bonnes pièces et une vue magnifique partout. Le salon est un impressionnant espace principal de réception, avec des fenêtres à double angle encadrant de magnifiques vues sur la rivière Tamar. Avec des éléments d’époque exposés, notamment des volets, des sièges de fenêtre, une rosace au plafond et un poêle à bois intégré dans un encadrement en marbre. La salle à manger formelle est tout aussi attrayante et bien adaptée aux réceptions, avec une cheminée, une rampe de tableau et de hautes plinthes contribuant tous à son caractère classique d’époque. Le couloir conserve le sol d’origine, tandis que les moulures décoratives et les fenêtres à guillotine perpétuent le sentiment d’héritage et d’artisanat. Un bureau avec étagères intégrées offre un espace idéal pour travailler à domicile ou lire. La cuisine a été soigneusement aménagée avec des meubles Neptune et des plans de travail en granit. Un Rayburn à huile est accompagné d’appareils intégrés comprenant une cuisinière électrique, un lave-vaisselle et une plaque à induction, tandis qu’une salle à coffres, une buanderie, un vestiaire et un grand abri offrent un excellent espace accessoire et de rangement. Le rez-de-chaussée offre six chambres et deux salles de bains, dont beaucoup offrent une vue enchanteresse sur la rivière et le paysage environnant. La chambre principale est particulièrement attrayante, avec vue sur la rivière, une cheminée caractéristique et des armoires intégrées. Une autre chambre impressionnante bénéficie de fenêtres triples, d’accès à une terrasse sur le toit, de magnifiques vues sur la rivière et d’une cheminée ouverte. La troisième chambre bénéficie également de fenêtres à double face, de vue sur la rivière et d’une salle de douche attenante. Les chambres quatre et cinq sont chacune équipées de cheminées, tandis que la sixième chambre, actuellement adaptée à une chambre ou à la bibliothèque, offre une flexibilité supplémentaire selon les besoins. La salle de bain familiale dispose d’une baignoire en céramique d’origine avec des robinets qui se remplissent par le dessous et offre une vue délicieuse à apprécier depuis la baignoire elle-même. La remise des carrosses En plus de la maison principale, la remise à voitures convertie est un élément particulièrement précieux de la propriété. Converti en 2011 et projet apprécié par les propriétaires actuels, il conserve un immense charme et caractère, offrant désormais une cuisine accueillante, un salon aux murs en pierre apparente et un poêle à bois, une salle de bain, et deux chambres au rez-de-chaussée, une double et une simple. À l’extérieur, une jolie terrasse crée un espace attrayant pour s’asseoir et recevoir, rendant le bâtiment idéal pour les revenus de location de vacances. Jardins et terrains Les jardins et terrains sont un véritable plaisir et s’étendent sur environ 1,78 acre, offrant un cadre d’une beauté et d’une variété exceptionnelles. Immédiatement séduisante, la merveilleuse serre de style victorien, parfaitement placée pour profiter de l’ambiance et aussi adaptée à un café calme du matin qu’à un verre du soir de quelque chose de brillant au soleil. Des bouches d’aération automatiques s’ouvrent et se ferment pour réguler la température, parfaites pour ceux qui ont la main verte. Au-delà, le terrain s’étend en un paysage richement planté et soigneusement arrangé, offrant un mélange magnifique d’arbres matures, d’arbustes et de plantations saisonnières. Le hêtre pourpre, le marronnier d’Inde et les acers côtoient les jacinthes, les primevères et les jonquilles, tandis que les plates-bandes surélevées, les rempotages et les zones boisées créent à la fois une beauté visuelle et une opportunité de jardinage pratique. Les sentiers forestiers invitent à l’exploration, et une charmante haie cornouaillaise longe le fond du jardin, ajoutant encore plus de caractère au décor. Un fond clos à l’arrière renforce le sentiment d’intimité et d’enclos, tandis qu’une entrée piétonne pourrait être rétablie depuis le jardin inférieur offrant un accès plus bas sur Sand Lane. Situation Située dans le charmant village riveratien de Calstock, la propriété occupe une position très recherchée dans l’un des décors les plus captivants de la vallée du Tamar. De plus en plus admirée pour son mélange unique de beauté naturelle, de patrimoine architectural et d’esprit communautaire, Calstock propose un mode de vie paisible et intemporel, tout en restant connecté et vivant. Le village lui-même bénéficie d’une scène artistique animée et d’une multitude d’équipements, dont deux pubs, un café, une galerie d’art, un centre artistique communautaire, une école primaire, un chantier naval, ainsi que de magnifiques promenades en forêt et au bord de la rivière. La gare ferroviaire de la ligne secondaire se trouve à seulement cinq minutes à pied de la porte d’entrée, offrant un trajet pittoresque jusqu’à Plymouth en environ 33 minutes, avec des liaisons vers Londres et au-delà. Idéalement situé près de la frontière entre le Devon et la Cornouailles, Calstock est également bien placé pour accéder aux côtes nord et sud, à Dartmoor, aux parcours de golf et à plusieurs propriétés notables du National Trust, la proximité de Cotehele contribuant à l’attrait durable de la région. Pour ceux qui recherchent une maison avec une présence, une vision et un sentiment d’appartenance exceptionnel, c’est une opportunité rare et captivante. Services La maison principale est desservie par l’eau principale et l’électricité, un drainage privé via un système Klargester, ainsi que par un chauffage central au fioul. La remise des voitures bénéficie de l’eau principale et du drainage, ainsi que d’un réservoir d’huile et d’une chaudière séparés, ainsi que d’un approvisionnement électrique propre depuis le secteur. Note de l’agent Nous pouvons présenter aux acheteurs et aux vendeurs notre panel de notaires soigneusement sélectionnés, de prêteurs hypothécaires ou de services d’arpentage. Le choix d’utiliser leurs services vous appartient entièrement. Si vous choisissez de poursuivre, veuillez noter que nous recevrons un frais moyen de recommandation de £120 à £200 (TVA incluse) de la part de l’entreprise pour l’introduction. Ces prestataires ont été choisis pour leur solide réputation locale et leur qualité de service constante. Il n’y a aucune obligation d’utiliser nos services recommandés. Conformément aux réglementations actuelles sur la lutte contre le blanchiment d’argent (AML), tous les acheteurs potentiels doivent fournir des documents d’identité valides avant qu’une vente puisse être convenue et que les avocats puissent être formellement mandatés. Pour faciliter ces vérifications, une charge unique de 36 £ (TVA comprise) s’applique. Nous demandons gentiment que ce coût soit pris en charge par l’acheteur dans le cadre du processus d’achat. Plus d’informations

Achat immobilier - FREEHOLD – Voici No 2 Vent d’Été, une construction exquise au cœur de St. John, soigneusement conçue pour la vie familiale. Cette maison allie sans effort confort et style, offrant une disposition méticuleusement planifiée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon ensoleillé avec un flambeau électrique intégré saisissant, ainsi qu’une cuisine ouverte conçue par The Kitchen Studio. La cuisine dispose de plans de travail en pierre élégants et d’appareils Miele haut de gamme, qui s’intègrent parfaitement dans les espaces salle à manger et salon. Des portes pliantes s’ouvrent sur un jardin ensoleillé orienté au sud, créant une expérience de vie intérieure-extérieure sans faille. Une salle familiale, reliée au garage et aux toilettes, complète le rez-de-chaussée.Le rez-de-chaussée propose trois chambres de taille généreuse, toutes avec salle de bains attenante, incluant une luxueuse suite parentale. La chambre principale dispose d’un dressing/dressing, d’une salle de bain attenante avec baignoire et douche, ainsi que d’un balcon privé orienté au sud.Cette maison est équipée d’un chauffage par le sol contrôlé par WiFi, de fenêtres contemporaines en aluminium et d’un escalier en chêne qui apporte une touche élégante. Les portes de garage électriques offrent une commodité supplémentaire, et la propriété propose un parking pour une voiture dans le garage et deux dans l’allée.Avec son attrait moderne de maison de campagne à façade de granit et son design sophistiqué, cette propriété est le refuge familial idéal à St John.Plus d’informations

Achat immobilier - Accommodation Summary (Measurements are approximate)(Gross Internal Floor Area: Approximately 2,939 sq.ft (273 sq.m.))Ground Floor (1,486 sq.ft / 138.1 sq.m.)Entrance Porch, Reception Hall, Living Room, Snooker Room, Family Room, Bespoke Kitchen/Dining Room with Pantry, Utility Room, Shower Room, Boiler Room.First Floor (981 sq.ft / 91 sq.m.)Principal Bedroom, with En-Suite Bathroom, Three Further Double Bedrooms, Family tached Garage / Workshop (472 sq.ft / 43.9 sq.m.)Double Garage, Connecting Workshop and First Floor Storage Room.Outside (Plot Size: Approaching Two Thirds of an Acre)Extensive Driveway and Parking, Landscaped Gardens, Lawns, Terraces and Seating Areas.IntroductionOccupying an outstanding position within the sought-after semi-rural setting of Trewithian, this stunning character home offers the perfect balance between countryside tranquillity and coastal living. Beautifully positioned within mature gardens extending to approximately 2/3rds of an acre, the property enjoys spectacular views across rolling countryside towards Gerrans Bay and the open sea beyond, providing an ever-changing backdrop throughout the seasons.Originally a traditional Cornish cottage, Brookmead Cottage has been thoughtfully enlarged and comprehensively refurbished to an exacting standard, creating an elegant and beautifully balanced family home. Combining original character with carefully considered contemporary enhancements, it offers exceptional versatility for modern family life or retirement living whilst retaining the warmth and charm expected of a property of its heritage. Equally suited as a permanent residence or luxurious coastal retreat, it represents an increasingly rare opportunity within one of Cornwall's most desirable coastal scriptionApproached via a sweeping driveway and surrounded by beautifully landscaped gardens, Brookmead Cottage immediately conveys a sense of quality, privacy and permanence. A welcoming reception hall forms the heart of the house, from where the beautifully proportioned accommodation unfolds naturally between elegant entertaining spaces and relaxed everyday family living. The solid hand made English Oak doors throughout the property are a fine example of the quality and attention to detail used in the finishing touches.The true heart of the home is the magnificent twenty-foot triple aspect, bespoke kitchen and dining room. Beautifully appointed with handcrafted cabinetry, quality integrated appliances, generous preparation areas, a central island and walk-in pantry, it provides an exceptional environment for both everyday family life and entertaining. A striking bay window floods the room with natural light whilst framing delightful views across the surrounding gardens.Adjoining the kitchen and sharing a feature double sided log burner is a welcoming family room, creating an intimate sitting area and providing a seamless transition into the impressive principal reception room. The elegant 22-foot dual-aspect living room enjoys an abundance of natural light, with large corner windows and window seat framing glorious views across the surrounding countryside towards Gerrans Bay and the open sea beyond. Complete with feature log burner it is a wonderfully relaxing room in which to enjoy the ever-changing coastal landscape throughout the year.Occupying much of the original cottage is the impressive snooker room, centred around a magnificent traditional inglenook fireplace that immediately reflects the property's heritage and character. This substantial reception room provides an exceptional entertaining space whilst offering flexibility for family recreation, hobbies or home working. Together with the generous utility room, shower room and boiler room, the ground floor has been thoughtfully designed to provide an excellent balance of formal and informal living, together with the practicalities expected of a substantial family home.The first floor continues the generous proportions found throughout the property. The principal bedroom with en-suite bathroom, enjoys a commanding position, taking full advantage of the glorious countryside and coastal outlook, whilst three further double bedrooms are all beautifully proportioned and served by a very well-appointed bathroom. The result is a home ideally suited to family life, visiting guests or multi-generational family living.Throughout Brookmead Cottage, original character features blend effortlessly with high-quality contemporary finishes, creating interiors that are refined, comfortable and timeless.The Gardens (Plot Size: Approaching Two Thirds of an Acre)The gardens are undoubtedly one of the property's defining features. Extending to over 2/3rds of an acre, they have been thoughtfully landscaped to provide an exceptional degree of privacy whilst making the very best of the property's outstanding coastal setting.Predominantly laid to lawn and interspersed with mature trees, established shrubs and colourful planting, the gardens provide year-round interest together with a series of terraces and seating areas perfectly positioned to enjoy the far-reaching views across rolling countryside towards Gerrans Bay and the open sea beyond. Whether entertaining family and friends or simply relaxing in peaceful surroundings, the gardens provide a wonderful extension of the living accommodation.The detached double garage provides excellent parking together with an adjoining workshop and useful first-floor storage room, making it ideal for boating equipment, hobbies or workshop space. The building was designed with the potential to provide ancillary residential accommodation, subject to any necessary planning  and building control consents. Extensive driveway parking further enhances the practicality of this exceptional home.Location Summary (Distances and times are approximate)Portscatho: 1 mile. Porthcurnick Beach & The Hidden Hut: 1 mile. Gerrans Primary School: 1.5 miles. Tregony: 6 miles.  St Mawes: 5 miles . King Harry Ferry: 9 miles . Truro: 16 miles. Cornwall Airport Newquay: 28 miles. St Austell: 18 miles with direct rail services to London Paddington.Trewithian & PortscathoBrookmead Cottage enjoys an enviable position, lying just over a mile from the charming fishing village of Portscatho. Here, beautiful countryside and spectacular coastline combine to create one of Cornwall's most desirable places to live.Portscatho and neighbouring Gerrans offer an excellent range of year-round amenities including a village store, post office, public house, cafés, galleries, doctors' surgery and the highly regarded Gerrans Primary School, all contributing to the area's strong community spirit.For families, The Roseland Academy, located approximately six miles away in Tregony, is rated Outstanding by Ofsted, while the cathedral city of Truro offers an excellent choice of respected independent schools including Truro School, Truro High School for Girls, Truro Prep School, Polwhele House School and Truro College. Together, these educational opportunities make Brookmead Cottage an equally compelling proposition for families seeking a permanent home as for those looking for an exceptional second residence.The South West Coast Path is within easy reach, together with the renowned Hidden Hut at Porthcurnick Beach, the secluded sands of Porthbean Beach and miles of spectacular National Trust coastline. The exclusive harbour village of St Mawes, approximately five miles away, offers boutique shopping, excellent sailing facilities, fine dining restaurants and a year-round passenger ferry across the Fal Estuary to spite its idyllic coastal setting, Brookmead Cottage remains remarkably accessible. Truro, the commercial and administrative centre of Cornwall, lies approximately 16 miles away, making daily commuting entirely practical whilst enjoying one of the county's most desirable coastal environments.CornwallThe Duchy of Cornwall is renowned for its dramatic coastline, picturesque harbours and outstanding lifestyle. Attractions include the Eden Project, the Lost Gardens of Heligan, the National Maritime Museum Cornwall and Tate St Ives. Truro provides Cornwall's principal commercial, retail and cultural centre, together with the Royal Cornwall Hospital, an excellent range of shopping, private and state schools, and comprehensive leisure facilities.Fine DiningCornwall is also home to an outstanding collection of fine dining restaurants. Michelin-starred and celebrity chefs include Rick Stein (Padstow), Paul Ainsworth (Padstow and Rock), Nathan Outlaw (Port Isaac), Adam Handling (Newquay) and Rob Eden (Watergate Bay). Closer to home, the Roseland Peninsula offers exceptional dining at The Idle Rocks Hotel, Hotel Tresanton, The Hidden Hut at Porthcurnick Beach and The Standard Inn at Gerrans.General InformationServices: Mains water and electricity. Private drainage. Oil-fired central heating.Tenure: Freehold.Council Tax Band: F.Energy Performance Certificate: DLand Registry Title Number: CL282745.Viewing: Strictly by appointment.Material Information (Including Key Facts for Buyers): Go to Brochure/Media Tabs or contact us for a PDF Document.Plus d’informations

Achat immobilier - Situé du côté du ruisseau de Restronguet Point, l’une des adresses les plus prestigieuses du front de mer de Cornouailles, Bodelvan occupe un cadre remarquable et privé avec une vue ininterrompue sur le ruisseau Restronguet. Située dans un terrain généreux et profitant d’un aspect sud-ouest prisé, la propriété capture le soleil du soir offrant des couchers de soleil incroyables, un immense sentiment de paix et de tranquillité, le ruisseau offrant une vue en constante évolution et très pittoresque. La maison offre des logements bien proportionnés s’étendant sur quatre chambres, avec les pièces principales orientées pour tirer le meilleur parti de cette position exceptionnelle. Les opportunités d’acquérir des maisons dans un tel environnement, avec à la fois de la confidentialité et un accès direct à l’eau, sont de plus en plus rares. La propriété Bodelvan offre un hébergement spacieux et polyvalent, offrant une base solide pour une variété de modes de vie, allant d’une résidence à plein temps à une résidence secondaire distinguée. Le plan est bien équilibré, les principales zones de vie bénéficiant d’une connexion étroite avec les jardins et la vue sur le ruisseau, renforçant la relation de la propriété avec son cadre unique. Le bien représente également une excellente opportunité pour un acheteur d’améliorer et de personnaliser davantage l’hébergement, en tirant parti à la fois de son ampleur et de sa position exceptionnelle. Les jardins sont une caractéristique particulière, soigneusement aménagés et descendant doucement vers le bord de l’eau. Il y a plusieurs pelouses et terrasses, toutes offrant une vue sur le ruisseau. Cette progression naturelle crée un lien fluide entre la maison et le ruisseau, culminant avec des marches de ponton privées et une cale de manœuvre, offrant un accès direct au ruisseau Restronguet, un attribut de plus en plus rare et très prisé. De plus, la propriété bénéficie de deux mouillages actuellement installés sur le ruisseau, ce qui renforce son attrait pour ceux qui souhaitent profiter pleinement des eaux environnantes. La propriété offre également un parking hors-route généreux et un double garage, offrant une commodité pratique en plus de sa position exceptionnelle. Le bien est proposé à la vente sans chaîne de vente, permettant un processus d’achat simple et efficace. Située dans l’une des enclaves côtières les plus prisées de Cornouailles, la propriété offre une rare combinaison d’échelle, d’intimité et d’accès direct au bord de l’eau, renforçant encore son attrait sur le marché de premier plan. Les vues Depuis sa position du côté du ruisseau de Restronguet Point, Bodelvan bénéficie d’une vue panoramique sur le ruisseau Restronguet, avec les marées changeantes et le paysage environnant offrant une vue naturellement variée. L’orientation sud-ouest offre une excellente lumière naturelle tout au long de la journée, le soleil du soir mettant particulièrement en valeur le cadre au bord de l’eau. Le poste offre un fort sentiment d’intimité, tout en maintenant une connexion claire et ininterrompue avec le ruisseau. Emplacement Restronguet Point est largement considéré comme l’un des principaux sites en bord de mer du comté, réputé pour son exclusivité, sa beauté naturelle et son accès immédiat aux routes de Carrick, considérées comme l’une des plus belles eaux de navigation du pays. Les criques et le littoral environnants offrent un environnement exceptionnel pour la voile et les activités en bord d’eau. Malgré son cadre paisible et discret, la propriété est idéalement située pour accéder à Truro et Falmouth, offrant toutes deux une gamme complète de commodités, notamment des écoles, de la restauration, des commerces et des liaisons de transport. Note des agents L’allée d’accès à la propriété est partagée entre Bodelvan et la propriété voisine Trebean. Une propriété voisine dispose également d’un droit de passage piétonnier au-dessus de l’allée de Bodelvan. Cornouailles La Cornouailles, sur la côte sud-ouest de l’Angleterre, est une région d’une beauté naturelle à couper le souffle, célèbre pour ses falaises spectaculaires, ses plages dorées et ses eaux turquoise. Son littoral s’étend sur plus de 400 miles, offrant tout, du surf de classe mondiale à Fistral Beach à Newquay à des criques paisibles et pittoresques comme Kynance et Porthcurno. Au-delà des plages, la Cornouailles est riche en patrimoine et en charme, avec des villages de pêcheurs historiques tels que St Ives et Padstow, l’emblématique St Michael’s Mount, et des attractions comme le projet Eden. Malgré son isolement côtier, la Cornouailles est bien reliée par la route principale A30, des trains principaux réguliers vers Londres et des vols depuis l’aéroport de Newquay, ce qui en fait à la fois une destination recherchée et un lieu pratique où se sentir chez soi. Services Réseau d’eau et électricité. Drainage privé. Chauffage central au fioul. Titularisation en pleine propriété. Tranche de taxe municipale G. EPC D65. Quels 3 mots ascendant.examplesnousInformations générales Pour consulter le rapport/informations matérielles « Faits clés pour les acheteurs », veuillez consulter le lien intitulé « Informations matérielles ». Informations importantes Tous les efforts ont été faits avec ces détails, mais l’exactitude n’est pas garantie et ils ne doivent pas faire partie d’un contrat. Aucune représentation ou garantie n’est accordée concernant ce bien. Un certificat de performance énergétique est disponible sur demande. Le circuit électrique, les appareils électroménagers et le système de chauffage n’ont pas été testés par les agents. Toutes les négociations doivent se faire avec Fine & Country Mid-West Cornwall. Avant de procéder à l’achat, les acheteurs devraient envisager une vérification indépendante de tous les aspects du bien. Des informations supplémentaires sur la couverture mobile et la disponibilité du haut débit sont disponibles sur les sites web « checker » d’ofcom et d’openreach. Visitez le site Gov.uk pour « vérifier les risques d’inondation à long terme ». Réglementations générales sur la protection des données : Nous traitons toutes les données de manière confidentielle et avec le plus grand soin et respect. Si vous ne souhaitez pas que vos informations personnelles soient utilisées par nous à des fins spécifiques, vous pouvez vous désabonner ou modifier vos préférences de communication et vos méthodes de contact à tout moment en nous informant soit par e-mail, soit par écrit à notre bureau de St Mawes. Visite strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Mid-West Cornwall. Plus d’informations

Achat immobilier - Située dans le très prisé village côtier de Port Navas, The Foreshore est une résidence détachée véritablement captivante, occupant une position enviable sur les rives de la rivière Helford. Avec une vue dégagée sur les ruisseaux paisibles bordés d’arbres et l’avantage rare de sa propre rampe de mise à l’eau privée, cette charmante demeure offre une occasion exceptionnelle d’adopter l’un des modes de vie les plus recherchés en bord de mer de Cornouailles. La propriété Le Foreshore offre un arrangement d’hébergement bien équilibré, débordant de caractère et de potentiel. Bien qu’étant déjà une maison très appréciée, elle représente désormais une opportunité passionnante pour un nouveau propriétaire de moderniser avec sensibilité et de créer une retraite sur mesure au bord de l’eau, adaptée à sa propre vision. Les principaux espaces de réception sont soigneusement aménagés pour tirer le meilleur parti de l’extraordinaire décor de la maison. Un salon magnifiquement positionné, avec un vaste vitrage, attire l’extérieur à l’intérieur, encadrant des vues toujours changeantes sur la rivière et inondant l’espace de lumière naturelle. C’est une pièce conçue autant pour la détente calme que pour recevoir, où le rythme de l’eau devient une partie du quotidien. De plus, deux salles de réception supplémentaires offrent une flexibilité pour la restauration formelle, un snug ou le travail à domicile, chacune offrant sa propre perspective sur les jardins ou le paysage environnant. La cuisine, bien proportionnée et fonctionnelle, offre une possibilité claire de réinvention en un espace contemporain à aire ouverte qui pourrait renforcer davantage la connexion entre la maison et l’eau. À travers la maison, quatre chambres offrent un hébergement confortable pour la famille et les invités. La chambre principale bénéficie d’un point de vue particulièrement privilégié, sublimé par une charmante baie vitrée qui encadre de magnifiques vues sur la rivière, créant un décor paisible et en perpétuel changement. Trois salles de bain/douche desservent la propriété, garantissant à la fois praticité et commodité. Sans chaîne de continuation et avec un immense potentiel d’amélioration, The Foreshore représente une occasion rare d’acquérir une maison en bord de mer véritablement spéciale et de créer quelque chose d’exceptionnel dans l’un des environnements les plus idylliques de Cornouailles. Les jardins Les terrains sont une caractéristique marquante de The Foreshore, s’étendant sur une vaste parcelle qui descend doucement vers le bord de l’eau. Magnifiquement entretenus et soigneusement aménagés, les jardins offrent une série de terrasses, des plantations établies et de vastes pelouses qui créent à la fois structure et douceur tout au long des saisons. Depuis des points de vue élevés, la vue sur la rivière est tout simplement à couper le souffle, tandis qu’en bas, la connexion à l’eau devient immédiate et immersive. La propriété bénéficie de sa propre rampe de cale privée, permettant un accès direct à la rivière, une caractéristique de plus en plus rare et très prisée, parfaite pour la navigation de plaisance, le paddleboard ou simplement pour profiter de la vie sur l’eau. La combinaison d’intimité, d’espace et de façade directe crée un cadre à la fois paisible et profondément spécial, offrant un mode de vie que peu de propriétés peuvent vraiment égaler. La position unique du Foreshore et son accès direct à l’eau permettent d’embrasser pleinement le mode de vie renommé de Helford, où les journées peuvent commencer par une douce pagaie le long du ruisseau, des après-midis passés à naviguer dans ses eaux abritées, et des soirées à admirer la lumière danser sur la rivière depuis son propre jardin. Emplacement Port Navas est largement considéré comme l’un des quartiers riverains les plus pittoresques et exclusifs de la rivière Helford, connu pour sa beauté préservée, ses ruisseaux abrité et son charme intemporel. La campagne environnante est désignée comme une zone de beauté naturelle exceptionnelle, offrant d’innombrables possibilités de marche, de voile et d’exploration de la côte cornouaillaise. À proximité, le village de Constantine offre des commodités quotidiennes, tandis que la ville maritime de Falmouth propose un mélange dynamique de restaurants, galeries et boutiques indépendantes. Le Helford Passage, avec son célèbre pub au bord de l’eau et son accès au Southwest Coast Path, est également facilement accessible. Cornouailles La Cornouailles, sur la côte sud-ouest de l’Angleterre, est une région d’une beauté naturelle à couper le souffle, célèbre pour ses falaises spectaculaires, ses plages dorées et ses eaux turquoise. Son littoral s’étend sur plus de 400 miles, offrant tout, du surf de classe mondiale à Fistral Beach à Newquay à des criques paisibles et pittoresques comme Kynance et Porthcurno. Au-delà des plages, la Cornouailles est riche en patrimoine et en charme, avec des villages de pêcheurs historiques tels que St Ives et Padstow, l’emblématique St Michael’s Mount, et des attractions comme le projet Eden. Malgré son isolement côtier, la Cornouailles est bien reliée par la route principale A30, des trains principaux réguliers vers Londres et des vols depuis l’aéroport de Newquay, ce qui en fait à la fois une destination recherchée et un lieu pratique où se sentir chez soi. Services Réseau d’eau et électricité. Chauffage central au fioul. Drainage privé. Titularisation en pleine propriété. Taxe d’habitation – Ébande G. EPC – E40. Quels 3 mots looms.fake.searched Informations générales Pour consulter le rapport/informations matérielles « Faits clés pour les acheteurs », veuillez consulter le lien intitulé « Informations matérielles ». Informations importantes Tous les efforts ont été faits avec ces détails, mais l’exactitude n’est pas garantie et ils ne doivent pas faire partie d’un contrat. Aucune représentation ou garantie n’est accordée concernant ce bien. Un certificat de performance énergétique est disponible sur demande. Le circuit électrique, les appareils électroménagers et le système de chauffage n’ont pas été testés par les agents. Toutes les négociations doivent se faire avec Fine & Country Mid-West Cornwall. Avant de procéder à l’achat, les acheteurs devraient envisager une vérification indépendante de tous les aspects du bien. Des informations supplémentaires sur la couverture mobile et la disponibilité du haut débit sont disponibles sur les sites web « checker » d’ofcom et d’openreach. Visitez le site Gov.uk pour « vérifier les risques d’inondation à long terme ». Réglementations générales sur la protection des données : Nous traitons toutes les données de manière confidentielle et avec le plus grand soin et respect. Si vous ne souhaitez pas que vos informations personnelles soient utilisées par nous à des fins spécifiques, vous pouvez vous désabonner ou modifier vos préférences de communication et vos méthodes de contact à tout moment en nous informant soit par e-mail, soit par écrit à notre bureau de St Mawes. Visite strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Mid-West Cornwall. Plus d’informations

Achat immobilier - Set within a private position, yet within walking distance of Truro city centre, this substantial contemporary residence offers approximately 6,500 sq ft of beautifully appointed accommodation. Combining exceptional privacy with the convenience of city living, the property is ideally placed for Truro’s excellent schools, amenities and transport connections. Residences of this scale and calibre, so close to the heart of the city, are seldom available.• Approximately 6,500 sq ft of beautifully appointed accommodation • Five generous bedrooms • Impressive reception, leisure and entertaining spaces • Mature, predominantly level gardens with exceptional privacy • Within walking distance of Truro city centreCouncil tax – Band H. EPC B81. Further details are available upon request, please contact James at Fine & Country Mid West Cornwall.Plus d’informations

Achat immobilier - Résumé des logements Surface interne approximative : 2 559 pieds carrés. (237,9 m²) Clifton House, rez-de-chaussée : Porche d’entrée. Salle de réception. Salon avec baie vitrée profitant d’une vue panoramique sur la mer. Salon avec baie vitrée donnant sur la baie de Gerrans. Salle à manger. Cuisine. Chambre, salle de douche attenante, buanderie. Vestiaire. Premier étage : Chambre principale avec vue spectaculaire sur la mer. Trois chambres supplémentaires. Salle de bain attenante. Salle de douche familiale. Des toilettes séparées. Hall d’entrée de Kinpol. Salon à aire ouverte avec cuisine. Deux chambres. La salle de bain. Toilettes séparées. Extérieur Magnifiques jardins avant fermés profitant d’une vue dégagée sur la baie de Gerrans. Une cour centrale charmante et abritée située entre Clifton House et Kinpol, créant un espace de réception merveilleux. Jardins arrière matures. Parking à la fois devant et à l’arrière de la propriété. Description Occupant une position dominante le long de la très réputée Clifton Terrace, Clifton House est une élégante résidence côtière qui est restée sous la même propriété depuis plus de 50 ans. Offrant plus de 2 500 pieds carrés d’hébergement ainsi que le bungalow attenant appelé Kinpol, la propriété représente une opportunité exceptionnellement rare d’acquérir l’une des maisons emblématiques de Portscatho. La propriété bénéficie d’une position surélevée avec une vue splendide sur la baie de Gerrans depuis de nombreuses pièces principales. Les grandes baies vitrées des deux salons encadrent parfaitement la vue spectaculaire sur la côte tout en inondant l’intérieur de lumière naturelle, créant des espaces de vie magnifiquement lumineux qui tirent le meilleur parti de ce cadre exceptionnel. Les logements sont généreusement proportionnés partout, conservant une grande partie de leur caractère et charme d’origine tout en offrant une occasion passionnante de modernisation sympathique pour créer une magnifique maison côtière adaptée à la vie moderne. Au cœur de la maison, la salle à manger est parfaitement reliée à la cuisine, tandis que les deux élégantes salles de réception offrent des espaces superbes pour recevoir et se détendre, chacune profitant d’une vue dégagée sur la mer à travers de jolies baies vitrées. Une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres supplémentaires à Clifton House sont disposées au rez-de-chaussée, la chambre principale bénéficiant de certaines des plus belles vues de la propriété, s’étendant à travers le village et au-dessus de la baie de Gerrans en direction de la mer ouverte. Kinpol, attenant à Clifton House se trouve Kinpol, un bungalow autonome de deux chambres offrant une flexibilité exceptionnelle. Idéal comme logement indépendant pour invités, logement pour un parent à charge, location de vacances (sous réserve des consentements nécessaires), ou simplement intégré à la résidence principale pour créer une maison familiale encore plus grande, Kinpol améliore considérablement la polyvalence et l’attrait de cette propriété unique. À l’extérieur Les jardins sont un élément particulièrement attrayant de la propriété. À l’avant, des jardins paysagers fermés offrent une vue magnifique sur la baie de Gerrans, offrant un cadre parfait pour observer l’activité changeante sur l’eau. Entre Clifton House et Kinpol se trouve une magnifique cour close, créant un espace extérieur merveilleusement privé et abrité, idéal pour les repas en plein air et les réunions familiales pendant les mois plus chauds. Au-delà, des jardins arrière matures offrent davantage d’intimité et de couleur, tandis que l’avantage inhabituel du stationnement à l’avant comme à l’arrière est un élément très prisé dans ce village côtier très recherché. Résumé de l’emplacement (distances et horaires approximatifs) The Hidden Hut, Porthcurnick Beach et South West Coastal Path : 750 yards à pied. Centre du village de Portscatho : 0,1 mile. St Mawes : 4 miles (20 minutes de ferry piétonnier jusqu’à Falmouth). Ferry-voiture King Harry : 5 miles. Truro : 9 miles en ferry en voiture ou 15 miles. St Austell : 15 miles (London Paddington environ 4,5 heures de train). Falmouth : 15 miles en ferry automobile. Aéroport de Cornouailles Newquay : 24 miles. Portscatho et Gerrans Portscatho et Gerrans sont des villages côtiers attrayants et préservés, dans la beauté naturelle exceptionnelle de la péninsule de Roseland. Il dispose d’un petit port, de plages sûres, de charmantes promenades en campagne et sur les falaises, ainsi que de voile et d’autres installations facilement accessibles. Il y a suffisamment de boutiques pour les besoins quotidiens et autres, un bureau de poste, des pubs et un restaurant. De plus, il y a une église, un cabinet médical et un club de squash. L’école primaire locale est à moins d’un demi-mile... St Mawes Le village côtier exclusif de Cornouaillais de St Mawes a été élu en 2020 par un groupe Which ? Enquête client en tant que « meilleure ville balnéaire du Royaume-Uni ». Ce charmant village portuaire orienté au sud, surnommé « St Tropez de Grande-Bretagne » par le Daily Mail, se trouve sur la rive est de l’estuaire de Fal, dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle. Une grande partie de ses environs appartient au National Trust. Le village est centré autour de son charmant port, de ses propres plages et du château construit par Henri VIII. Un service de ferry piétonnier est disponible toute l’année vers et depuis Falmouth, et un ferry saisonnier dessert Place, offrant un accès aux promenades pittoresques sur le St Anthony Headland, propriété du National Trust. Les commodités locales de St Mawes offrent une large gamme d’équipements ouverts toute l’année, notamment une boulangerie, une supérette, un bureau de poste/marchand de journaux, des médecins, un dentiste, une pharmacie, une salle communautaire, un club social, des églises, des épiceries charcuteries et des boutiques de vêtements. Le village compte également deux pubs, ainsi qu’une gamme de cafés, restaurants, galeries d’art, boutiques de cadeaux et de glaces. L’hôtel Tresanton d’Olga Polizzi et le chic Idle Rocks Hotel attirent tous deux les riches et les célèbres. Le village dispose d’eaux de voile superbement variées et accessibles, ainsi que d’un club de voile actif avec un programme complet pour tous les âges. Cornouailles Le duché de Cornouailles propose une gamme d’attractions telles que le projet Eden, le Musée maritime national, les jardins perdus d’Heligan et la galerie Tate. La ville cathédrale de Truro est le principal centre financier et commercial de Cornouailles. Il dispose d’une belle gamme de boutiques, d’écoles privées, d’un collège et d’un hôpital principal (RCH Treliske). L’aéroport de Cornouailles à Newquay propose des vols quotidiens réguliers vers Londres ainsi que des correspondances vers d’autres aéroports régionaux britanniques et plusieurs destinations européennes. Restaurants gastronomiques Les restaurants de cuisine avec étoiles Michelin et chefs célébrités sont nombreux, notamment Rick Stein (Padstow), Nathan Outlaw (Port Isaac), Adam Handling (Newquay) et Paul Ainsworth (Padstow et Rock). Sur The Roseland se trouve Guy Owen à l’Idle Rocks Hotel à St Mawes, Paul Wadham à l’Hotel Tresanton à St Mawes, et Simon Stallard au Hidden Hut sur la plage de Porthcurnick et au Standard Inn à Gerrans. Services d’information générale : Eau principale, électricité et égouts. Titularisation : Pleine propriété. Taxe municipale : « F » pour Clifton House et « A » pour Kinpol. EPC : Clifton House E (39) et Kinpol E (45) Visite : strictement sur rendez-vous Informations sur le matériel : Aller dans les onglets Brochure/Médias Plus d’informations

Achat immobilier - Une occasion rare et passionnante d’acquérir une imposante maison édouardienne indépendante avec parking tout-terrain, jardins, située à quelques 150 yards de promenade de Tavern Beach et du front de mer exclusif de St Mawes, offrant des vues panoramiques sur la mer et le port. Résumé des logements existants Surface brute interne approximative : 1599 pieds carrés (148,8 m²) Upper Tresulian (748 sq.ft. ((69,5 m²)) : Passerelle, hall d’entrée, couloir, cuisine ouverte, salon spacieux, deux chambres, salle de bain et douche séparée. Lower Tresulian ((851 sq ft (79,3 m²)) : hall d’entrée, salon spacieux, salon solaire, cuisine, deux chambres, salle de bain et douche séparée. Places de stationnement tout-terrain : Deux places, une pour chaque appartement, situées devant Riviera Lane. Jardins : À l’arrière, on trouve une pelouse avec un coin salon et de magnifiques vues sur la baie de Falmouth jusqu’à la mer. À l’avant se trouve une terrasse ensoleillée de bonne taille avec balustrade en verre et des portes-fenêtres menant au salon, une étendue de pelouse à un niveau inférieur avec des arbustes et fleurs matures dispersés, ainsi qu’un trottoir et une porte d’accès piétonnier à Riviera Lane. Logement proposé (conformément au permis de construire expiré PA) Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec escaliers menant au rez-de-chaussée, vestiaire W/C, Hall, Cuisine, Buanderie, Salon spacieux avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse ensoleillée, Chambre quatre, salle de bain, Bureau / Chambre Cinq. Premier étage : Palier, chambre principale, deux chambres supplémentaires, salle de soleil / multimédia, salle de bain. À l’extérieur : jardins à l’avant et à l’arrière. Terrasse du soleil. Garage indépendant avec parvis de parking et deux places de parking de l’autre côté de Rivieras Lane. Introduction Considérée comme construite vers 1908, cette opportunité rare et passionnante représente une résidence édouardienne détachée véritablement distinguée, offrant une vie côtière polyvalente avec un potentiel de revenus avéré. Actuellement organisé en deux appartements spacieux et autonomes, Tresulian offre une immense polyvalence. Un permis de construire expiré existe sous la demande de permis de construire numéro PA pour restaurer la maison à sa grandeur d’origine en tant que résidence familiale indépendante de quatre à cinq chambres, ouvrant la porte à une transformation spectaculaire avec stockage pour garages et bateaux. Chaque appartement possède une forte histoire de location de vacances, ce qui en fait un excellent investissement pour ceux qui recherchent une maison côtière avec un potentiel de revenus. Pourquoi ne pas vivre dans un appartement et en louer l’autre, ou continuer à louer en vacances comme investissement, ou bien avoir un équilibre entre plaisir personnel et revenus tout en réservant vos semaines préférées pour vous détendre et recharger vos batteries ? La disposition flexible de Tresulian se prête également parfaitement à la vie multigénérationnelle, avec la possibilité d’un logement connecté mais indépendant sous un même toit, une option de vie de plus en plus recherchée dans les coûts des soins infirmiers en constante augmentation d’aujourd’hui. Description Situé dans une position surélevée enviable, à quelques pas du front de mer exclusif de St Mawes et de la pittoresque plage de Tavern, et dans l’un des quartiers les plus calmes de ce village prestigieux, où boutiques, pubs, restaurants, installations de sports nautiques, ferries piétonniers et magnifiques promenades côtières sont à portée de main. Magnifiquement placée pour capturer des vues panoramiques panoramiques sur la mer, le port et le promontoire du St Anthony National Trust, cette résidence attrayante possède une polyvalence inégalée et, sous réserve de permis de construire, a le potentiel d’offrir un mélange intemporel de grandeur d’époque et de charme côtier. Avec un stationnement hors route, une rareté si proche du front de mer, et des jardins matures avec la perspective de construire un garage indépendant (sous réserve de consentements), Tresulian promet à la fois intimité et commodité dans l’un des villages côtiers les plus recherchés de Cornouailles. Une combinaison parfaite d’héritage, d’espace et d’emplacement, représentant une opportunité unique de posséder une maison emblématique dans l’un des villages riverains les plus prisés de Cornouailles, que ce soit comme résidence principale ou retraite de vacances dans une région réputée pour sa beauté naturelle et son patrimoine nautique. Les vues Les vues panoramiques s’étendent à travers la rivière Percuil, Summers Beach et le promontoire préservé de St Anthony (appartenant au National Trust), juste de l’autre côté du port de St Mawes et de la baie de Falmouth jusqu’à la lointaine péninsule de Lizard. Vous pouvez également profiter de vues saisissantes sur les châteaux de St Mawes et Pendennis, avec des kilomètres de mer ouverte qui complètent ce décor à couper le souffle. Tout au long de l’année, cette occasion rare offre une place au premier rang pour une merveilleuse variété d’événements de voile et d’activités maritimes, des yachts visiteurs et des courses animées de dériveurs aux bateaux de pêche en service et aux charmants ferries à pied sur leur itinéraire régulier vers Falmouth. Plus loin dans la baie de Falmouth, observez les navires commerciaux traverser la baie, soit en abritant, en se ravitaillant pour le carburant, ou poursuivant leurs traversées côtières. Résumé de la localisation (distances et heures approximatives) Tavern Beach et front de mer de St Mawes : 150 yards. Quai St Mawes et Club de voile : 350 yards. Truro : 10 miles en ferry pour voitures. Falmouth : 20 minutes en ferry passagers ou 15 miles en ferry automobile. Aéroport de Cornwall Newquay : 29 miles avec des vols vers Londres, d’autres aéroports régionaux britanniques et des destinations européennes. St Austell : 15 miles avec London Paddington, 4,5 heures en train. St Mawes Le village côtier exclusif de St Mawes en Cornouaillais a été élu en 2020 par un groupe Which ? Enquête client en tant que « meilleure ville balnéaire du Royaume-Uni ». Ce charmant village portuaire orienté au sud, surnommé « St Tropez de Grande-Bretagne » par le Daily Mail, se trouve sur la rive est de l’estuaire de Fal, dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle. Une grande partie de ses environs appartient au National Trust. Le village est centré autour de son pittoresque port, de ses propres plages et du château construit par Henri V111. Un service de ferry piétonnier est disponible toute l’année vers et depuis Falmouth, et un ferry saisonnier dessert Place, offrant un accès aux promenades pittoresques sur le St Anthony Headland, propriété du National Trust. Équipements locaux St Mawes dispose d’une large gamme de commodités, ouvertes toute l’année, comprenant deux boulangeries, une supérette, un bureau de poste/marchand de journaux, des médecins, un dentiste, une pharmacie, une salle des fêtes publiques, un club social, des églises, des épiceries charcuteries et des boutiques de vêtements. Le village possède également deux pubs, ainsi qu’une excellente gamme de cafés, restaurants, galeries d’art, boutiques de cadeaux et de glaces. L’hôtel Tresanton d’Olga Polizzi et le chic Idle Rocks Hotel attirent tous deux les riches et les célèbres. Le village dispose d’eaux de voile superbement variées et accessibles ainsi qu’un club de voile actif. Cornouailles Le duché de Cornouailles offre une gamme d’attractions telles que le projet Eden, le Musée maritime national, les jardins perdu d’Heligan et la galerie Tate. La ville cathédrale de Truro est le principal centre financier et commercial de Cornouailles. Il dispose d’une belle gamme de boutiques, d’écoles privées, d’un collège et d’un hôpital principal (RCH Treliske). Restaurants gastronomiques Les restaurants de cuisine gastronomique étoilés Michelin et de célébrités sont nombreux, notamment Rick Stein (Padstow), Nathan Outlaw (Port Isaac) et Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Sur The Roseland, on retrouve Carla Jones à l’Idle Rocks Hotel à St Mawes, Paul Wadham à l’Hotel Tresanton à St Mawes, et Simon Stallard au Hidden Hut sur la plage de Porthcurnick et au Standard Inn à Gerrans. Services d’information générale et matérielle : Eau principale, électricité et drainage. Chauffage central au fioul. Fenêtres et portes à double vitrage. Notes du certificat de performance énergétique : Lower Tresulian D. Upper Tresulian - D. Tranches de taxe d’habitation : actuellement à taux commercial. Haut débit FTTC Superfast disponible : Débits maximaux de téléchargement prévisionnés par Openreach : Superfast 76 Mbps Standard 15 Mbps. Évaluation de couverture Ofcom Mobile Area : Probable pour Vodaphone et O2, OK pour EE et trois numéros de titre d’enregistrement foncier : CL7687 pour Upper Tresulian et CL20973 pour Lower Tresulian Tenure : Pleine propriété Permis de construire pertinent : PA accordé le 13 septembre 2019. GOV.UK Risques d’inondation à long terme : rivière/mer : très faibles. Eau de surface : très basse. Mobilier, contenu et effets : À l’exception des effets personnels, le mobilier et effets personnels est disponible par négociation séparée. Visionnement : strictement sur rendez-vous. Les appartements sont loués pendant les vacances. Les jours de changement sont les samedis pour y accéder pendant les semaines où les clients payants sont en résidence. Plus d’informations

Achat immobilier - VISITE VIDÉO COMPLÈTE DISPONIBLE, VEUILLEZ VOUS RENSEIGNER Hébergement : Situé sur plus de 4 500 pieds carrés, Hawkmoor House est une maison d’époque époustouflante au charme historique et au confort moderne. Construite à l’origine vers 1864 et presque entièrement reconstruite en 1990, la propriété a récemment subi d’importantes rénovations supplémentaires. De hauts plafonds s’étendent sur les deux étages, associés à de hautes fenêtres à guillotine (UPVC), des couves ornées, des rosaces de plafond, des élégantes rampes de tableau et de dado, ainsi que de grandes cheminées. En entrant par le couloir d’origine, vous trouverez des poteaux en granit datant des origines de la maison ce couloir mène à la serre en chêne, un espace lumineux offrant une vue sur la forêt environnante. Retour dans le couloir principal qui mène à une série de magnifiques pièces : un espace de réception accueillant, un salon et une salle du matin — tous avec de hautes fenêtres à guillotine et des cheminées en marche qui créent une ambiance chaleureuse. Au bout du couloir, le hall arrière mène à ce qui sert actuellement de bureau/chambre d’amis supplémentaire, mais qui pourrait parfaitement convenir à une vie multigénérationnelle. Cet espace privé dispose de sa propre salle de douche, d’une entrée séparée et d’un espace gazonné qui était autrefois un court de tennis. En revenant à la maison principale, il y a la salle à manger, avec une cheminée ornée. La cuisine récemment rénovée dispose de sols et de surfaces de travail en érable, d’un AGA au mazout, et d’un garde-manger avec double four et plaque à induction. Adjacente à la cuisine se trouve la salle de petit-déjeuner nouvellement construite — un espace lumineux parfait pour recevoir, avec des portes donnant sur la terrasse et des portes sur la salle à manger. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à bottes récemment rénovée avec des toilettes séparées (parfaites pour les bottes boueuses et les amis à fourrure !), une buanderie qui abrite des installations de buanderie, adjacente à la chaufferie et au débarras à fioul alimentées au mazout. L’escalier est une autre caractéristique d’origine, éclairée par une grande fenêtre qui illumine l’espace de lumière naturelle. À l’étage, la chambre annexe offre un autre aménagement idéal pour la vie multigénérationnelle ou une éventuelle location AirBnB. Cette spacieuse chambre double comprend une salle de douche attenante, une entrée privée et un espace suffisant pour installer une kitchenette, ce qui en fait une annexe studio entièrement autonome. La luxueuse suite parentale dispose d’une armoire double profonde entièrement équipée, d’une salle de douche avec salle de bain attenante récemment rénovée, et d’un espace adjacent polyvalent pouvant servir de loge, de chambre de bébé ou de chambre individuelle supplémentaire. Trois autres chambres doubles de grande taille, dont l’une dispose d’une autre salle de bain attenante spacieuse, offrent beaucoup d’espace pour la famille ou les invités. La salle de bain familiale nouvellement équipée est une pièce lumineuse, dotée d’une grande douche à l’italienne et d’une magnifique baignoire à pattes. De larges couloirs, un grand placard à linge et de multiples accès au vaste espace de rangement du grenier, où se trouve la batterie solaire, complètent ce niveau du rez-de-chaussée. À l’extérieur : Hawkmoor House possède un charmant jardin mature rempli de pelouses, d’arbustes matures et d’arbres. Juste à l’extérieur de la cuisine et de la salle du petit-déjeuner, vous trouverez une vaste terrasse avec une véranda, parfaite pour des rassemblements animés ou des cafés paisibles le matin. Plus loin sur la pelouse, il y a une autre terrasse avec un étang à poissons — un bronzat toute la journée ! En haut de l’allée se trouve un jardin partiellement clos, autrefois un verger, avec deux serres et des cages à fruits, offrant un espace charmant pour les passionnés de jardinage. Autour de la propriété se trouve la forêt appartenant à Hawkmoor House. Pour les amateurs de nature, la maison relie également directement les sentiers Tamar par un chemin privé, offrant 25 km de sentiers forestiers historiques à explorer. L’accès à la propriété est accessible par une longue allée privée menant à un grand parking avec suffisamment d’espace pour plusieurs véhicules. Adjacent à l’allée, un atelier en bois et un garage offrent un excellent rangement, un second garage offrant encore plus d’espace pour le matériel extérieur. De plus, une grange à colombages à façade ouverte offre un abri pratique pour les machines de jardinage ou le stockage supplémentaire des véhicules. Services : Hawkmoor House est reliée à l’électricité et à l’eau du secteur, avec un drainage privé assuré par une fosse septique partagée avec une propriété voisine. Le bien bénéficie d’un chauffage central au fioul et dispose de 10 panneaux photovoltaïques avec stockage par batterie, selon un tarif d’encaissement, générant un revenu annuel. Situation : Hawkmoor House est une élégante résidence individuelle nichée au cœur de la zone de beauté naturelle exceptionnelle de la vallée du Tamar, une zone riche en histoire et qui abritait autrefois l’une des plus grandes mines de cuivre du XIXe siècle. Initialement construite comme maison de comte de Wheal Josiah, Hawkmoor House incarne la grandeur et l’assurance que ces bureaux miniers historiques projetaient tant auprès des investisseurs que du public. Dès votre porte, vous pouvez explorer des kilomètres de sentiers pittoresques, idéaux pour la marche, le vélo et l’équitation, avec les magnifiques Devon Great Consols qui n’attendent qu’à être découverts. Idéalement située près de la frontière Devon/Cornouailles, Gulworthy offre un accès facile aux plages de la côte nord et sud, aux landes, aux parcours de golf et à une variété de propriétés du National Trust. À seulement 10 minutes de route vous rejoignez Tavistock, une charmante ville marchande du West Country et site du patrimoine mondial. Tavistock regorge d’attractions, allant d’une scène commerciale dynamique à une sélection d’écoles, dont la prestigieuse école privée Mount Kelly. Il propose également des équipements essentiels tels que des cabinets médicaux et un hôpital, ainsi que de nombreuses options de loisirs, dont le marché des panniers, des courts de tennis, des piscines et une salle de sport. Pour une expérience citadinesque, Plymouth n’est qu’à 15 miles. La gare de Gunnislake, à seulement 10 minutes en voiture, offre un service direct vers Plymouth, avec des liaisons faciles vers Londres et au-delà. Note de l’agent : Nous pouvons présenter aux acheteurs et aux vendeurs notre panel de notaires, de prêts hypothécaires ou de services d’expertise soigneusement sélectionnés. Le choix d’utiliser leurs services vous appartient entièrement. Si vous choisissez de poursuivre, veuillez noter que nous recevrons des frais de recommandation moyens de £120 à £200 (TVA incluse) de la part de l’entreprise pour l’introduction. Ces cabinets ont été choisis en fonction de leur solide réputation locale et de leur parcours éprouvé d’excellence. Il n’y a aucune obligation d’utiliser nos prestataires recommandés. Conformément aux réglementations actuelles sur la lutte contre le blanchiment d’argent (AML), tous les acheteurs potentiels doivent fournir des documents d’identité valides avant qu’une vente puisse être convenue et que les avocats puissent être formellement mandatés. Pour faciliter ces vérifications, un tarif unique de 30 £ (TVA incluse) s’applique. Nous demandons vivement que ce coût soit pris en charge par vous dans le cadre du processus d’achat. Plus d’informations

Achat immobilier - Cette magnifique maison classée Grade II est nichée au cœur du charmant hameau de Trethinna, qui donne accès à la campagne ouverte et à la magnifique vallée de la rivière Inny via des sentiers publics. La maison, qui est en possession de nos clients depuis 2021, a été considérablement améliorée et aujourd’hui constitue une excellente opportunité de maison et de style de vie. Les caractéristiques de caractère sont nombreuses : plafonds à poutres, sols en ardoise et bois, cheminée ouverte, sièges de fenêtre, portes verrouillées et linteaux. L’accès à la propriété est par une porte solide faite main qui s’ouvre sur le salon cette pièce possède une cheminée en granit ouverte du sol au plafond comme élément remarquable. Il y a un foyer en ardoise sur lequel repose un poêle à combustible multiple. Cette pièce est le plus souvent utilisée pendant les mois d’hiver, où l’on apprécie de se blottir près du feu. Une porte partiellement vitrée mène au salon triple qui possède un superbe plafond voûté, et l’élément clé est le mur de pierre apparent et le poêle à bois posé sur un foyer en ardoise. Des portes provenant de deux élévations mènent à la terrasse autour de la zone de sièges en entourage. La cuisine/salle à manger traditionnelle a été équipée d’une cuisine haut de gamme dotée de plans de travail en granit massif poli et d’une gamme d’armoires murales et de base assorties avec vitrines en verre. La vente comprend un four double Smeg avec fournerre halogène et ventilateur extracteur au-dessus, un lave-vaisselle et un refroidisseur à vin. La salle des services est équipée d’un réfrigérateur Miele indépendant. La salle à manger a de la place pour une table de bonne taille. Le rez-de-chaussée complète se trouve un hall arrière donnant accès à une grande buanderie avec des placards intégrés supplémentaires, des plans de travail en bois et une douche/WC entièrement carrelée. Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres, dont deux assez grandes pour accueillir un lit double. La chambre principale dispose d’une gamme de meubles intégrés, incluant une coiffeuse, des placards et deux armoires intégrées. La troisième chambre est équipée d’une armoire intégrée et sert actuellement de bureau. La salle de bain/WC familiale est bien équipée avec des sanitaires assortis et un rangement, avec une douche positionnée au-dessus de la baignoire à boiseries. La propriété est équipée d’un chauffage central au GPL avec une chaudière Worcester et les fenêtres extérieures sont en bois à double vitrage avec quelques volets fixés. Le studio est un élégant bâtiment en pierre d’un étage, récemment et méticuleusement transformé. Elle conserve une richesse de caractéristiques originales, notamment des poutres apparentes de toit en forme de « A », des maçonneries naturelles et des rebords de fenêtres profonds. L’hébergement comprend un espace de vie à aire ouverte, soigneusement aménagé pour offrir à la fois des espaces couchage et cuisine. La cuisine est bien équipée avec une gamme d’armoires intégrées, intégrant un réfrigérateur intégré, une fourneière avec ventilateur extracteur et des étagères utiles. La salle de douche avec WC bénéficie de la lumière naturelle par une fenêtre sur le toit et est équipée d’une suite assortie en trois pièces, incluant une cabine de douche avec douche électrique. Le studio est entièrement vitré et offre une excellente polyvalence, idéal pour accueillir la famille en visite ou offrir un potentiel de revenus supplémentaires. L’accès à la propriété est accessible par des doubles portails s’ouvrant sur une large allée en gravier, offrant un parking suffisant pour plusieurs véhicules à l’avant de la maison. Un chemin central, flanqué d’une belle variété d’arbustes et de plantations matures, mène à l’entrée, complété par un espace de salon en gravier. À l’avant, une terrasse orientée à l’est offre un cadre idéal pour un café du matin, profitant du soleil matinal. À côté du studio se trouve un hangar utile construit en blocs ainsi qu’un entrepôt à rondins partiellement ouvert. Un espace de terrasse enveloppant près de la propriété offre un espace plus formel pour les repas en plein air pendant les mois les plus chauds. À l’arrière du cottage, un jardin pavé supplémentaire offre un espace supplémentaire pour s’asseoir en plein air, parfaitement placé pour profiter du soleil tardif. Le jardin supérieur est principalement aménagé sur la pelouse, entrecoupé d’arbustes, d’arbustes et d’arbres spécimens établis. La zone principale du jardin s’étend à l’arrière, disposée en niveaux divisés et accessible par une porte piétonne. Cette zone plus vaste, de type paddock, comprend des arbres spécimens et un verger avec une variété d’arbres fruitiers, dont un arbre à puzzles singe remarquable. De là, le site offre une vue exceptionnelle sur la vallée d’Inny. Un important hangar à tondeuse à bois à deux travées, équipé d’électricité et d’éclairage, offre un excellent rangement, tandis que ceux qui s’intéressent au jardinage apprécieront l’ajout d’un tunnel polyéthrénique productif. Trethinna est un petit hameau composé de propriétés individuelles similaires, situé à quelques kilomètres des villages de Polyphant et Altarnun, qui est sans doute l’un des villages les plus attrayants du nord de la Cornouailles. Le village possède au centre l’église Sainte-Nonne, connue sous le nom de « Cathédrale sur les Maures ». Le clocher de l’église est l’un des plus hauts du comté. Les installations du village à Altarnun comprennent un bureau de poste et un magasin général, une école primaire du comté, une église paroissiale et, à Five Lanes, le pub King’s Head. Pour ceux qui aiment la nature, le terrain accidenté de Bodmin Moor est facilement accessible, offrant des kilomètres et des kilomètres de terrain ouvert. La route à double chaussée A30, située à quelques kilomètres de la propriété, rejoint Truro et West Cornwall dans une direction, et Exeter et au-delà dans l’autre sens. Considérée comme la « porte d’entrée de la Cornouailles », la ville de marché de Launceston offre une gamme d’installations éducatives, récréatives, commerciales et de loisirs, ainsi qu’un château normand et un centre urbain attractif. Pour des communications ultérieures, la Cathedral City of Exeter se trouve à environ 47 miles, soit environ une heure de route, et dispose d’une gamme plus étendue d’installations commerciales et de loisirs, ainsi qu’un accès à l’autoroute M5, au réseau ferroviaire vers Londres et plus au nord. Newquay est desservie par un excellent aéroport international situé à seulement 35 miles, offrant des services réguliers vers la Méditerranée. Le port continental de ferry et la ville de Plymouth se trouvent à environ 31 miles de la propriété et offrent des services réguliers de ferry transmanche vers la France et l’Espagne. Plus d’informations

Achat immobilier - Cette maison contemporaine exceptionnelle a été conçue individuellement par un architecte et a reçu son certificat structurel. Occupée par les propriétaires actuels depuis 2024, la propriété a été encore améliorée par une série d’améliorations soigneusement réfléchies qui complètent ses spécifications déjà impressionnantes. L’attention aux détails est évidente dans tout le monde avec des finitions haut de gamme comprenant des interrupteurs et prises noir mat, des portes intérieures en placage en chêne, un revêtement de sol en chêne d’ingénierie, des montants en ardoise, un éclairage LED encastré et des stores installés, dont plusieurs sont électriques. Conçu pour la vie familiale moderne, cet hébergement lumineux offre une flexibilité exceptionnelle tout en tirant le meilleur parti de la vue attrayante sur les toits de Launceston. Accessible par une large allée, la propriété bénéficie d’une allée sécurisée et fermée, de jardins magnifiquement paysagés et d’un jardin indépendant offrant un excellent refuge pour le travail, les loisirs ou les réceptions. Derrière ses façades remarquables en enduit et revêtues de composite se trouve un intérieur à niveaux multiples apparemment spacieux, accessible par un hall de réception accueillant. La magnifique cuisine ouverte et la salle à manger forment le cœur de la maison et offrent un espace exceptionnel pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine contemporaine est équipée d’une large gamme d’unités à façade crème intégrant des étagères cato00s, complétées par des surfaces de travail solides de qualité et un îlot central important avec bar petit-déjeuner. Les appareils Bosch intégrés comprennent deux fours électriques, une machine à café, une plaque à induction avec extracteur intégré, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur et un refroidisseur à vin. La vaste salle à manger accueille confortablement une grande table et dispose de deux portes pliantes s’ouvrant directement sur la terrasse impressionnante sur le toit, créant une connexion fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Parfaite pour recevoir, la terrasse offre une vue en hauteur sur les environs. S’étendant sans effort depuis la salle à manger se trouve le superbe salon à double angle avec son plafond voûté, sa poutre en forme de « A » apparente et sa fenêtre impressionnante. Un foyer à gaz mural contemporain offre un point focal accueillant pendant les mois les plus frais. Un bureau spacieux offre un environnement idéal pour ceux qui travaillent à domicile et pourrait tout aussi bien servir de cinquième chambre si nécessaire. À ce niveau se trouvent également un vestiaire et une buanderie bien équipée, équipée d’une vaste gamme d’unités de rangement, ainsi que d’un espace pour une machine à laver et un sèche-linge. La buanderie donne accès à l’intérieur du garage double intégré. Un escalier remarquable en chêne et vitré descend au rez-de-chaussée où un large couloir avec une large gamme de garde-robes encastrées donne accès aux chambres. La luxueuse chambre principale bénéficie d’un accès direct à la terrasse par des portes coulissantes et est complétée par une superbe cabine de chambre équipée de garde-robe ouvertes et de tiroirs, tous inclus dans la vente. La salle de douche attenante magnifiquement aménagée propose des sanitaires haut de gamme, des carreaux sombres contemporains et des équipements de qualité. La deuxième chambre bénéficie également d’une douche élégante entièrement carrelée, entièrement carrelée, dans des tons clairs élégants. Les chambres trois et quatre sont toutes deux des chambres doubles généreuses, la troisième chambre comportant un mur complet d’armoires encastrées offrant un excellent rangement. La chambre quatre est actuellement aménagée comme un salon supplémentaire, démontrant la flexibilité de l’hébergement. La salle de bain familiale a été magnifiquement conçue comme une salle humide luxueuse avec une baignoire indépendante, deux lavabos et deux pommeaux de douche à pluie, créant un véritable environnement inspiré du spa. La propriété bénéficie d’un chauffage central au gaz principal, avec des radiateurs traditionnels desservant l’étage supérieur et le chauffage par le sol sur tout le niveau inférieur. Le garage double intégré dispose d’une porte sectionnelle motorisée, d’un chauffage par le sol et d’un grand placard intégré abritant la chaudière tout en offrant un précieux rangement supplémentaire. La propriété occupe un vaste terrain paysager, entouré de murs et de clôtures, accessible par une porte d’entrée coulissante électrique, offrant un haut degré de confidentialité et de sécurité. Adjacent au garage se trouve un abri de stockage utile, ainsi que des robinets extérieurs chauds et froids et une zone dédiée au lavage des chiens. Des marches descendent vers le jardin principal où de jolis terrasses et terrasses à deux niveaux sont bordées de massifs de fleurs et d’arbustes magnifiquement garnis, offrant un cadre paisible pour la détente en plein air. La pièce de jardin indépendante bénéficie d’un sol carrelé et de larges portes coulissantes, ce qui en fait un lieu idéal comme bureau à domicile, salle de sport, salle de loisirs ou refuge détente pendant les mois les plus chauds. À côté de ce bâtiment se trouve un vestiaire séparé avec un lavabo. La pelouse fermée est bordée de plantations matures et de clôtures en panneaux, créant un excellent espace pour les enfants, les animaux de compagnie et les réceptions en plein air tout en profitant d’un cadre particulièrement privé. L’éclairage extérieur, les prises électriques et plusieurs abris de stockage supplémentaires renforcent encore la praticité de cette maison impressionnante. Launceston, l’ancienne capitale et porte d’entrée reconnue de la Cornouailles, se trouve de part et d’autre de la A30 à un mile de la frontière Devon/Cornouailles, dans une zone d’une grande beauté et charme avec un accès facile aux côtes Nord et Sud ainsi qu’aux villes d’Exeter, Plymouth et Truro. Remontant à l’époque celtique, toute Launceston est imprégnée d’histoire et est dominée par son château, construit par Brian de Bretagne, le premier comte normand de Cornouailles, au XIe siècle. Autrefois site de la Monnaie royale et unique ville fortifiée de Cornouailles, la Launceston d’aujourd’hui a beaucoup à offrir et récompense à la fois les intérêts commerciaux et les lois de loisir. Un sentier urbain est suivi pour les visiteurs, mettant en valeur l’architecture ancienne et les caractéristiques historiques, notamment l’église Sainte-Marie-Madeleine du XVIe siècle, qui possède l’une des façades les plus richement sculptées de toutes les églises d’Angleterre. Il y a trois autres églises ainsi qu’une chapelle méthodiste et une salle du royaume, trois écoles primaires, une école privée et le Launceston College, de sorte que les besoins spirituels et laïques sont bien répondus. La ville dispose d’une gamme d’équipements commerciaux, commerciaux et de loisirs, comprenant des supermarchés, son parc commercial et un centre de loisirs. Plus près de la propriété se trouve le parcours de golf exigeant de 18 trous et de nombreuses promenades charmantes le long de la vallée de la Kensey. Note de l’agent : Les arbres situés à la limite au fond du jardin sont soumis à une ordonnance de conservation des arbres. Plus d’informations

Achat immobilier - Occupant l’un des plus beaux emplacements en bord de mer de l’estuaire de Fal, Weston est une résidence côtière exceptionnelle, magnifiquement située le long de la très prisée Trefusis Road, l’une des adresses les plus prestigieuses du front de mer de Flushing. Installée dans un cadre enviable en première ligne avec une vue dégagée sur le port de Falmouth, les Carrick Roads et la mer ouverte, cette demeure remarquable offre une combinaison de plus en plus rare d’hébergements imposants, d’accès direct au bord de l’eau, d’une vaste propriété en bord de mer et d’un style de vie exceptionnel. Aménagée à un niveau impeccable, la propriété a été soigneusement et entièrement améliorée pour créer une luxueuse maison côtière qui allie élégance, confort et praticité sans effort. Depuis presque chaque pièce principale, des vues à couper le souffle s’étendent sur les eaux toujours changeantes des routes de Carrick, assurant une connexion constante avec l’un des paysages maritimes les plus célèbres de Cornouailles. Offrant sept chambres, des espaces de réception magnifiquement aménagés et un accès direct au rivage en contrebas, Weston représente une opportunité exceptionnellement rare d’acquérir une maison emblématique en bord de mer au sein de l’un des villages côtiers les plus prisés de Cornouailles. La propriété L’hébergement s’étend sur une disposition généreuse et très polyvalente, parfaitement adaptée à la vie familiale et aux réceptions à grande échelle. Dans toute la maison, la relation entre les espaces intérieurs et le paysage aquatique environnant est immédiatement évidente, créant une atmosphère à la fois apaisante et infiniment captivante. Trois salons de réception séparés offrent une excellente flexibilité, permettant à la propriété de s’adapter sans effort aux besoins modernes de la famille. Qu’elle soit utilisée comme espaces de réception formels, salons familiaux détendus, environnements de travail à domicile ou hébergement supplémentaire pour les invités, chaque pièce possède son caractère propre tout en maintenant un lien fort avec l’environnement exceptionnel au-delà. Au cœur de la maison se trouve une cuisine ultramoderne, magnifiquement équipée avec des meubles haut de gamme et des plans de travail en granit massif saisissants. Conçu à la fois pour la fonctionnalité et le divertissement, cet espace sert de point de rassemblement naturel au sein de la maison tout en continuant de profiter de la vue magnifique sur la plage. À travers les étages supérieurs, sept chambres généreuses offrent un hébergement important pour la famille comme pour les invités. Les suites principales des chambres présentent des proportions particulièrement impressionnantes, avec deux salles de bains attenantes magnifiquement aménagées qui complètent l’hébergement. La suite principale est particulièrement remarquable, bénéficiant d’un balcon privé qui s’avance vers l’eau et offre un point de vue spectaculaire pour profiter des vues en constante évolution sur le port de Falmouth, les routes de Carrick et au-delà. Beaucoup de chambres bénéficient d’une vue sur l’eau impressionnante, créant des retraites paisibles et très privées qui valorisent pleinement la position exceptionnelle en bord de mer de la propriété. Dans toute la résidence, une attention méticuleuse aux détails et un niveau de finition rigoureux sont immédiatement évidents, aboutissant à une maison prête à être occupée immédiatement sans compromis. De plus, la propriété est mise en avant sur le marché avec l’avantage significatif de ne pas avoir de chaîne de continuation, permettant une transition simple pour le prochain propriétaire. Les jardins L’espace extérieur est tout aussi impressionnant que le logement lui-même. À l’arrière, des jardins bien entretenus offrent un environnement attrayant et très convivial d’où l’on peut profiter de vues remarquables. De vastes espaces de sièges et de réception, créent un cadre parfait pour la restauration en plein air, la détente et la découverte de l’activité maritime en constante évolution qui caractérise cet emplacement unique. Une caractéristique particulièrement rare est la propriété d’une importante section de rivage, s’étendant des jardins jusqu’au bord de l’eau. Des marches descendent directement vers le rivage, créant une connexion privilégiée à la mer que très peu de maisons peuvent offrir. Cet accès direct en bord de mer améliore considérablement l’attrait lifestyle de la propriété, offrant des possibilités de baignade, de paddleboard, de kayak, de navigation de plaisance et de profiter directement des eaux des routes de Carrick depuis votre propre terrain. Les opportunités d’acquérir des maisons avec propriété privée en bord de mer dans un cadre aussi établi et recherché en bord de mer sont exceptionnellement rares. Hangar à bateaux Un renforcement de la rareté de la propriété est l’obtention d’un permis d’urbanisme à perpétuité pour la construction d’un hangar à bateaux détaché de deux étages avec hébergement au premier étage, situé au bord de l’eau. Les documents complets et informations sont disponibles sur le portail de planification de Cornouailles, sous le numéro de référence PA. Les vues Les vues depuis Weston sont tout simplement extraordinaires. Depuis les pièces principales, les chambres et les jardins, des panoramas panoramiques s’étendent à travers les eaux en direction du pittoresque front de mer de Falmouth, de Pendennis Point et des eaux ouvertes au-delà. La perspective englobe les routes de Carrick, largement considérées comme l’un des plus beaux ports naturels du monde, où les voiliers, les navires traditionnels et l’activité maritime offrent un décor en constante évolution. Le balcon privé accessible directement depuis la chambre principale est particulièrement spécial, où l’on peut prendre un café du matin tout en regardant le port s’animer, et les soirées sont accompagnées de couchers de soleil spectaculaires au-dessus de l’eau. C’est une caractéristique qui capture parfaitement le style de vie unique offert par ce cadre exceptionnel en bord de mer. Du lever de soleil sur l’eau aux couchers de soleil spectaculaires se reflétant sur le port, les vues offrent un spectacle en constante évolution au fil des saisons et représentent l’une des caractéristiques les plus marquantes de la propriété. Avec des pièces orientées sur la mer réparties sur plusieurs niveaux, la maison a été conçue pour maximiser sa relation avec l’eau, garantissant que ce cadre remarquable reste au cœur de la vie quotidienne. Emplacement Trefusis Road est largement considérée comme l’une des adresses les plus exclusives et prisées de Flushing, réputée pour ses maisons exceptionnelles en bord de mer, ses vues exceptionnelles et son accès privilégié à la côte environnante. Le pittoresque village de Flushing reste l’une des communautés riveraines les plus prisées de Cornouailles, célébré pour son caractère charmant, son héritage marin fort et son atmosphère accueillante. Le village propose un pub très réputé, un café au bord de l’eau, une école primaire et un service régulier de ferry pour passagers à destination de Falmouth. Juste de l’autre côté de l’eau, Falmouth propose une large gamme de boutiques indépendantes, de restaurants réputés, de galeries, d’installations de voile et d’attractions culturelles. La ville reste l’une des destinations côtières les plus dynamiques de Cornouailles tout en conservant son caractère maritime authentique. D’excellentes liaisons de transport incluent des trains réguliers reliant le réseau national via Truro, tandis que l’aéroport de Cornouailles Newquay propose des liaisons nationales et internationales. Cornouailles La Cornouailles, sur la côte sud-ouest de l’Angleterre, est une région d’une beauté naturelle à couper le souffle, célèbre pour ses falaises spectaculaires, ses plages dorées et ses eaux turquoise. Son littoral s’étend sur plus de 400 miles, offrant tout, du surf de classe mondiale à Fistral Beach à Newquay à des criques paisibles et pittoresques comme Kynance et Porthcurno. Au-delà des plages, la Cornouailles est riche en patrimoine et en charme, avec des villages de pêcheurs historiques tels que St Ives et Padstow, l’emblématique St Michael’s Mount, et des attractions comme le projet Eden. Malgré son isolement côtier, la Cornouailles est bien reliée par la route principale A30, des trains principaux réguliers vers Londres et des vols depuis l’aéroport de Newquay, ce qui en fait à la fois une destination recherchée et un lieu pratique où se sentir chez soi. Services Réseau d’eau et électricité. Chauffage central au fioul. Usine privée d’épuration. Titularisation en pleine propriété. Tranche de taxe municipale G. EPC D62. Quels 3 mots rush.stores.fees Informations générales Pour consulter le rapport/informations matérielles « Faits clés pour les acheteurs », veuillez consulter le lien intitulé « Informations matérielles ». Informations importantes Tous les efforts ont été faits avec ces détails, mais l’exactitude n’est pas garantie et ils ne doivent pas faire partie d’un contrat. Aucune représentation ou garantie n’est accordée concernant ce bien. Un certificat de performance énergétique est disponible sur demande. Le circuit électrique, les appareils électroménagers et le système de chauffage n’ont pas été testés par les agents. Toutes les négociations doivent se faire avec Fine & Country Mid-West Cornwall. Avant de procéder à l’achat, les acheteurs devraient envisager une vérification indépendante de tous les aspects du bien. Des informations supplémentaires sur la couverture mobile et la disponibilité du haut débit sont disponibles sur les sites web « checker » d’ofcom et d’openreach. Visitez le site Gov.uk pour « vérifier les risques d’inondation à long terme ». Réglementations générales sur la protection des données : Nous traitons toutes les données de manière confidentielle et avec le plus grand soin et respect. Si vous ne souhaitez pas que vos informations personnelles soient utilisées par nous à des fins spécifiques, vous pouvez vous désabonner ou modifier vos préférences de communication et vos méthodes de contact à tout moment en nous informant soit par e-mail, soit par écrit à notre bureau de St Mawes. Visite strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Mid-West Cornwall. Plus d’informations

Achat immobilier - Offered with immediate vacant possession and no onward chain. Occupying one of Cornwall's most prestigious riverside settings, this exceptional Art Deco marine residence enjoys breathtaking panoramic views across the Percuil River and surrounding National Trust countryside. Beautifully remodelled and extended, the property blends elegant period character with refined contemporary living.Accommodation Summary(Gross Internal Floor Area: 3339 sq. ft. (310 sq. m.) plus Balcony 88 sq.ft. (8.2 sq.m.))Ground Floor (Internal Floor Area 1582 sq.ft. (147 sq.m)):Entrance Porch, Living Room with Open Fireplace, Kitchen with Hidden Pantry Cupboard, Dining Room, Shower Room, Utility Room, Gym with Sauna, Rear Entrance Hall / Boot Room with access to Spiral Wine Cellar.First Floor (Internal Floor Area 1157 sq.ft (107.4 sq.m.) plus Balcony 88 sq.ft. (8.2 sq.m.)):Landing, Principal Suite with Living Area, Balcony and En-suite Shower Room, Two Double Bedrooms, one with En-Suite Shower Room, Family Bathroom, Office/ Study Space, and Staircase rising to Second Floor.Second Floor (Internal Floor Area 561 sq.ft. (52 sq.m.)):Generous Landing with Snug, Two Double Bedrooms, Family Shower Room, Storage Room.Outside (Plot Size: 0.42 of an acre):Driveway with Electric Gates providing Ample Parking, Pedestrian Gate with Slate Steps with Courtesy Lighting, Glass Balustraded Patio with Stunning Views to Front of Property, Rear Garden Laid to Lawn.IntroductionOriginally dating from the 1930s, this exceptional detached five-bedroom residence has been comprehensively remodelled, extended and meticulously enhanced to create a luxurious coastal home of remarkable quality and style. Elegant Art Deco influences blend seamlessly with refined contemporary interiors, while superb entertaining spaces, beautifully appointed accommodation and sweeping river views combine to deliver an exceptional waterside lifestyle within one of St Mawes’ most peaceful and sheltered settings. Positioned within a short, level walk of the village centre and harbourside, this remarkable home combines privacy, elegance and modern sophistication in one of Cornwall’s most sought-after coastal scriptionDesigned to embrace its exceptional riverside setting, Green Waters offers beautifully proportioned accommodation arranged across three floors, with many of the principal rooms orientated towards the captivating views across the Percuil River. Throughout the property, carefully considered interior design and high-quality finishes create an atmosphere of understated luxury, while extensive glazing maximises natural light and frames the ever-changing coastal outlook.Leading from the spacious reception hall, a welcoming sitting room with the original working open fireplace provides an elegant yet comfortable retreat, ideal for both relaxing evenings and entertaining. The classically styled kitchen has been thoughtfully designed to combine timeless character with modern functionality, incorporating a Rayburn, induction hob, combination oven and impressive three metre granite topped island with breakfast bar, perfectly positioned to enjoy the surrounding views. The adjoining dining room offers a superb entertaining space with concertina doors opening onto the terrace, creating a seamless connection between the interior and exterior. Adjacent is a rear entrance hall / boot room giving access to a remarkable circular wine cellar with storage for approximately 2,000 bottles, adding a highly distinctive feature to the home. Further ground floor amenities include a gym with sauna, utility room and shower room.The first floor is centred around an impressive and luxurious principal suite featuring a private sitting area, balcony capturing the magical river and countryside views, and a beautifully appointed en suite shower room. Two further double bedrooms are positioned on this level, one benefitting from an en suite shower room, alongside a stylish family bathroom and dedicated study area ideal for home working.A beautifully crafted staircase rises to the second floor where a generous landing and snug area lead to two additional double bedrooms, a family shower room and useful eaves storage room, providing flexible accommodation for family and guests alike.Outside, electrically operated gates open onto an expansive driveway providing extensive parking. Slate pathways and courtesy lighting create an elegant arrival experience, while the glass balustraded terrace extending across the front elevation provides an exceptional setting for outdoor dining and entertaining against the backdrop of the Percuil River. The rear gardens are laid principally to lawn, creating a private and sheltered environment, with planning permission also granted for the construction of a detached double garage. There is a good sized cedar shed for additional storage.Location Summary (Distances and times are approximate)Freshwater Boatyards and River Walk: 175 yards. Summers Beach: 500 yards walk. Village harbourside: 0.5 miles. King Harry Ferry: 5 miles. Truro: 10 miles via car ferry or 16 miles by road. Falmouth: 25 minutes by passenger ferry or 15 miles by car ferry. Cornwall Airport Newquay: 29 miles with regular direct flights to London, other UK regional airports and European destinations. St Austell: 15 miles with London Paddington 4.5 hours by direct rail. Plymouth: 58 miles. Exeter: 97 miles.St MawesThe exclusive Cornish coastal village of St Mawes was voted in 2020 by a Which? Customer Survey as the “Top Seaside Town in the UK”. This enchanting south facing harbour village, named “Britain’s St Tropez” by the Daily Mail, is found on the eastern side of the Fal Estuary, in an Area of Outstanding Natural Beauty. Much of its surroundings are owned by the National Trust. The village is centred round its quaint harbour, its own beaches and Castle built by Henry VIII. There is an all-year-round pedestrian ferry service to and from Falmouth and a seasonal ferry runs to Place, providing access to the scenic walks on the National Trust owned St Anthony Headland.Local AmenitiesSt Mawes has a wide range of amenities, which are open all year, including a bakers, convenience store, post office/newsagent, doctors, dentist, pharmacy, village hall, social club, churches, delicatessen and clothing shops. The village also has two public houses, and an excellent range of cafes, restaurants, art galleries, gift and ice cream shops. Olga Polizzi's Hotel Tresanton and the chic Idle Rocks Hotel both lure the rich and famous. The village has superbly varied and accessible sailing waters and active sailing and gig rowing clubs.CornwallThe Duchy of Cornwall offers a range of attractions such as the Eden Project, the National Maritime Museum, the Lost Gardens of Heligan, and the Tate Gallery. The Cathedral City of Truro is the main financial and commercial centre of Cornwall. It has a fine range of shops, private schools, college and main hospital (RCH Treliske).Fine Dining RestaurantsThe region is renowned for its exceptional dining, with a wealth of Michelin-starred and celebrity chef restaurants. In nearby Newquay, Padstow and Port Isaac, acclaimed chefs such as Adam Handling, Rick Stein, Nathan Outlaw, and Paul Ainsworth offer world-class culinary experiences. On the Roseland Peninsula, gastronomic highlights include Andre Lima at the AA 5 Star Nare Head Hotel at Carne Beach, Guy Owen at The Idle Rocks Hotel in St Mawes, Paul Wadham at Hotel Tresanton in St Mawes, and Simon Stallard at The Hidden Hut on Porthcurnick Beach and The Standard Inn in Gerrans.General InformationServices: Mains water, electricity and drainage. Electric heating. Underfloor heating throughout.Energy Performance Certificate Rating: D Council Tax Band: GLand Registry Title Number: CL302136Relevant Planning Permissions: PA for a detached garageTenure: FreeholdCovenants: The majority of properties located on the eastern side of the village have historic neighbourly covenants dating back to the 1930s. For further information, please contact us.Viewing: Strictly by appointment.Material Information (Including Key Facts for Buyers): Please go to the media / brochure tabs.Plus d’informations

Achat immobilier - Appartements hôtels récemment rénovés - lancement imminentInvestissement immobilier hors marchéDemandez tous les détails

Achat immobilier - Opportunités d’investissement - gagner jusqu’à 15 % de rendementsNouvelle opportunité d’investissement : 25 appartements en bord de mer entièrement rénovés à quelques instants du front de mer, avec des rendements nets projetés jusqu’à 15 %.Lancement bientôt - demandez plus d’informations dès aujourd’hui

Achat immobilier - L’Old School House offre une occasion rare d’acquérir une résidence d’époque élégante et très polyvalente dans un cadre côtier impressionnant. Anciennement l’école du village, le bâtiment a été harmonieusement transformé en quatre cottages individuels, chacun conservant la force architecturale et le caractère du design victorien original tout en offrant un hébergement confortable et bien présenté adapté à la vie moderne. Bénéficiant d’une position remarquable sous l’église paroissiale historique St. Gennys, The Old School House est située dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle et de côte patrimoniale, avec des terrains du National Trust à proximité. Encadré par une campagne préservée et des vues lointaines sur la mer, le cadre offre un rare sentiment de reclus, de caractère et de charme côtier intemporel. Le cadre est une part importante de l’attrait. Accessible par une allée privée, la propriété s’ouvre sur des terrains matures s’étendant sur environ 0,83 acre, avec un parking spacieux et un garage indépendant attrayant. Les jardins sont principalement aménagés sur la pelouse et s’étendent autour de la maison de manière à permettre à chaque partie de la propriété de bénéficier à la fois d’intimité et d’un lien fort avec le paysage environnant. Une série de terrasses et de zones de repos profitent pleinement de la vue lointaine sur la mer, créant un environnement à la fois paisible et porteur d’espoir. Sur le terrain se trouve un puits sacré classé Grade II, que l’on pense dater du Moyen Âge, apportant un sentiment notable d’héritage et de distinction. L’arrangement actuel offre une flexibilité exceptionnelle. Le bien convient tout aussi bien aux acheteurs recherchant une maison importante avec un potentiel de revenus, un changement de mode de vie avec un hébergement de vacances établi, ou une configuration qui favorise la vie en famille élargie. Les cottages sont impeccablement présentés et la disposition générale permet une séparation là où c’est nécessaire tout en donnant l’impression de faire partie d’un tout cohérent et plein de caractère. À l’arrière du bâtiment, les logements actuels des propriétaires bénéficient d’un jardin orienté au sud ainsi que d’une vue sur la côte depuis l’étage supérieur. L’hébergement est chaleureux et accueillant, avec une vaste cuisine et une salle de petit-déjeuner qui constitue un centre naturel de la vie quotidienne, un vestiaire et un élégant salon qui reflète le caractère d’époque du bâtiment. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres, un bureau et une salle de bain aménagée selon l’âge et l’ambiance de la propriété. Il est important de noter que Lanes dispose d’une autorisation d’utilisation soit comme location de vacances, soit comme logement pour une personne ayant un lien local, offrant ainsi à l’hébergement une adaptabilité précieuse. La maison de l’école occupe une partie importante du bâtiment d’origine et est organisée autour d’une salle centrale de réception, ce qui donne au cottage un fort sentiment d’arrivée et d’équilibre. Le salon et la cuisine à manger sont tous deux lumineux et bien proportionnés, avec des vues sur la campagne environnante qui renforcent l’atmosphère des espaces principaux. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu’une salle de bain familiale. L’impression générale est celle de l’espace, du confort et du caractère intemporel. Du côté maritime de la propriété se trouvent Francis et Lane’s, tous deux bénéficiant de terrasses privées pavées d’ardoise et de jardins enceints placés pour profiter au maximum de la vue spectaculaire. Francis est particulièrement riche en caractère, avec un espace de vie à aire ouverte doté d’un sol en ardoise, d’une cheminée en granit et de portes-fenêtres qui enrichissent le décor dans la pièce. La chambre principale et la salle de bain se trouvent au rez-de-chaussée, avec une autre chambre au deuxième étage, créant un aménagement attrayant et polyvalent pour les invités. Lanes entretient une relation tout aussi attrayante avec l’espace extérieur, s’ouvrant directement depuis la terrasse sur un espace de vie ouvert avec des sols en ardoise, une cheminée en granit et un vitrage spacieux qui encadre particulièrement bien la vue côtière. Réparti sur trois étages, le cottage offre actuellement un hébergement à cinq invités, avec une chambre principale et une salle de bain au rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires au-dessus. À l’extérieur, le sentiment d’espace et d’attrait pour le style de vie perdure. Les jardins offrent de l’espace pour se détendre, recevoir et profiter du cadre de différentes manières tout au long de la journée, tandis que le garage récemment construit, aménagé sous un toit en ardoise naturelle, ajoute encore plus de praticité. Avec des portes-fenêtres s’ouvrant sur une véranda et une terrasse ensoleillée surplombant le domaine, elle offre aussi un endroit merveilleux pour apprécier le calme des environs et la lumière du soir. Dans l’ensemble, The Old School House est une propriété distinctive et mémorable qui allie charme d’époque, flexibilité et un style de vie éprouvé dans un cadre côtier exceptionnel. Plus d’informations

Achat immobilier - La ferme Cargibbitt se trouve dans un lieu idyllique caché mais pas isolé, près de Bodmin Moor. Des vues exceptionnelles sont offertes depuis toutes les parties de la propriété, la maison principale et le jardin étant magnifiquement protégés. À l’origine une grange, le bâtiment a été transformé et agrandi, comprenons-le, dans les années 1970 avec une attention particulière aux détails afin de préserver une richesse de caractère. Aujourd’hui, la maison, qui est un superbe exemple de résidence de campagne, offre des logements très flexibles d’au moins quatre chambres. L’un des principaux aspects de la propriété est la suite de loisirs moderne et indépendante, ajoutée il y a environ dix ans, qui abrite une grande piscine intérieure avec vestiaires et douches. D’autres pièces comprennent une cuisine et une chambre pouvant accueillir la famille élargie si nécessaire. Pour les passionnés d’équitation, il existe une large gamme d’installations, comprenant un petit espace intérieur, un bloc d’écuries complet, des entrepôts pour nourriture et un abri de terrain. Le terrain s’étend sur environ 22 acres et est divisé en quatre principaux paddocks, légèrement inclinés et bien clôturés. La propriété est située dans une zone rurale paisible mais proche des installations villageoises de Pensilva et Upton Cross et d’un accès facile au terrain accidenté de Bodmin Moor. Pour ceux qui ont besoin d’accéder plus loin dans seulement 15 minutes, il y a une gare ferroviaire principale à Liskeard. La maison principale est à niveaux doubles et comprend des logements très flexibles, dont une cuisine/salle à manger moderne triple aménagement, bien équipée et dotée d’une gamme d’appareils intégrés, dont un double four, une plaque à induction, un ventilateur extracteur, un micro-ondes, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Il existe une gamme d’unités à façade crème assorties, des surfaces de travail en chêne massif et des vitrines en verre. La pièce est dotée d’un éclairage moderne encastré et d’un sol en bandeaux. Il y a largement de la place pour une table à manger. Une buanderie adjacente abrite des électroménagers et offre des espaces de stockage et de travail supplémentaires. Le salon principal possède une impressionnante cheminée en granit avec un poêle à bois. La salle de jardin adjacente offre un espace d’évasion et un lieu de détente, avec un accès direct au magnifique jardin. Pour compléter l’espace de réception, un salon spacieux, lumineux et aéré, à double face, comporte un pilier traditionnel en granit et une cheminée en granit assortie, ainsi qu’un autre poêle à bois et des socles de présentation de chaque côté. Au rez-de-chaussée se trouve également un grand bureau à domicile qui pourrait servir de cinquième chambre si nécessaire. La propriété bénéficie d’une connexion fibre optique directement jusqu’aux lieux. Au rez-de-chaussée se trouvent quatre chambres. La chambre principale double face dispose d’une salle de douche/WC entièrement carrelée avec douche électrique. Il y a aussi une garde-robe à vestiaire avec un coffre-fort. Les chambres restantes partagent l’utilisation de la salle de bain/WC entièrement carrelée, qui dispose d’une douche au-dessus de la baignoire en forme de « P ». Les vues de tous côtés sont à couper le souffle. La propriété est chauffée par un chauffage central au fioul, est vitrée double en UPVC et décorée de manière neutre partout. En 2008, nos clients ont obtenu un permis de construire pour démolir les bâtiments agricoles existants dans la cour et étendre leur terrain résidentiel sous la forme d’un nouveau bâtiment pour accueillir une grande piscine intérieure avec des installations supplémentaires. C’est un avantage important de la maison et il est utilisé régulièrement. Le bâtiment a auparavant servi à accueillir des familles avec une cuisine, un espace de vie, des douches et des toilettes. La piscine est chauffée avec tout l’équipement de filtration nécessaire accessible dans la salle des plantes. La grande terrasse et l’espace salon se dressent dans une position splendide. Le garage triple possède des portes à double ouverture, de l’électricité et de l’éclairage, et est adjacent au magasin de bois. Le bloc d’écurie de style grange américain se compose de quatre grandes boîtes en vrac, dont trois sont équipées d’un tapis en caoutchouc « Fieldguard ». Deux des boîtes ont des portes de chaque côté. Le bloc est connecté à l’électricité, à l’eau et à l’électricité. L’arène intérieure pourrait avoir une variété d’utilisations. Il possède une surface de sable et de caoutchouc écaillé, ce qui est excellent pour la conduite. Il y a un magasin d’aliments à nourriture fermé, un dépôt de boîtes en vrac et un magasin de tracteurs à double baie dans le grand bâtiment. Le magasin d’aliments est équipé de portes doubles et d’une porte jockey offrant un accès facile. Sur le côté du bâtiment, une zone de béton de niveau a été utilisée pour un tas de boue, mais pourrait accueillir un marcheur de chevaux si désiré. Un grand abri de champ de 12 x 18 pieds (3,66 m x 5,49 m) a été érigé dans le paddock le plus proche. Les terrains entourent principalement la propriété du côté ouest et le pâturage est divisé en quatre enceintes naturelles principales et clôturé en plus petits pâturages. Il y a un accès routier au sommet et une zone clôturée de 65'7 » x 131'3 » (20 m x 40 m) où l’on offre un excellent point de vue pour profiter de la vue magnifique au loin. On accède à Cargibbitt Farm depuis une route adoptée, le long d’une allée privée menant à l’allée en gravier avec de nombreux espaces de stationnement et de virage. Les jardins ont été aménagés de manière professionnelle et sont en terrasses, privés et bien fermés, avec une attention particulière aux vues exceptionnelles. On y trouve de nombreuses pelouses et des massifs de fleurs naturelles, des rochers, des marches et de nombreux arbres d’élevage. Récemment, nos clients ont ajouté un étang qui attire beaucoup d’animaux sauvages. Les arbustes, buissons et vivaces offrent une touche de couleur pendant la saison de croissance. De nombreux espaces extérieurs sont des lieux accueillants pour s’asseoir et profiter d’un verre ou d’un repas du soir lorsque le temps plus chaud le permet. Pour les jardiniers aux mains vertes, il y a largement de l’espace pour un potager, une serre est en place et certains pommiers et cerisiers portent leurs fruits. Le village voisin de Pensilva bénéficie d’un large éventail d’installations, notamment une école primaire, une église, un centre communautaire avec bar, un parc récréatif et un cabinet médical. Upton Cross possède un pub, une église paroissiale, une école primaire du comté et le théâtre Sterts. Un parcours de cross-country de première classe est actuellement disponible à la location depuis l’établissement voisin. La propriété est proche de Bodmin Moor et Minions, au cœur de Twelve Mens Moor, près de Caradon Hill. D’autres installations commerciales et récréatives complètes se trouvent soit à Launceston (12 miles), soit à Liskeard, qui se trouve à environ 5,1 miles et dispose d’une gare principale avec plusieurs services quotidiens vers Londres (Paddington). Il existe plusieurs écoles privées : St. Josephs (Launceston) et Mount Kelly (Tavistock). D’excellentes liaisons de transport se trouvent dans la ville cathédrale d’Exeter par la route, le rail et l’air (aéroport international d’Exeter), qui se trouve à environ 53 miles. La route à double chaussée A30 est accessible en environ 20 minutes. Le ferryport continental et la ville de Plymouth se trouvent à environ 19,7 miles et disposent de services réguliers transmanche vers la France et l’Espagne. NOTE DES AGENTS : Certaines photos externes ont été prises avant l’ajout de l’étang pour la faune. Plus d’informations

Achat immobilier - Bienvenue à Thimble Hall, une charmante et historique maison de campagne occupant une position élevée en périphérie de Latchley, Gunnislake, au sein des paysages nationaux de la vallée du Tamar. Cette résidence exceptionnelle comprend une chalet-lodge en bois qui est actuellement un lieu de location de vacances à succès. Il est possible d’acheter les 5,5 acres adjacents de terrain pittoresque. La House Thimble Hall offre une surface totale généreuse d’environ 2 844 pieds carrés répartis sur trois niveaux, combinant harmonieusement le caractère traditionnel et la commodité moderne. Au rez-de-chaussée, la spacieuse cuisine/salle à manger offre un espace suffisant pour recevoir, avec une vue splendide sur la vallée, un poêle à bois et des éléments d’origine tels que des poutres apparentes et des encadrements de fenêtres en granit. Ce niveau comprend également une salle des plantes, des toilettes et une salle à bottes pratique. L’escalier d’origine mène au rez-de-chaussée, où un grand salon met en valeur de hauts plafonds, du granit apparent et de grandes fenêtres, créant un espace élégant et accueillant. Le long du couloir se trouvent deux chambres doubles et une salle de douche familiale. Au bout du couloir, une porte d’église d’origine s’ouvre sur l’avant de la propriété. Pour ajouter à son charme, la maison possède même une cloche d’église fonctionnelle, que vous pouvez essayer lors de votre visite ! Le rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle de bain élégante avec une baignoire à pieds de patte, tandis que la suite parentale propose une salle de bain attenante et des armoires intégrées pour lui et elle. Une grande fenêtre panoramique donne sur le salon, encadrant des vues à couper le souffle sur la vallée qui s’étendent jusqu’à la rivière Tamar. Le Lodge Niché dans le domaine, le Lodge est une cabine en bois douillette offrant une vue splendide sur la campagne environnante. Elle comprend une chambre avec un poêle à bois, une cuisine et une salle de douche. Avec son propre entrée privée et un parking, il est actuellement utilisé comme location de vacances à succès. Services Réseaux électriques, eau et électricité. Chaudière à biomasse fournissant chauffage central et eau chaude. Égouts privés vers deux fosses septiques desservant la maison et The Lodge. Dépendances La propriété bénéficie de plusieurs dépendances spacieuses, dont trois garages, qui offrent un espace de stockage abondant ou la possibilité d’une conversion (sous réserve d’un permis de construction). Un garage est actuellement utilisé comme salle de jeux. Il y a également un réservoir de carburant et une salle d’installation, ainsi que des espaces supplémentaires idéaux pour les ateliers, les loisirs ou le développement futur, ce qui renforçait la polyvalence de la propriété. Espace extérieur et terrain Situé sur environ 2 acres de terrain, Thimble Hall offre des vues splendides sur la campagne cornouaillaise et du Devonshire. Le terrain offre un espace pour le jardinage, les activités de plein air ou simplement pour profiter de l’environnement naturel, tandis qu’une allée privée assure un sentiment de solitude. Lot 2 – Disponible par négociation séparée Un terrain supplémentaire de 5,5 acres, disponibles séparément, comprend des paddocks, une petite zone boisée, une grange à façade ouverte et un hangar à tracteurs. Si elle n’est pas vendue avec Thimble Hall, elle sera commercialisée de manière indépendante. Emplacement Latchley est un charmant village cornouaillais situé dans les paysages nationaux de la vallée du Tamar (anciennement une zone de beauté naturelle exceptionnelle). Réputée pour ses collines ondulantes, son patrimoine minier historique et ses promenades pittoresques, elle offre un cadre rural idyllique. La ville voisine de Gunnislake offre des commodités essentielles, notamment une école primaire, des commerces locaux, un bureau de poste et des pubs. Pour une gamme plus large de services, la ville de marché de Tavistock, située à environ 10 miles, propose des supermarchés, des restaurants et des attractions culturelles. Les familles apprécieront les excellentes écoles de la région, avec des écoles primaires à Gunnislake et Callington, ainsi que des lycées à Tavistock et Callington. Les amateurs de plein air peuvent profiter des sentiers de la vallée du Tamar, de la pêche sur la rivière Tamar et de la magnifique côte cornouaillaise, située à environ 20 miles. Liaisons de transport Malgré son cadre rural paisible, Thimble Hall offre une excellente connectivité. La gare de Gunnislake assure des liaisons avec Plymouth et au-delà, tandis que l’A30 offre un accès facile à Exeter et à d’autres grandes villes. Une occasion rare : Thimble Hall offre une opportunité unique de posséder une propriété historique importante dans la campagne, dans l’un des quartiers ruraux les plus prisés de Cornouailles. Que vous recherchiez une maison familiale ou une retraite à la campagne, cette charmante résidence offre des possibilités infinies. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Note de l’agent : Nous pouvons présenter aux acheteurs et aux vendeurs notre panel de notaires, de prêts hypothécaires ou de services d’expertise soigneusement sélectionnés. Le choix d’utiliser leurs services vous appartient entièrement. Si vous choisissez de poursuivre, veuillez noter que nous recevrons des frais de recommandation moyens de £120 à £200 (TVA incluse) de la part de l’entreprise pour l’introduction. Ces cabinets ont été choisis en fonction de leur solide réputation locale et de leur parcours éprouvé d’excellence. Il n’y a aucune obligation d’utiliser nos prestataires recommandés. Conformément aux réglementations actuelles sur la lutte contre le blanchiment d’argent (AML), tous les acheteurs potentiels doivent fournir des documents d’identité valides avant qu’une vente puisse être convenue et que les avocats puissent être formellement mandatés. Pour faciliter ces vérifications, un tarif unique de 30 £ (TVA incluse) s’applique. Nous demandons vivement que ce coût soit pris en charge par vous dans le cadre du processus d’achat. Plus d’informations

Achat immobilier - Cet emplacement parfait offre un cottage édouardien de bonne taille et agrandi, idéalement étendu, avec une annexe attenante et 6 acres de terrain avec dépendance, situé dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle. Résumé des hébergements Rez-de-chaussée : Salon/salle à manger de 30 pieds, hall intérieur, salle de coffre/buanderie, vestiaire, cuisine (avec autorisation de construire pour s’étendre), grand salon en forme de L de 27 pieds x 22 pieds, hall arrière secondaire (avec porte bloquée menant à l’annexe attenante). Premier étage : Palier, grande chambre double de 19 pieds deux, chambre double trois, palier intérieur, salle de bain familiale, douche séparée, grande chambre principale en forme de L de 27 pieds sur 22 pieds avec salle de douche attenante et permis de construire pour un balcon. Annexe du rez-de-chaussée attenante : Grande double chambre avec douche attenante, porte d’entrée indépendante (attenante au cottage principal, avec porte d’accès actuellement bloquée), avec une pièce attenante de 25 pieds (anciennement une cuisine et un salon à aire ouverte) et une pièce intérieure (avec plomberie pour une douche attenante, accessible soit depuis la pièce intérieure, soit par une entrée séparée donnant sur la cour. À l’extérieur : large allée, jardins environnants et terrains d’agrément (environ 6 acres). Dépendances : Bâtiment/entrepôt moderne détaché en bois de 32 pieds sur 16 pieds, avec fenêtres, situé dans le paddock, connecté à l’eau et à l’électricité. Permis de construire pour une grange et garage détachés à deux étages à partir de l’allée principale. Résumé de la localisation (distances et horaires approximatifs) Ruan Lanihorne : 1,5 mile. Pendower Beach : 2 miles. Very : 2 miles. Philleigh : 2 miles. Portscatho : 4 miles. King Harry Ferry : 4 miles. Tregony : 5 miles. St Mawes : 6 miles (Falmouth 20 minutes en ferry à pied). Truro : 11 miles ou 9 miles via le ferry King Harry. St Austell : 13 miles (Londres Paddington 4 heures en train direct). Aéroport de Cornouailles Newquay : 21 miles (vols quotidiens réguliers vers Londres). Treworga Treworga est un charmant hameau rural situé très près de la côte, au cœur de la magnifique péninsule de Roseland, une zone d’une beauté naturelle exceptionnelle. Le charmant village côtier de St Mawes se trouve à seulement 6,5 miles, ainsi que plusieurs autres hameaux côtiers typiquement cornouaillais comme St Just et Portscatho à proximité. St Mawes propose une bonne gamme de boutiques proposant des produits locaux et des articles de première nécessité, ainsi qu’une bonne sélection d’hôtels et de restaurants. À portée de main se trouvent de belles plages comme Pendower Beach, à seulement 2 miles, ainsi que d’autres paysages pittoresques, des ruisseaux et des promenades côtières. Il y a un choix de pubs indépendants à proximité, notamment : The Kings Head, Ruan Lanihorne (environ 1,5 mile), The Roseland Inn, Philleigh et The New Inn, Veryan, tous deux à environ 2 miles. Cornouailles Le duché lui-même offre une excellente opportunité de vivre à temps plein ou de séjours pendant les vacances, avec une gamme d’attractions accessibles telles que le projet Eden, les jardins perdus d’Heligan, les jardins Glendurgan et la galerie Tate. La ville cathédrale de Truro est le principal centre financier et commercial de la Cornouailles, avec une belle gamme de magasins de premier plan, de boutiques indépendantes et de l’hôpital principal du comté (RCH Treliske). Les établissements éducatifs locaux comprennent plusieurs écoles primaires populaires à Veryan, Gerrans, St Mawes et Tregony, et pour l’enseignement secondaire, The Roseland Academy à Tregony bénéficie d’une note Ofsted d’Excellence. Les écoles indépendantes sont également bien desservies avec Truro School (préparatoire et secondaire, garçons et filles), Polwhele House School et Truro High School pour filles. L’université voisine de Falmouth jouit d’une réputation reconnue tant dans les arts que dans les études des médias, tout en proposant un large éventail d’autres cursus académiques liés à l’Université d’Exeter. La Cornouailles dispose désormais d’une bonne liaison routière hors du comté et il existe des liaisons ferroviaires directes régulières vers London Paddington, l’aéroport de Newquay étendant constamment ses lignes, tant au niveau national qu’international. Il existe une variété de restaurants dans les environs, sur le Roseland, allant de la haute gastronomie avec une abondance de chefs célèbres étoilés Michelin à certains des meilleurs restaurants de fish and chips et des points de vente « Pop Up » comme le « Hidden Hut » à Porthcurnick Beach. Les restaurants et les producteurs d’aliments « artisanaux » sont spécialisés dans la fourniture d’une large gamme de produits locaux issus de boutiques agricoles locales, tandis qu’il y a toujours du poisson local, dont les célèbres huîtres de l’estuaire de Fal, des homards et des crabes ! Description Little Treviles a été acheté par nos clients il y a environ 8 ans. Nous pensons que le cottage édouardien d’origine a été construit sur le site d’une habitation antérieure. Une pierre datée de 1720 de l’ancien bâtiment est encore visible dans la maçonnerie. Cette petite propriété unique est nichée dans une vallée idyllique, nichée au cœur de la campagne du Roseland, mais facilement accessible à la ville voisine de Truro, à environ 20 minutes en voiture. Le cottage n’a pas de voisins proches et s’accède depuis un chemin de campagne tranquille. L’entrée privée de la propriété se fait par une porte en bois qui mène à une allée bordée d’arbres. Ce petit bijou rare de propriété est situé sur 6 acres de jardins et de pâturages. Au cours des trois à quatre dernières années, cette propriété unique a fait l’objet d’une mise à jour et d’une agrandissement respectueux pour répondre aux besoins des propriétaires. Cela a inclus l’ajout d’espaces de vie supplémentaires au cottage. D’importants travaux de construction dans l’extension de deux étages et dans l’annexe sont désormais achevés. Toutes les finitions structurelles et murales sont terminées, avec des aiguillages électriques et des travaux de plomberie en place. Il existe également deux permis de construire en cours, l’un étant une extension de cuisine d’un étage à la maison principale et l’autre pour construire une grange individuelle de deux étages avec garage et loft. Little Treviles conviendra à divers acheteurs à la recherche d’un bien pour une grande famille, une famille élargie ou un couple à la retraite en quête de paix et de tranquillité. La maison principale offre des logements de bonne taille, avec l’avantage d’espaces supplémentaires offrant un espace supplémentaire pour un bureau de télétravail ou des chambres ou hébergements pour accueillir les proches et petits-enfants en visite pendant les vacances scolaires. L’hébergement polyvalent pourrait également être facilement adapté à ceux qui recherchent un revenu de location de vacances, car l’annexe a été auparavant une « location de vacances ». Les terrains (environ 6 acres) Une allée asphaltée grillagée s’étend vers la propriété. C’est une caractéristique très attrayante qui est renforcée par la vue sur ses propres terrains pour bénéficier d’un haut degré d’intimité et d’isolement. L’allée se termine dans une cour où plusieurs véhicules sont de la place. À l’avant de la propriété, il y a un simple jardin avec une pelouse et de bas murs de soutènement en pierre, avec des plates-bandes plantées d’une sélection d’arbustes et de vivaces, dont un magnifique magnolia. D’importants travaux de fouille ont été réalisés autour de la nouvelle extension et la zone est désormais prête pour un aménagement paysager afin d’offrir des terrasses ensoleillées et des patios pour le divertissement. Un terrain de bonne qualité est idéal pour ceux qui s’intéressent à l’équitation ou à l’agriculture de loisir. Juste au-delà des jardins se trouve un paddock surplombé par le cottage et, à l’ouest de la propriété, se trouve un grand enclos divisé en quatre paddocks distincts. Il y a également un grand bâtiment annexe moderne en bois de 32' x 16' avec des fenêtres, de l’eau et de l’électricité installés, idéal pour une conversion en studio ou bureau, proche de la maison principale, mais suffisamment isolé pour être un endroit agréable et calme pour les loisirs ou le « télétravail » sous réserve des permis de construire nécessaires. De plus, une surface supplémentaire de 15' x 9' de bois et de toiture en tôles avec eau et électricité installées. Ce bâtiment pouvait facilement être utilisé pour l’écurie ou toute autre entreprise d’élevage. L’accès aux terres par véhicule ou par machines agricoles se fait soit directement par les champs, soit pour des véhicules plus grands via un chemin agricole traversant des terres adjacentes, ce qui constitue un droit de passage autorisé accordé à la propriété pour permettre l’accès aux champs qui lui appartient. Permis de construire pertinents PA : Une grange de machines et garage détachée à deux étages ainsi qu’un magasin au rez-de-chaussée. Accordé le 7 février 2023.PA : Extension de cuisine de plain-pied accordée le 17 février 2022.PA : Extensions d’un et deux étages, incluant les modifications associées et le changement d’usage du terrain vers un terrain résidentiel avec modification de la condition 2 dans les plans approuvés selon le permis de construire PA. Accordé le 2 décembre 2021. Informations générales Services : électricité électrique et drainage privé. L’alimentation en eau principale est canalisée depuis un robinet d’arrêt à compteur juste à côté de l’autoroute à Highfield Terrace (TR2 5NT) jusqu’à un propriétaire voisin, puis en privé via un sub-compteur jusqu’à Little Treviles, où l’eau consommée est versée au voisin au tarif d’eau du Sud-Ouest en vigueur. Gaz propane liquide vers le chauffage par le sol et le radiateur. Certaines pièces disposent de double chauffage électrique par le sol. Les panneaux solaires sont aussi connectés. Des poêles à bois dans le salon et le salon/salle à manger. Points téléphoniques et télévisés. Notes du certificat de performance énergétique : D. Tranche de taxe municipale : G. Durée de l’emploi : Pleine propriété. Numéros de titre d’enregistrement foncier : Little Treviles : CL333438 Le terrain : CL80275 Informations matérielles (y compris les faits clés pour les acheteurs) : Veuillez consulter les onglets médias / brochures. Plus d’informations

Achat immobilier - Offrant une vue fascinante à 180 degrés sur le port de St Mawes et le promontoire St Anthony du National Trust, Jim’s Cottage est une maison côtière lumineuse de deux chambres et d’un seul étage, dans un cadre exceptionnel. Offrant une vie flexible, un jardin ensoleillé orienté au sud et un potentiel passionnant à développer, c’est une occasion rare de créer votre échappatoire parfaite dans le village prisé de St Mawes. Résumé des hébergements (Surface intérieure : 1120,53 pieds carrés (104,1 m²)) À l’intérieur : véranda d’entrée, cuisine ouverte, salle à manger et salon, toilettes, vestiaires/chaufferie, deux chambres doubles, salle de bain familiale, garage simple intégré. À l’extérieur : parking spacieux dans une allée, jardin arrière. Aperçu Cette maison élégante et confortable offre une rare combinaison de vie spacieuse, de vues lointaines et de commodités pratiques — le tout situé à portée de main du cœur du village. Le centre de la maison est un espace de vie à aire ouverte, d’aire ouverte et de cuisine, parfaitement conçu pour se détendre et recevoir. Cet espace lumineux et polyvalent se débouche sur une véranda à aire ouverte, d’où l’on peut profiter de vues captivantes toute l’année. Il y a deux chambres doubles généreuses, une salle de bain familiale avec douche séparée, et un WC supplémentaire utile — idéal pour les invités. Une salle de chaudières dédiée sert aussi de vestiaire ou de stockage supplémentaire. La praticité est renforcée par un garage unique intégré avec une porte électrique surélevée, qui offre également un espace utilitaire avec plomberie et électricité pour une machine à laver et un sèche-linge. Permis de construire Un permis de construire a été accordé pour une extension très souhaitable et une reconfiguration intérieure afin de créer une superbe maison de trois chambres avec des installations améliorées. Les plans approuvés prévoient l’ajout d’une troisième chambre double avec salle de bain, la création d’une buanderie séparée et des modifications intérieures pour améliorer le flux et la fonctionnalité. Cela représente une excellente opportunité pour les acheteurs de créer la maison de leurs rêves dans cet emplacement exceptionnel, ajoutant à la fois espace et valeur tout en tirant le meilleur parti de ce cadre remarquable. Dehors Extérieurement, le jardin a été soigneusement aménagé avec une variété d’arbustes matures offrant un intérêt tout au long de l’année. Le terrain s’éloigne doucement de la maison, ajoutant à un sentiment d’intimité et d’espace. Une terrasse ensoleillée accessible directement depuis le salon principal offre l’endroit idéal pour un café du matin ou des couchers du soleil en soirée tout en profitant de la vue splendide. Le parking dans l’allée accueille plusieurs véhicules, et un sentier piétonnier depuis le jardin mène à Hillhead, permettant un accès facile aux commodités du village. Résumé C’est une occasion rare d’acquérir une maison bien positionnée avec un permis de construire pour créer une résidence imposante et magnifiquement adaptée de trois chambres. Qu’elle soit immédiatement appréciée comme un lieu de retraite paisible ou développée pour réaliser son plein potentiel, cette propriété offre une vie flexible dans un lieu à couper le souffle. Résumé de l’emplacement (Les distances et les temps sont approximatifs)Bord du village : 165 yards. King Harry Ferry : 5 miles. Truro – 10 miles en ferry ou 16 miles par la route. Falmouth – 25 minutes en ferry passagers ou 15 miles en ferry pour voitures. Aéroport de Newquay – 29 miles avec des vols vers Londres, Heathrow (70 minutes) et Manchester (80 minutes). St Austell - 15 miles avec London Paddington, 4 heures en train. Plymouth – 58 miles. Exeter - 97 miles. St Mawes Le village côtier exclusif de St Mawes en Cornouaillais a été élu en 2020 par un groupe Which ? Enquête client en tant que « meilleure ville balnéaire du Royaume-Uni ». Ce charmant village portuaire orienté au sud, surnommé « St Tropez de Grande-Bretagne » par le Daily Mail, se trouve sur la rive est de l’estuaire de Fal, dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle. Une grande partie de ses environs appartient au National Trust. Le village est centré autour de son charmant port, de ses propres plages et du château construit par Henri VIII. Un service de ferry piétonnier est disponible toute l’année vers et depuis Falmouth, et un ferry saisonnier dessert Place, offrant un accès aux promenades pittoresques sur le St Anthony Headland, propriété du National Trust. Équipements locaux St Mawes dispose d’une large gamme de commodités, ouvertes toute l’année, comprenant deux boulangeries, une supérette, un bureau de poste/marchand de journaux, des médecins, un dentiste, une pharmacie, une salle des fêtes publiques, un club social, des églises, des épiceries charcuteries et des boutiques de vêtements. Le village compte également deux pubs, ainsi qu’une gamme de cafés, restaurants, galeries d’art, boutiques de cadeaux et de glaces. L’hôtel Tresanton d’Olga Polizzi et le chic Idle Rocks Hotel attirent tous deux les riches et les célèbres. Le village dispose d’eaux de voile superbement variées et accessibles, ainsi que d’un club de voile actif avec un programme complet pour tous les âges. Cornouailles Le duché de Cornouailles offre une gamme d’attractions telles que le projet Eden, le Musée maritime national, les jardins perdu d’Heligan et la galerie Tate. La ville cathédrale de Truro est le principal centre financier et commercial de Cornouailles. Il dispose d’une belle gamme de boutiques, d’écoles privées, d’un collège et d’un hôpital principal (RCH Treliske). L’aéroport de Cornouailles à Newquay propose des vols quotidiens réguliers vers Londres ainsi que des correspondances vers d’autres aéroports régionaux britanniques et plusieurs destinations européennes. Restaurants gastronomiques Les restaurants de cuisine gastronomique étoilés Michelin et de célébrités sont nombreux, notamment Rick Stein (Padstow), Nathan Outlaw (Port Isaac) et Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Sur le Roseland se trouvent Carla Jones à l’Idle Rocks Hotel à St Mawes, Paul Wadham à l’Hotel Tresanton à St Mawes, et Simon Stallard au Hidden Hut sur la plage de Porthcurnick et au Standard Inn à Gerrans. Services d’information générale et matérielle : eau principale, drainage et électricité. Chauffage central au fioul. Points téléphoniques et télévisés. Évaluation du certificat de performance énergétique : D. Bande de taxe municipale : F. Haut débit FTTC Superfast disponible : Openreach débits maximaux prévisionnels : Superfast 76 Mbps, Standard 21 Mbps. Évaluation de couverture des zones mobiles extérieures Ofcom : Probablement pour EE, 3, O2 et Vodafone. Numéro de titre du registre foncier : CL154832 Tenure : Permis de construire en pleine propriété : Référence PA pour une extension et modifications proposées. GOV.UK Risques d’inondation à long terme : rivière/mer : très faibles. 2040 à 2060 très bas. Eau de surface : très basse. 2036 à 2069 : Très bas. Plus d’informations

Achat immobilier - Bénéficiant d’une position côtière extraordinaire avec une vue panoramique panoramique ininterrompue sur la baie de Falmouth jusqu’au port de Mylor, cette grande maison détachée en bord de mer bénéficie d’une plage privée et offre une opportunité rare dans l’un des endroits les plus prisés de Cornouailles. Résumé des hébergements (Surface intérieure (garage inclus) : 2742 pieds carrés (254,7 m²)) (Taille du terrain (en incluant le rivage pour indiquer la basse euphorie) : 0,7 acre) Rez-de-chaussée : Hall de réception, salon avec cheminée et portes coulissantes donnant sur une terrasse ensoleillée, salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse ensoleillée, cuisine, buanderie, chambre quatre, douche, véranda. Premier étage : Galleried Landing, chambre principale avec salle de bain et douche attenantes, chambre deux avec salle de douche attenante et balcon Juliet, chambre trois avec salle de douche attenante et passerelle menant aux jardins arrière. Dépendances : double garage, réserve et réservoir d’huile. Jardins : Allée et grand parking. Jardins arrière avec terrasse pavée en haut. Jardin du Front de Mer (de l’autre côté de la route privée). Plage privée : Avec un sentier privé et des marches depuis le jardin en bord de mer. Plage et Foreshore signifient basse eaux. Introduction Niché le long d’une route privée au-delà du château historique de St Mawes et entouré de terres préservées du National Trust, Curlews offre un refuge côtier exceptionnellement isolé. Avec une vue impressionnante et lointaine sur l’estuaire de Carrick Roads, cette propriété unique capture l’essence même de la vie en bord de mer. Doté de sa propre plage privée avec un accès direct à l’eau, Curlews est un paradis pour les amateurs de mer, que ce soit en paddle surfant aux côtés de dauphins ou en se détendant sur la terrasse avant alors que les yachts traversent l’horizon par un après-midi ensoleillé. C’est la vie côtière à son apogée. Description Des marches en pierre encadrées d’arbustes matures mènent à l’entrée principale vitrée de Curlews, s’ouvrant sur un large couloir qui donne le ton de cette maison élégante et spacieuse. À gauche, un magnifique salon triple offre des vues à couper le souffle sur Falmouth et la campagne environnante. Un luxueux feu électrique Harrods est installé dans une impressionnante cheminée en marbre, créant un point focal chaleureux pendant les mois d’hiver. Par temps plus chaud, des portes coulissantes s’ouvrent sur la terrasse avant, fusionnant harmonieusement la vie intérieure et extérieure. De l’autre côté du couloir, la salle à manger à double aspect offre un espace convivial et accueillant, également dotée de portes-fenêtres vitrées donnant sur la terrasse à manger en plein air avant et d’un accès direct à la cuisine. La cuisine propose une gamme d’unités équipées de surfaces de travail en granit Blue Pearl saisissantes et mène à une buanderie abritant une machine à laver, un sèche-linge, un grand placard à garde-manger et une porte latérale pour l’accès extérieur. Au-delà de la salle de réception principale se trouve une pièce polyvalente actuellement utilisée comme quatrième chambre mais tout aussi adaptée comme second salon, bureau ou salle de jeux. Cette pièce bénéficie d’une fenêtre orientée vers l’arrière et relie à une douche Jack and Jill, également accessible depuis le couloir. Au fond de la salle, une serre lumineuse et aérée offre un espace paisible avec accès à l’arrière, idéal pour cultiver des orchidées et des plantes exotiques, ou simplement pour se détendre avec un livre. Un escalier tournant mène à un palier galerie au premier étage, avec une grande fenêtre qui encadre parfaitement la vue panoramique. Trois chambres doubles bien aménagées se trouvent à ce niveau, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante. La chambre principale est particulièrement généreuse, avec une fenêtre donnant sur l’avant, une grande salle de bain attenante avec baignoire jacuzzi et douche séparée, ainsi qu’un grand espace de rangement. La deuxième chambre dispose d’un balcon Juliette à l’arrière et d’une lucarne à l’avant, offrant à la fois intimité et panoramique. La troisième chambre, située à l’arrière, s’ouvre sur une passerelle menant directement à la terrasse supérieure du jardin. Un grand placard à étagères abritant le réservoir d’eau et le rangement des avant-toits complète l’espace à l’étage. Dehors Encadrée par des murs de pierre, des pins, des palmiers et des hortensias florissants, l’approche des courlis dégage intimité et tranquillité. Le parking abrité se trouve à côté d’un double garage avec une porte électrique, et d’ici, des marches mènent à l’avant de la maison et à une terrasse ensoleillée surélevée, parfaite pour admirer la première de nombreuses vues spectaculaires. Un chemin contourne la propriété à l’arrière, passant devant un entrepôt utile et une salle de réservoir à huile, tandis que l’aménagement paysager mature offre couleur et structure toute l’année. À l’arrière de la maison, des marches montent doucement à travers le jardin en gradins et aménagé, serpentant entre des murs de pierre et une pelouse. Au sommet, une terrasse pavée isolée se trouve sous l’abri des pins, offrant des vues à couper le souffle et au loin sur l’estuaire, un lieu magique pour des verres au coucher du soleil ou des réflexions tranquilles. Juste en face de la maison, de l’autre côté de la route privée, se trouve un jardin supplémentaire entouré d’arbustes déjà établis. De là, un sentier privé serpente directement vers la plage. La section de la crique directement alignée avec la propriété appartient à des courlis, ce qui signifie un faible niveau d’eau, offrant une véritable propriété en bord de mer et un accès direct à l’eau. Les vues La simple photographie ne rend pas justice à la splendeur de ce cadre véritablement panoramique en bord d’eau, largement considéré comme l’un des plus exceptionnels du pays. Conçue avec soin pour tirer le meilleur parti de sa position exceptionnelle, la propriété offre des vues ininterrompues et en constante évolution, tant de l’intérieur de la maison que sur les jardins et terrasses ensoleillées privées. Depuis ce point de vue surélevé, le belvédère s’étend sur la ville de Falmouth et son port historique, englobant le château de Pendennis, Trefusis Point et la campagne environnante. Au sud, la vue panoramique s’étend sur les routes de Carrick et la baie de Falmouth, s’étendant vers l’embouchure de la rivière Helford, la lointaine péninsule de Lizard, et des kilomètres de mer ouverte au-delà. Les eaux abritées, larges d’un mile, des routes de Carrick sont reconnues internationalement comme l’un des plus beaux ports naturels du monde. C’est un havre pour la vie et l’activité maritime, accueillant régulièrement des élégants bateaux de travail de Falmouth et superyachts aux paquebots et majestueux grands voiliers. La scène est animée toute l’année, avec de nombreux clubs de voile locaux, St Mawes étant le plus grand, remplissant l’estuaire de couleurs et de mouvement. La faune y est abondante : phoques, dauphins, et même parfois une baleine ou un requin pèlerin peuvent être aperçus depuis le rivage. Les oiseaux résidents et migrateurs, dont les hérons, huîtriers et cormorans, sont des visiteurs fréquents, ajoutant à la magie naturelle de ce cadre côtier inégalé. Résumé de la localisation (distances et heures approximatives) Promenade côtière jusqu’à St Just à Roseland : sur le pas de la porte. Château de St Mawes : 350 yards à pied. Hôtel Tresanton et Tavern Beach : 0,5 mile à pied. St Mawes Quay and Sailing Club : 0,7 mile à pied. Ferry-voiture King Harry : 5,4 miles. Truro : 10 miles en ferry pour voitures. Falmouth : 20 minutes en ferry passagers ou 15 miles en ferry automobile. Aéroport de Cornouailles Newquay : 29 miles avec des vols réguliers vers Londres et d’autres aéroports régionaux du Royaume-Uni. St Austell : 15 miles avec London Paddington, 4,5 heures en train. St Mawes Le village côtier exclusif de St Mawes en Cornouaillais a été élu en 2020 par un groupe Which ? Enquête client en tant que « meilleure ville balnéaire du Royaume-Uni ». Ce charmant village portuaire orienté au sud, surnommé « St Tropez de Grande-Bretagne » par le Daily Mail, se trouve sur la rive est de l’estuaire de Fal, dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle. Une grande partie de ses environs appartient au National Trust. Le village est centré autour de son charmant port, de ses propres plages et du château construit par Henri VIII. Un service de ferry piétonnier est disponible toute l’année vers et depuis Falmouth, et un ferry saisonnier dessert Place, offrant un accès aux promenades pittoresques sur le St Anthony Headland, propriété du National Trust. Équipements locaux St Mawes dispose d’une large gamme de commodités, ouvertes toute l’année, comprenant deux boulangeries, une supérette, un bureau de poste/marchand de journaux, des médecins, un dentiste, une pharmacie, une salle des fêtes publiques, un club social, des églises, des épiceries charcuteries et des boutiques de vêtements. Le village possède également deux pubs, ainsi qu’une excellente gamme de cafés, restaurants, galeries d’art, boutiques de cadeaux et de glaces. L’hôtel Tresanton d’Olga Polizzi et le chic Idle Rocks Hotel attirent tous deux les riches et les célèbres. Le village dispose d’eaux de voile superbement variées et accessibles ainsi qu’un club de voile actif. Écoles L’école primaire St Mawes se trouve à moins d’un mile et l’école primaire Gerrans à environ cinq miles. Les deux ont de bonnes notes Ofsted. Roseland Secondary Academy et Truro and Penwith College (via le ferry) sont tous deux à 12 miles et bénéficient d’excellentes évaluations Ofsted. Truro compte deux principales écoles privées : Truro School et Truro High School for Girls. Truro School est une école mixte pour garçons et filles âgés de 3 à 18 ans, offrant à la fois des options en internat et en externe. Truro abrite également Polwhele House School, une école privée de jour, qui suit le programme de plus de treize Common Entry. Cornouailles Le duché de Cornouailles offre une gamme d’attractions telles que le projet Eden, le Musée maritime national, les jardins perdu d’Heligan et la galerie Tate. La ville cathédrale de Truro est le principal centre financier et commercial de Cornouailles. Il dispose d’une belle gamme de boutiques, d’écoles privées, d’un collège et d’un hôpital principal (RCH Treliske). Restaurants gastronomiques Les restaurants de cuisine gastronomique étoilés Michelin et de célébrités sont nombreux, notamment Rick Stein (Padstow), Nathan Outlaw (Port Isaac) et Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Sur The Roseland, on retrouve Carla Jones à l’Idle Rocks Hotel à St Mawes, Paul Wadham à l’Hotel Tresanton à St Mawes, et Simon Stallard au Hidden Hut sur la plage de Porthcurnick et au Standard Inn à Gerrans. Services d’information générale et matérielle : eau principale, électricité et drainage privé. Chauffage central au fioul. Fenêtres et portes à double vitrage. Certificat de performance énergétique Classification : D Tranche de taxe municipale : H Numéro de titre du registre foncier : CL189126 Durée : Propriété Libre Visite : strictement sur rendez-vous. Adresse postale : Curlews, Castle Drive, St Mawes, Cornouailles, TR2 5DE. Informations importantes (y compris les faits clés pour les acheteurs) : Rendez-vous dans l’onglet médias ou contactez-nous pour obtenir un document PDF. Plus d’informations

Achat immobilier - Une résidence côtière exceptionnelle et écologique en état de maison-show, construite en 2021 selon des spécifications de qualité exceptionnelles, située dans une allée privée fermée par une porte, offrant une vue à couper le souffle sur le port, la baie, la campagne environnante du National Trust et la mer. Résumé de l’hébergement (Les dimensions sont approximatives) (Surface intérieure brute : 2867 pieds carrés (266,5 m²)) (Balcons et terrasses : 145 pieds carrés. (13,5 m²)) Rez-de-chaussée : entrée à baldaquin, hall de réception, salle de cinéma avec espace d’étude, chambre quatre avec salle de douche attenante et terrasse ensoleillée, vestiaire, buanderie / buanderie, salle des plantes, garage double intégré. Premier étage : Cuisine à manger à aire ouverte de 31'1 avec balcon de 36'11 et accès horizontal au jardin arrière, chambre deux avec salle de douche attenante et accès par balcon, chambre trois avec accès au jardin arrière, salle de bain familiale. Deuxième étage : salon de 24 pieds avec balcons Velux Cabrio, chambre principale avec vestiaire, salle de seune attenante et fenêtre au pignon en photo. Extérieur : Entrée électronique par grillage vers une allée privée goudronnée. Parking à l’avant et sur le côté. Jardin avant avec pelouse et terrasse. Jardin arrière paysager fermé avec grande terrasse ensoleillée, sièges avec éclairage d’ambiance et terrasse, pagode / barbecue / espace salon présenté. Massifs d’arbustes matures, pelouse plate, bordures clôturées et haies. Introduction Situé à moins de 350 yards à pied de la zone portuaire centrale, St Mawes abrite des boutiques, pubs, restaurants, plages, promenades côtières et installations de voile. Cette propriété sur mesure et économe en énergie a été construite par un constructeur réputé de qualité il y a environ quatre ans et il lui reste 6 ans de garantie neuve. Sea Mist est décoré avec goût et élégamment décoré d’intérieur. À l’exception des effets personnels ou des objets de nature sentimentale, tous les accessoires, accessoires et meubles sont disponibles par négociation séparée. Elle a été superbement entretenue par ses propriétaires aimants qui ont considéré cette maison comme leur maison loin de chez eux et elle est littéralement en parfait état de « maison témoin ». Description Une cuisine contemporaine équipée d’une excellente qualité traverse toute la profondeur du bâtiment, à aire ouverte, jusqu’aux espaces de restauration et de salon, avec un poêle à bois encastré en verre et un balcon pour profiter de la vue splendide sur l’eau et la campagne. Des portes coulissantes en aluminium à double vitrage s’ouvrent sur un jardin arrière orienté à l’ouest pour un dîner en plein air en soirée. Au dernier étage se trouve un salon principal, avec des balcons Velux « Cabrio », offrant une vue panoramique magnifique, et une suite principale comprend une chambre spacieuse avec fenêtre à pignon au bout du sol, un vestiaire et une salle de douche attenante. Pour le divertissement intérieur, il y a une salle de cinéma avec un espace d’étude pour ceux qui souhaitent travailler à domicile, un système d’enceinte multi-pièces zoné, des prises USB et un haut débit ultra-rapide en fibre optique. Pour ceux qui recherchent un logement latéral, peut-être pour un parent âgé, il y a une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante et sa propre terrasse ensoleillée privée. Il y a un garage double intégré à côté de l’allée pavée en briques avec un chargeur de voiture électrique. Avec un chauffage par sol entièrement via une pompe à chaleur géothermique, cette maison superbement aménagée est soigneusement conçue pour maximiser les belles vues tout en mettant l’extérieur à l’intérieur grâce aux jardins paysagers faciles à entretenir. Résumé Situé en privé, loin de l’agitation du centre du village, se trouvent pourtant à distance de marche des restaurants gastronomiques, des pubs traditionnels, des boutiques, des galeries d’art, des cafés et des installations de sports nautiques. Il y a des promenades côtières spectaculaires, ou vous pouvez prendre un ferry piétonnier pour vous aventurer plus loin jusqu’à St Anthony Headland ou Falmouth. Une occasion rare de posséder une résidence côtière « clé en main », idéale pour ceux qui recherchent une retraite de vacances aussi adaptée qu’une résidence familiale permanente. Caractéristiques techniques Construit par Mitchell Property Development (constructeurs de maisons neuves sur mesure de qualité dans le Sud-Ouest) Propriété économe en énergie avec une classification 'B' Portes et fenêtres en aluminium économes en énergie avec système de verrouillage à haute sécurité Pompe à chaleur géothermique Chauffage par le sol au rez-de-chaussée, premier et deuxième étage Carreaux intérieurs et carreaux muraux en porcelaine Système d’enceintes multi-pièces (SONOS) Prises USB Système de ventilation vers la salle de bain/douche, le vestiaire et la cuisine Armoires encastrées Brûleuse à bois encastrée en verre Fibre optique ultra-rapide haut débit vers les locaux Fenêtres de toit du balcon Velux Cabrio Velux solaire télécommandé (capteur de pluie) 6 ans restants sur la garantie constructeur Buanderie avec machine à laver et sèche-linge Salle des plantes / Salle de séchage Cuisine Appareils intégrés AEG Four à micro-ondes combiné Fourgon à induction et extracteur contemporain Deux fours Lave-vaisselle Machine à café Évier avec évacuation des déchets à sous-sinkerator Cave à vin Prise électrique pop-up sur l’île avec USB Piano de travail en quartz Congélateur Réfrigérateur Externe Porte de garage électrique isolée Alarme de sécurité Jardin paysager avec pagode Carreaux extérieurs en porcelaine pour balcon et patio Éclairage extérieur Mur de pierre de Cornouailles vers jardin arrière Toit en ardoise naturelle Chargeur de voiture électrique Drainage principal. Résumé de l’emplacement (Les distances et les temps sont approximatifs) Centre du village de St Mawes : 350 yards à pied. Truro : 10 miles en ferry pour voitures. Falmouth : 25 minutes en ferry passagers ou 15 miles en ferry automobile. Aéroport de Cornouailles Newquay : 29 miles avec des vols vers Londres, les aéroports régionaux du Royaume-Uni et les destinations européennes. St Austell : 15 miles avec London Paddington, 4,5 heures en train direct. Plymouth : 58 miles. Exeter : 97 miles. St Mawes Élue « Meilleure ville balnéaire du Royaume-Uni » lors d’un scrutin 2020 Lequel ? St Mawes est largement considéré comme l’un des villages côtiers les plus exclusifs de Cornouailles. Souvent décrit comme « le Saint-Tropez de Grande-Bretagne », ce village portuaire orienté au sud se trouve à la pointe de la péninsule de Roseland, à la limite est de l’estuaire de Fal, dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle. Centré autour de son port pittoresque, St Mawes allie héritage maritime à une élégance discrète. Le village bénéficie de ses propres plages et abrite le château historique de St Mawes, construit par Henri VIII dans le cadre de son réseau de défense côtière. Un ferry piétonnier ouvert toute l’année relie le village à Falmouth, tandis qu’un service saisonnier vers Place permet d’accéder aux promenades pittoresques traversant le promontoire St Anthony appartenant au National Trust. Équipements locaux Malgré son profil discret, St Mawes est remarquablement exclusif. L’hôtel Tresanton d’Olga Polizzi et le chic Idle Rocks Hotel attirent des visiteurs de renom, dont des membres de la famille royale et des personnalités reconnues des affaires et du divertissement, renforçant la réputation raffinée du village. En même temps, St Mawes reste une communauté dynamique et ouverte toute l’année. Les équipements comprennent une boulangerie, une supérette, un bureau de poste et un marchand de journaux, un cabinet médical, un dentiste, une pharmacie, une salle communautaire et des églises, ainsi que des charcuteries, des boutiques et des commerçants indépendants. Le village propose également deux pubs, une excellente gamme de cafés et restaurants, des galeries d’art et des boutiques spécialisées. Réputée pour ses eaux de voile superbes, St Mawes abrite un club de voile actif et un club d’aviron gig, ainsi qu’un club de tennis et un club de bridge, un équilibre entre beauté naturelle, esprit communautaire et prestige tranquille qui continue de soutenir son attrait durable. Cornouailles Le duché de Cornouailles offre une gamme d’attractions telles que le projet Eden, le Musée maritime national, les jardins perdu d’Heligan et la galerie Tate. La ville cathédrale de Truro est le principal centre financier et commercial de Cornouailles. Il dispose d’une belle gamme de boutiques, d’écoles privées, d’un collège et d’un hôpital principal (RCH Treliske). Restaurants gastronomiques Les restaurants gastronomiques avec étoiles Michelin et chefs célèbres sont nombreux, notamment Rick Stein (Padstow), Rob Eden (Watergate Bay), Adam Handling (Newquay), Nathan Outlaw (Port Isaac) et Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Sur The Roseland se trouve Guy Owen à l’Idle Rocks Hotel à St Mawes, Paul Wadham à l’Hotel Tresanton à St Mawes, et Simon Stallard au Hidden Hut sur la plage de Porthcurnick et au Standard Inn à Gerrans. Services d’information générale : Eau principale, électricité et égouts. Télévision et points USB. Chauffage par le sol (via une pompe à chaleur géothermique). Certification de performance énergétique : 'B'. Tranche de taxe municipale : 'D' Tenure : Numéro de titre du registre foncier en pleine propriété : CL361989 Mobilier, contenu et effets : À l’exception des effets personnels et des objets à caractère sentimental, le mobilier, le contenu et les effets intérieurs sont disponibles par négociation séparée. Visionnement : strictement sur rendez-vous. Adresse postale : Sea Mist, 17, Spinnaker Drive, St Mawes, Cornouailles, TR2 5FE Informations matérielles (y compris les faits clés pour les acheteurs) : Rendez-vous dans l’onglet médias ou contactez-nous pour un document PDF. Plus d’informations

Achat immobilier - Cette maison exceptionnelle et luxueuse est vraiment personnalisée et a été conçue pour nos clients avec leur contribution et a été achevée en 2016. Il se dresse fièrement dans un emplacement isolé au cœur de la vallée d’Inny et offre une vue exceptionnelle depuis l’arrière sur les jardins et les jardins. Il dispose de nombreuses fonctionnalités de pointe pour atténuer la perte d’énergie, notamment des fenêtres extérieures à triple vitrage finies en bois à l’intérieur et en aluminium à l’extérieur, un chauffage central au gaz réseau et un système de ventilation mécanique et de récupération de chaleur (MVHR). Le logement comprend un porche accueillant avec une double armoire pour manteaux. Le couloir en forme de « L » à deux niveaux possède un mur courbé caractéristique, un sol en céramique et une bibliothèque intégrée placée sous les escaliers en bois, qui sont éclairés et montent jusqu’au premier étage. Le bureau du rez-de-chaussée est parfait pour ceux qui ont des loisirs ou travaillent à domicile. Quelques marches descendent vers le salon principal, une charmante pièce spacieuse et relaxante avec une cheminée équipée d’un poêle multi-combustible Aga encastré à haute puissance. Un panneau lumineux attrayant au plafond apporte une lumière ambiante. Des portes coulissantes s’ouvrent sur la terrasse, rendant la restauration et la détente à l’extérieur fluides pendant les mois plus chauds, tout en regardant le jardin en écoutant la douce bande-son de la rivière jouant sa mélodie progressive. La cuisine et le salon les plus impressionnants à aire ouverte s’étendent sur toute la profondeur de la propriété et constituent un espace convivial, très lumineux et aéré, doté à la fois d’ouvertures traditionnelles et de fenêtres de toit fabriquées par Roto ces fenêtres de toit sont configurées pour fonctionner à distance et se fermer électroniquement en cas de pluie. La cuisine de marque Magnet est finie en gris, luxueusement décorée et comprend des placards muraux et inférieurs encastrés avec vitrines en verre avec sous-éclairage. Les placards comprennent des étagères à angle extraitables, des étagères à épices et des gardes. Les plans de travail sont en pierre composite. L’îlot central dispose d’une multitude de rangements supplémentaires et comprend un évier supplémentaire avec un robinet d’eau bouillante la vente comprend deux fours électriques, une plaque à gaz avec extracteur au-dessus et un lave-vaisselle. Il y a un espace plombé pour un frigo/congélateur. Dans la pièce, il y a beaucoup d’espace pour manger et socialiser, avec de la place pour des chaises moelleuses et une table pouvant accueillir confortablement douze personnes. Une bibliothèque intégrée s’intègre parfaitement dans une niche et comporte des placards de rangement en dessous. Dans un coin de la pièce, d’autres portes coulissantes à triple vitrage s’ouvrent sur la terrasse arrière. La pièce est équipée d’un éclairage suspendu. Pour compléter le rez-de-chaussée, on trouve le vestiaire/WC et la buanderie, qui dispose d’un espace de stockage utile et d’un accès au garage double intégré. Des escaliers montent vers le palier accueillant où se trouve une caractéristique architecturale : une grande fenêtre étroite donnant sur l’avant et un placard utile. La suite parentale est superbe car elle bénéficie de portes doubles qui s’ouvrent sur un balcon clos d’où l’on peut profiter d’une vue délicieuse sur le jardin. Il y a de la place pour une table bistro et des chaises pour savourer une boisson chaude dès le matin. De plus, la chambre principale dispose d’une grande loge avec un espace suspendu, des porte-chaussures et un espace pour accrocher des manteaux. À travers elle se trouve la somptueuse salle de douche attenante, entièrement carrelée, qui offre des lavabos pour lui et pour elle avec des miroirs éclairés au-dessus, une cabine de douche double à l’andan avec douche à trempage et un serviette chauffant. La deuxième chambre bénéficie d’une armoire et d’une salle de douche/WC attenante, qui est à nouveau entièrement carrelée avec une grande cabine de douche avec douche à eau, un miroir éclairé et un porte-serviettes chauffant. Cette chambre possède une porte donnant accès à un grand espace de stockage situé au-dessus du garage dans cet espace de stockage est stocké l’équipement du système d’eau chaude. Il y a deux autres chambres, la troisième est située à l’avant de la maison et est une double chambre avec une double armoire intégrée. La quatrième chambre est une chambre individuelle avec une fenêtre sur le toit et dispose actuellement d’un lit superposé. Mincarlo dispose de revêtements de sol de haute qualité, incluant des carreaux et des moquettes en céramique, beaucoup de pièces ont de hauts plafonds qui augmentent la sensation de volume et d’espace. Le système de chauffage au gaz principal est configuré au sol au rez-de-chaussée (à l’exception du salon) et sur les radiateurs au rez-de-chaussée. Les lumières du palier et des attelages attenants sont activées par des capteurs automatiques. L’organisation de l’hébergement est parfaite pour les familles car elle offre à la fois un espace de vie social et la possibilité d’évasion. Un garage double intégré dispose d’une porte sectionnelle motorisée télécommandée, d’une alimentation électrique et d’un éclairage, ainsi qu’une porte à l’arrière donnant sur le patio. Sur le côté de la maison se trouve un grand atelier détaché à ossature en bois, offrant de nombreuses opportunités. La zone principale de l’atelier est accessible par des portes à double ouverture avec un espace pouvant accueillir quatre voitures si nécessaire. De plus, il y a un hangar à rempotage dans le bâtiment et une grande pièce isolée peut servir de salle de jeux/loisirs ou de bureau de bureau. L’atelier dispose d’électricité, de lumière et d’un accès à l’arrière vers le jardin. La propriété est accessible par une large allée privée menant à l’avant de la maison, sur le côté, un accès à double portail mène séparément à l’atelier par une allée gravierneuse. Les deux allées offrent beaucoup d’espace pour garer une gamme de véhicules et, si besoin, des caravanes, des bateaux, des camping-cars, etc. Il y a suffisamment d’espace pour tourner. À l’intérieur de l’allée principale, des doubles portails à gauche de la maison facilitent l’accès au jardin arrière où se trouve une belle zone de jardin que les propriétaires ont travaillé dur à aménager et à développer. La zone est plantée d’une variété d’arbustes, d’arbustes et de vivaces offrant une palette de couleurs dans les massifs écorcés tout au long de la saison cette zone est flanquée d’un joli mur de pierre. Devant l’allée de l’atelier se trouve une serre, ainsi qu’un potager désigné. Sur le côté de la maison se trouve un jardin d’herbes aromatiques avec des plates-bandes surélevées pour la plantation. À l’arrière se trouve une grande pelouse horizontale à aire ouverte, située au-delà de la terrasse à niveaux divisés, où l’on peut suivre le soleil tout au long de la journée. Il est adapté aux activités de loisirs et à la détente. On y trouve quelques arbres fruitiers et un jardin sauvage qui a été laissé à la croissance biologique. Bien en dessous de cette zone se trouve l’accès à la rivière, qui est une véritable caractéristique de cet environnement privé et clos merveilleux. Le terrain s’étend au-delà et est sous forme de prairies et de pâturages, il y a une variété d’arbres matures et un accès à la berge de la rivière, la prairie s’étend sur une certaine distance vers l’ouest et offre une place à ceux qui souhaitent garder des animaux. Totalement intacte, il n’est pas surprenant que cette magnifique région et ce paysage abritent une riche sélection de faune. Nos clients croient fermement qu’en raison du « remblai », il y a une forte possibilité qu’un logement supplémentaire soit construit à côté de la maison. Cela ouvrirait clairement des possibilités commerciales et de revenus. Ils ont une pré-demande prête à être soumise et seraient heureux d’en discuter avec un acheteur. La propriété est située dans le hameau rural de Beals Mill, qui se trouve dans la charmante paroisse de Stoke Climsland, à moins de 1,7 mile du village. Stoke Climsland bénéficie d’une communauté dynamique, avec des équipements dans le village comprenant l’église paroissiale, un bureau de poste/magasins généraux, une salle des fêtes, un centre communautaire supplémentaire, une école primaire très réputée, un terrain de sport et un club social populaire. Le réputé Duchy College est également situé à Stoke Climsland et propose une gamme de cours allant de l’agriculture aux activités de plein air, où les étudiants peuvent étudier pour obtenir un diplôme, un apprentissage ou un diplôme dans une matière qui leur intéresse. La plus grande ville de Callington se trouve à environ 5 miles de Beals Mill et répond à la plupart des autres besoins quotidiens avec un lycée doté d’un service exceptionnel, un centre médical, une bibliothèque et un centre commercial varié avec un nouveau supermarché ouvert depuis quelques années. L’ancienne et ancienne ville de marché de Launceston (ancienne capitale de la Cornouailles) se trouve à seulement 6 miles de Beals Mill, du port continental de ferry et de la ville de Plymouth se trouvent à moins de 19,5 miles. À Launceston, l’accès à la double chaussée A30 offre de bonnes liaisons vers Truro et West Cornwall dans un sens, et Exeter et au-delà dans l’autre sens. Beals Mill s’endort à la vallée d’Inny et de nombreuses promenades paisibles peuvent être appréciées à travers les chemins de campagne. Plymouth offre d’excellentes liaisons maritimes et ferroviaires. La Cathedral City of Exeter se trouve à environ 47 miles, soit environ une heure de route, et dispose d’une gamme plus étendue d’installations commerciales et de loisirs, ainsi qu’un accès à l’autoroute M5, au réseau ferroviaire continental vers Londres (Paddington) et plus au nord. Exeter et Newquay sont toutes deux desservies par d’excellents aéroports internationaux régionaux. Les amateurs de sport savent également qu’il existe de nombreuses installations sportives et récréatives dans et autour de la région de Callington, ainsi que des clubs de golf à proximité à Launceston, Tavistock (16 miles) et le St. Mellion International Golf Resort (8 miles), qui offre une gamme complète de loisirs et de golf. Plus d’informations

Achat immobilier - Une élégante demeure côtière au cœur de St Mawes où se déploie une vue surélevée sur le port et la mer. Cette maison côtière raffinée occupe une position surélevée, offrant des vues captivantes sur le promontoire de St Anthony, le port de St Mawes et les eaux dévastées de la baie de Falmouth. Construite en 2006 par un constructeur local respecté, la propriété se trouve au cœur du village et offre un élégant espace de vie en sens inversé, un balcon généreux pour recevoir des réceptions, ainsi que l’avantage rare d’un parking tout-terrain, le tout à moins de 175 yards à pied du front de mer. Résumé de l’hébergement (Les mesures sont approximatives) Surface intérieure : 1 203 pieds carrés (111,8 m²) Rez-de-chaussée : entrée couverte, hall de réception, chambre principale avec salle de douche attenante, buanderie et armoire de ventilation, chambre deux avec portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière, salle de bain familiale avec douche séparée, chambre quatre / salle de production multimédia. Premier étage : Zone de palier avec galerie, salon spacieux comprenant espaces pour la salle à manger, la lecture et le salon, une cuisine élégante, la chambre trois ou salle multimédia, balcon avec vue sur le promontoire, le port et la baie. Extérieur : Parking pavé (pour deux véhicules), terrasse avant orientée au sud, patio arrière privé avec accès piétonnier et hangar de stockage à bois. Introduction Trevennen West est une résidence jumelée moderne présentée avec goût, située à seulement 175 yards du cœur de St Mawes. Lumineuse et principalement orientée au sud, la maison allie un confort contemporain à un subtil sentiment de caractère côtier. La disposition à niveau inversé offre un hébergement flexible, bien adapté aux couples et aux familles, tandis que la disposition d’un parking hors rue apporte une commodité précieuse dans ce cadre central du village. Construite en 2006 par un constructeur local réputé, la propriété a été soigneusement conçue pour tirer pleinement parti de sa position surélevée, avec une vue attrayante sur la mer sur St Anthony Headland et la vaste étendue de la baie de Falmouth formant un décor côtier constant. Description Situé dans un endroit paisible mais central, Trevennen West bénéficie d’un accès facile aux boutiques, restaurants, cafés et pubs du village, ainsi qu’aux plages, promenades côtières, installations de sports nautiques et aux ferries piétonniers opérant depuis le quai et le port. Cette position privilégiée rend la propriété aussi attrayante que résidence permanente ou refuge de vacances côtière. Les logements sont disposés sur des niveaux inversés, permettant aux principaux espaces de vie de profiter pleinement de la lumière et des vues. Le rez-de-chaussée propose un spacieux salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, conçu pour une vie quotidienne détendue et des réceptions. Trois ensembles de portes-fenêtres s’ouvrent directement sur le large balcon, créant une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur et offrant un cadre exceptionnel pour la restauration en plein air ou simplement pour profiter de la vue. Une autre pièce à ce niveau offre de la flexibilité en tant que troisième chambre, salle multimédia ou bureau. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres bien proportionnées, ainsi qu’une salle de bain familiale avec une cabine de douche séparée. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de douche attenante, créant un lieu de retraite calme et privé. La chambre deux s’ouvre par des portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière de la terrasse, tandis que la chambre supplémentaire est actuellement utilisée comme salle média et parfois comme chambre d’amis. Un utile service utilitaire et un placard de ventilation sont accessibles depuis le couloir. À l’extérieur Un élément particulièrement remarquable est le parking hors route, un atout rare et très recherché dans ce centre de St Mawes. À l’avant, une terrasse ensoleillée orientée au sud offre un endroit parfait pour un café du matin ou une détente tranquille, profitant de l’intimité et du soleil toute la journée. À l’arrière, le jardin-patio offre un espace extérieur pratique, avec de la place pour le rangement de kayaks ou de paddleboards, tandis qu’un abri en bois abrite discrètement des outils de jardin, des vélos, du mobilier d’extérieur et des accessoires de navigation. Les vues Trevennen West offre des vues côtières vastes, englobant des bateaux de pêche et des amarrages dans le port de St Mawes, s’étendant vers Amsterdam et Carricknath Points sur le promontoire St Anthony appartenant au National Trust. Au-delà, les vues s’étendent à travers la baie de Falmouth en direction des Manacles et dans la Manche. Le port et la baie restent animés toute l’année, avec des activités de voile et des courses saisonnières qui ajoutent à l’atmosphère maritime vibrante. Résumé de la localisation (distances et heures approximatives) Village central et bord du port : 175 yards. Tavern Beach : 550 yards. King Harry Ferry : 5 miles. Truro : 10 miles en ferry pour voitures ou 16 miles par la route. Falmouth : 20 minutes en ferry à pied ou 15 miles en ferry automobile. Aéroport de Cornouailles Newquay : 29 miles avec des vols vers Londres, d’autres aéroports régionaux britanniques et des destinations européennes. St Austell : 15 miles avec London Paddington, 4,5 heures en train direct. St Mawes Le village côtier exclusif de St Mawes en Cornouaillais a été élu en 2020 par un groupe Which ? Enquête client en tant que « meilleure ville balnéaire du Royaume-Uni ». Ce charmant village portuaire orienté au sud, surnommé « St Tropez de Grande-Bretagne » par le Daily Mail, se trouve à la pointe de la péninsule de Roseland et sur le versant est de l’estuaire de Fal, dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle. Le village est centré autour de son charmant port, de ses propres plages et du château construit par Henri VIII. Un service de ferry piétonnier est disponible toute l’année vers et depuis Falmouth, et un ferry saisonnier dessert Place, offrant un accès aux promenades pittoresques sur le St Anthony Headland, propriété du National Trust. Équipements locaux St Mawes offre une large gamme d’équipements, ouverts toute l’année, notamment des boulangeries, une supérette, un bureau de poste/marchand de journaux, des médecins, un dentiste, une pharmacie, une salle des fêtes, un club social, des églises, des charcuteries et des boutiques de vêtements. Le village possède également deux pubs, ainsi qu’une excellente gamme de cafés, restaurants, galeries d’art, boutiques de cadeaux et de glaces. L’hôtel Tresanton d’Olga Polizzi et le chic Idle Rocks Hotel attirent tous deux les riches et les célèbres. Le village dispose d’eaux de voile extrêmement variées et accessibles, d’un club de voile actif, d’un club d’aviron gig, d’un club de tennis et d’un club de bridge. Cornouailles Le duché de Cornouailles offre une gamme d’attractions telles que le projet Eden, le Musée maritime national, les jardins perdu d’Heligan et la galerie Tate. La ville cathédrale de Truro est le principal centre financier et commercial de Cornouailles. Il dispose d’une belle gamme de boutiques, d’écoles privées, d’un collège et d’un hôpital principal (RCH Treliske). Restaurants gastronomiques Les restaurants gastronomiques avec étoiles Michelin et chefs célèbres sont nombreux, notamment Rick Stein (Padstow), Rob Eden (Watergate Bay), Adam Handling (Newquay), Nathan Outlaw (Port Isaac) et Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Sur The Roseland se trouve Guy Owen à l’Idle Rocks Hotel à St Mawes, Paul Wadham à l’Hotel Tresanton à St Mawes, et Simon Stallard au Hidden Hut sur la plage de Porthcurnick et au Standard Inn à Gerrans. Services d’information générale : Eau principale, électricité et égouts. Double vitrage, chauffage central au mazout. Certificat de performance énergétique Classification : C Taxe d’habitation : F Titre d’enregistrement foncier Numéro r : CL236742 Durée : Mobilier, contenu et effets en pleine propriété : À l’exception des effets personnels du vendeur et des objets de nature sentimentale, le mobilier et le contenu de luxe sont disponibles par négociation séparée. Visionnement : Strictement sur rendez-vous. La propriété est louée pour les vacances et ne peut donc être visitée que les jours de changement durant les semaines où séjournent les clients payants. Avant de prendre tout arrangement de voyage, veuillez communiquer avec nous. Adresse postale : Trevennen West, Grove Hill, St Mawes, Cornouailles, TR2 5BJ. Informations importantes (y compris des faits clés pour les acheteurs) : Veuillez consulter les onglets médias / brochures. Avis important : Tous les efforts ont été faits concernant ces détails, mais l’exactitude n’est pas garantie, et ils ne doivent pas faire partie d’un contrat. Aucune représentation ou garantie n’est accordée concernant ce bien. Un certificat de performance énergétique est disponible sur demande. Le circuit électrique, les appareils électroménagers et le système de chauffage n’ont pas été testés par les agents. Toutes les négociations doivent se faire avec H Tiddy. Avant de procéder à l’achat, les acheteurs devraient envisager une vérification indépendante de tous les aspects du bien. Des informations complémentaires sur la couverture mobile et la disponibilité du haut débit sont disponibles sur les sites web « checker » d’Ofcom et Openreach. Visitez le site web de la Gov.uk pour plus d’informations et pour « vérifier les risques d’inondation à long terme ». Réglementations générales sur la protection des données : Nous traitons toutes les données de manière confidentielle et avec le plus grand soin et respect. 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Achat immobilier - Kerslake Mill est une résidence de campagne véritablement spéciale, offrant une combinaison rare de caractère, d’espace, d’intimité et de flexibilité. Située dans un hameau paisible, entourée de campagne ouverte et de terres du National Trust, la propriété bénéficie d’un remarquable sentiment de retrait tout en restant facilement accessible de Portwrinkle, de la baie de Whitsand, de la péninsule de Rame, de la gare de St Germans et de la ville de Plymouth. Initialement convertie avec beaucoup de sympathie à sa fonction historique, la maison principale du moulin a été encore améliorée sous la propriété actuelle des vendeurs, avec plusieurs améliorations importantes réalisées au cours de la dernière décennie. Le résultat est une maison qui conserve le charme, les proportions et l’individualité d’un ancien moulin, tout en offrant désormais un niveau de vie plus contemporain et raffiné. La maison principale du moulin La résidence principale offre un hébergement généreux et polyvalent réparti sur trois étages, avec une disposition qui convient parfaitement à la vie en famille, à la réception et au télétravail. L’une des améliorations les plus impressionnantes est l’ajout d’un espace de vie mezzanine impressionnant dans la zone principale de réception, créant un magnifique sentiment de volume et d’intérêt architectural. Cela a transformé le cœur de la maison, ajoutant un espace de vie spectaculaire mais confortable qui exploite pleinement le caractère et l’ampleur de la propriété. Le salon est un autre espace magnifique, centré autour d’un poêle à bois et offrant une vue sur les jardins et l’étang du moulin. Les portes s’ouvrent sur un balcon, créant une belle connexion entre la maison et son environnement, avec l’eau, les jardins et le paysage environnant formant un décor merveilleusement paisible. La cuisine a également été modernisée pour offrir un espace plus moderne et pratique, bien adapté à la vie familiale quotidienne et aux réceptions informelles. Les proportions de la pièce permettent de dîner et de rassemblement, tandis que les caractéristiques de caractère, incluant les poutres apparentes et la forme originale du bâtiment, garantissent que l’espace reste chaleureux, accueillant et plein de personnalité. La chambre principale a été soigneusement rénovée par les propriétaires actuels, bénéficiant désormais d’une salle de bain attenante plus grande, créant ainsi une suite principale plus luxueuse. D’autres chambres sont réparties entre les niveaux supérieur et inférieur, offrant un excellent espace pour la famille, les invités ou des logements mixtes. L’hébergement est très flexible, avec un bureau ou une cinquième chambre offrant l’espace parfait pour un bureau à domicile, une bibliothèque douillette ou une chambre d’amis occasionnelle. Cette polyvalence séduira particulièrement ceux qui souhaitent un changement de mode de vie sans compromettre la possibilité de travailler confortablement depuis chez eux. Une grande buanderie offre un excellent espace de rangement supplémentaire et un espace de travail pratique, tandis que le garage double intégré comprend un atelier dédié situé à l’arrière de l’une des baies. Cider Press Cottage L’un des changements les plus significatifs de Kerslake Mill est la rénovation complète et la reconfiguration de l’ancien cottage d’une chambre. Celle-ci a désormais été transformée en un magnifique cottage de trois chambres, offrant un excellent hébergement supplémentaire dans le domaine. Le cottage offre un magnifique espace de vie à aire ouverte avec un poêle à bûches, lui conférant une ambiance chaleureuse et contemporaine tout en restant en harmonie avec le cadre rural. Un petit balcon ajoute encore plus de charme et offre un endroit agréable pour s’asseoir et profiter des environs. Ce cottage séparé offre une flexibilité énorme. Ce serait idéal pour une vie multigénérationnelle, permettant à la famille élargie de vivre de manière autonome tout en étant proche. De même, elle offre un potentiel de revenus clair, que ce soit en location de vacances ou en location de longue durée, sous réserve des consentements nécessaires et des besoins propres à l’acheteur. Pour ceux qui recherchent une propriété lifestyle avec un angle commercial ou d’investissement, le cottage est un atout majeur et élargit considérablement l’attrait de la maison. Jardins, terrains et parking L’accès à la propriété se fait par une allée privée, sécurisée par des portails électriques et complétée par une caméra de sécurité et un système téléphonique d’entrée. L’allée continue à travers le parc avant de s’ouvrir sur un spacieux parking et tournage. Il y a des places de stationnement pour deux véhicules avec portes de garage électriques, ainsi que des places de stationnement tout-terrain supplémentaires pour environ cinq ou six voitures supplémentaires, rendant la propriété particulièrement pratique pour la vie familiale, les invités, les hébergements en chalet ou les locations de vacances. Les jardins et terrains s’étendent sur environ 1,4 acre et offrent un cadre naturel magnifique pour le moulin. L’étang du moulin reste un point central clé, visible depuis la maison principale et contribuant à créer une qualité paisible, presque de conte de fées, de la propriété. Les vendeurs ont réalisé d’importants travaux pour améliorer la maison et son environnement, et bien que certains éléments d’allée et de jardin puissent encore offrir à l’acheteur la possibilité de finaliser ou de personnaliser davantage, l’ambiance générale est celle d’une résidence de campagne profondément attrayante et bien établie. La propriété bénéficie également d’une superbe collection de dépendances pratiques, comprenant un atelier important, une charmante maison d’été, deux serres et un cabanon de jardin récemment installé. Un autre abri de stockage en métal offre un espace utile pour les tondeuses, les équipements de jardinage et les outils d’extérieur. Mode de vie et emplacement Kerslake Mill propose un style de vie de plus en plus difficile à trouver : privé, plein de caractère et entouré de nature, mais pas isolé. Le cadre est calme et discret, avec des jardins paysagers, des vues sur la campagne et la présence apaisante de l’étang du moulin, tandis que la côte sud de la Cornouailles n’est qu’à quelques kilomètres. Portwrinkle, Whitsand Bay et le South West Coast Path sont tous facilement accessibles, offrant des plages, des promenades sur les falaises, des paysages côtiers et un style de vie cornouaillais détendu. Le village voisin de Crafthole offre des commodités locales, tandis que la gare de St Germans offre des liaisons ferroviaires utiles, notamment un accès vers Plymouth et au-delà. Pour ceux qui ont besoin d’accéder à la ville, Plymouth est accessible pour se rendre au travail, offrant une gamme plus large de commerces, d’études, de services professionnels, de restaurants en bord de mer et de liaisons de transport. Commentent les agents : Kerslake Mill est bien plus qu’une maison d’époque dans un cadre magnifique. C’est une opportunité de vie rare : une ancienne maison de moulin importante et améliorée, un cottage séparé de trois chambres, de magnifiques jardins, des garages, du stationnement, un potentiel de revenus et une position paisible près de la côte cornouaillaise. Elle séduira les acheteurs recherchant une vie multigénérationnelle, ceux qui souhaitent une maison de qualité avec un potentiel de location de vacances, ou toute personne recherchant une résidence privée à la campagne avec un véritable caractère et un lien fort avec le paysage environnant. Plus d’informations

Achat immobilier - Sellers Insight Higher Penstroda est notre foyer depuis plusieurs années heureuses. Pendant nos deux ou trois premières années, les sections est et ouest du bâtiment ont été construites, ainsi que le garage. La maison de ferme d’origine a été démolie et les deux chauves-souris ont été déplacées dans leur nouveau penthouse, dans une partie de l’espace de toit du garage. Ensemble, nous avons aménagé le jardin qui prospère désormais avec des arbustes et des plantes. C’est avec une grande tristesse que nous nous retrouvons dans une situation où quitter notre charmante maison et retourner auprès de la famille dans le Sussex est indispensable. La région environnante, une Zone de Beauté Naturelle Remarquable, ne cesse de nous étonner de voir comment le paysage spectaculaire évolue au fil des saisons au fil de l’année. Nous avons profité des vues à couper le souffle dans toutes les directions, jusqu’au-delà de Bodmin, la côte accidentée du nord de la Cornouailles et bien sûr la lande. La paix et les conditions atmosphériques de notre région immédiate vont profondément manquer. Notre petit hameau de quatre propriétés, deux très anciennes et deux très récentes, se sont bien assemblées et se sont bien intégrées. Les voisins ont été un plaisir à rencontrer, et même si nous ne nous voyons pas pendant des semaines, voire des mois, il est rassurant de savoir que nous sommes toujours là pour nous entraider si besoin. De nombreuses fois, nous avons visité notre village le plus proche, Blisland, soit à pied avec les chiens, soit en voiture. Le village possède une communauté dynamique avec une place de village attrayante, un pub très original, une vieille église historique et un commerce communautaire. Tous à distance de marche les uns des autres. L’école primaire se trouve dans le plus petit village de Waterloo. Certains de nos moments les plus agréables ont été passés en visite avec la famille et les amis. Des moments où nous avons pu partager les joies de notre magnifique grande maison familiale et de notre jardin. Quand nous sommes seuls, la paix et la tranquillité abondent, des moments où nous écoutons simplement les sons de la nature. Tout cela, nous le laissons derrière nous et espérons que les propriétaires seront aussi heureux que nous l’avons été. Entrée Construite principalement en ICF (Formage en béton isolé), cette maison atteint un excellent EPC de classification B et occupe le site d’une ancienne habitation, aujourd’hui soigneusement remplacée. Les propriétaires actuels ont eu une contribution significative à la conception et ont apprécié d’y vivre depuis plusieurs années. Cette luxueuse propriété de trois étages est idéalement placée pour profiter pleinement de ses vues panoramiques sur la lande de Bodmin et la campagne environnante. L’entrée commence par un porche menant à un vestibule avec des portes coulissantes qui s’ouvrent sur la résidence principale. Le logement principal se trouve au rez-de-chaussée — une disposition à aire ouverte qui favorise la convivialité et la fluidité fluide. La cuisine haut de gamme, finie dans des tons gris clair, comprend des meubles élégants avec de hauts garde-mangers, un îlot central avec des sièges au bar du petit-déjeuner, et des surfaces de travail Dekton durables avec des supports assortis. Un lavabo à Belfast, un éclairage sous les armoires et une combinaison de lampes encastrées et suspendues enrichissent l’espace. Les appareils inclus dans la vente sont un four électrique Rangemaster avec plaque à gaz et extracteur, un lave-vaisselle Neff, un réfrigérateur indépendant et un micro-ondes. La cuisine se transforme en douceur en espace repas spacieux, tandis que l’espace de vie à double angle dispose d’un poêle à bois puissant posé sur un foyer en ardoise et en briques. Des doubles portes coulissantes mènent à une véranda spectaculaire, offrant une vue dégagée sur les jardins et la lande, avec des balcons à chaque extrémité — idéales pour profiter de journées chaudes et ensoleillées. D’autres pièces à cet étage comprennent un bureau bien équipé avec des étagères intégrées, un vestiaire/toilettes, et une buanderie aménagée selon le même standard que la cuisine. Le service est équipé d’un congélateur Samsung, d’un sèche-linge Bosch et d’une machine à laver Gorenje. Un escalier secondaire descend d’ici vers une salle de stockage pratique. Les chambres sont réparties entre le deuxième et le rez-de-chaussée. L’étage supérieur comprend deux grandes chambres doubles avec toit et fenêtres traditionnelles, toutes deux offrant une vue splendide. Une salle de douche avec salle de bain attenante partagée ou optionnelle et des toilettes dessert ce niveau. Au rez-de-chaussée, trois chambres doubles généreuses bénéficient toutes d’une salle de bain attenante. La suite principale est particulièrement spacieuse, avec un mobilier intégré de haute qualité, un accès direct au jardin et une luxueuse salle de bain attenante avec baignoire et douche à l’italienne. Une seconde zone utilitaire au rez-de-chaussée abrite des composants des systèmes de chauffage central et de vide, et donne accès à la salle des machines. Cet espace contient les principaux systèmes de contrôle électrique, y compris l’onduleur et le Tesla Powerwall (capacité de 13,5 kWh). La maison est desservie par un système de ventilation mécanique et de récupération de chaleur avec pompe à chaleur d’échappement. La propriété possède des portes intérieures en bois massif et un sol stratifié. Des sanitaires assortis (y compris des bidets) sont présents dans toute la salle de bain et de douche. Les systèmes d’eau et de drainage sont privés — ce qui élimine les charges d’eau du Sud-Ouest. Plus de détails concernant le système de chauffage seront disponibles auprès des propriétaires sur rendez-vous lors de la visite. Sortie Accessible via des barrières de sécurité motorisées avec accès audio connecté à un smartphone, la longue allée privée offre de vastes places de stationnement et de tournage. Le garage double détaché dispose d’une porte roulante électrique, d’électricité, d’éclairage, d’une porte d’accès latérale et d’un niveau mezzanine pour un stockage supplémentaire. Les jardins de Higher Penstroda sont un véritable point fort, soigneusement établis par les propriétaires actuels pour offrir des couleurs vives et permanentes. Avec une variété d’arbustes, de vivaces et de jeunes arbres, l’espace extérieur est à la fois paisible et impressionnant. Un patio pavé et carrelé occupe l’empreinte de l’ancienne habitation et sert de point de vue paisible pour admirer les vues spectaculaires. Un abri et un chemin mènent à la plus grande des enclos, située au sud-est. Ce champ en pente douce et solidement clôturé est parfait pour le bétail ou l’équitation. De gros blocs de granit, découverts lors de la construction de la maison, ont été soigneusement intégrés à la conception paysagière. Plus d’informations

Achat immobilier - On pense que Trelaske Manor remonte au XVIIIe siècle et est l’une des résidences les plus importantes de la paroisse historique de Lewannick, au cœur du nord de la Cornouailles. La maison possède une élégance abondante grâce à son style architectural, son charme et son caractère. Nos clients résident sur la propriété depuis environ 8 ans ils ont réalisé un important projet d’amélioration où l’hébergement a été soigneusement modernisé pour créer aujourd’hui une superbe maison prête à être occupée immédiatement. L’hébergement est accessible par le grand porche d’où des portes doubles en bois massif s’ouvrent sur le couloir impressionnant de la réception. Le couloir donne vraiment une saveur de grandeur dominée par un large escalier en bois. Des doubles portes donnent sur le jardin arrière et encadrent la vue sur le terrain. Le couloir est en bois apparent, de profondes fenêtres et un sol karndéen. Il mène d’un côté à une buanderie et au sous-sol des toilettes. De nombreuses salles de réception peuvent être utilisées dans une configuration polyvalente. La salle à manger formelle est spacieuse et parfaite pour recevoir. Elle est double face avec des murs en partie lambrissés en bois. La cuisine/salle de petit-déjeuner moderne est superbement équipée d’une gamme assortie de meubles muraux et de base recouverts de chêne mielleux. Les surfaces de travail sont en granit massif et un évier de style Belfast avec robinets mélangeurs et robinet extensible. La cuisine comprend également des étagères vitrines et un support à assiettes. Un éclairage sous-lumineux dissimulé et un éclairage encastré est inclus dans la vente. Une large gamme d’appareils est incluse dans la vente : deux fours à micro-ondes, un gaz gaz gaz à gaz, un four à ventilateur électrique, une plaque de réfrigérateur américain indépendant. La cuisine a un sol en céramique et, également à double orientation, offre beaucoup de lumière naturelle. Il y a un espace de rangement supplémentaire sous forme de deux placards intégrés ainsi qu’une porte qui s’ouvre sur l’aile ouest, actuellement configurée en chambre à deux étages. Le bureau est spacieux et dispose d’un poêle à bois qui offre une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus frais. Depuis le bureau, avec très peu d’effort, l’accès pourrait être réinstallé dans ce qui est actuellement Waterfall Cottage (un logement de vacances autonome de deux chambres et deux étages) ce cottage deviendrait alors partie de la résidence principale. L’espace principal de vie de Trelaske Manor se trouve au premier étage, accessible directement depuis les larges escaliers. L’espace présente un superbe plafond à ossature en A, l’un des points centraux majeurs, ainsi que la fenêtre en vitrail au magnifique blason cornouaillais. Une porte vitrée donne sur le balcon, assez large pour que beaucoup puissent l’utiliser et profiter de la vue lointaine donnant sur les jardins et le champ au sud. Il y a trois chambres au premier étage, la suite principale dispose d’un dressing et d’une salle de bain/WC récemment installée, avec une suite assortie comprenant une cabine de douche séparée avec douche à trempage. Les deux autres chambres doubles disposent toutes de suites avec douches et deux fenêtres donnant chacune sur les élévations respectives. La propriété bénéficie d’un chauffage central au fioul et d’une fenêtres et portes à double vitrage UPVC. Nos clients nous ont informés que tous les rideaux, stores et luminaires faits main seront intégrés à la vente. Trelaske B&B (Suite de location entièrement meublée avec deux chambres) Connecté et attenant à la maison principale, accessible depuis la cuisine/salle de petit-déjeuner, se trouve Trelaske B&B, utilisé commercialement depuis de nombreuses années et générant un revenu confortable. Le B&B est autonome avec une porte menant de l’allée principale et une porte menant à sa propre terrasse privée à l’arrière. Elle est à deux étages et est conçue avec un logement inversé avec deux suites de location au rez-de-chaussée comprenant deux chambres doubles avec salle de bain attenante et au dernier étage un grand espace de vie ouvert utilisé comme salle à manger pour les clients du bed and breakfast. Cette chambre offre une agréable vue sur les jardins et un accès aux espaces de rangement des avant-toits. Waterfall Cottage (suite entièrement meublée deux chambres avec deux chambres et deux étages, entièrement autonome. Elle dispose également d’un logement inversé avec deux chambres avec salle de bain. Elle a été utilisée avec beaucoup de succès comme unité de restauration autonome, certains clients ayant séjourné plusieurs semaines. Elle est discrète par rapport à la résidence principale et, comme la suite B&B, dispose de sa propre terrasse extérieure. Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine/salon ouverte avec une gamme de cuisines en forme de L. Une plaque de cuisinière électrique et un four autoportant sont intégrés. Depuis cette élévation, une vue magnifique sur les jardins et les terres environnantes. Le cottage est également entièrement meublé et dispose de sa propre terrasse extérieure. À l’extérieur La propriété est entièrement fermée pour la sécurité et accessible depuis la route par des doubles portails en fer forgé qui s’ouvrent sur la charmante cour pavée et pelouse. Sur le côté, il y a deux hangars de stockage, dont l’un abrite le réservoir d’huile. L’accès se fait depuis le côté du manoir à l’arrière où se trouve la zone principale du jardin. Comme mentionné précédemment, les deux ailes possèdent leurs propres terrasses pavées, encastrées et éloignées du jardin extérieur de la résidence principale. Elles sont plates et idéales pour manger dehors et se détendre lorsque le temps le permet. La vue sur la pelouse et le champ occupent l’avant-scène. Il y a un éclairage extérieur et un autre nombre utile de cabanes de stockage, dont l’une abrite l’équipement du trou qui fournit l’eau privée. La pelouse principale dispose d’une zone centrale pavée circulaire avec un élément d’eau idéal pour des activités récréatives telles que les jeux de balle légère et le croquet. Un haha sépare la pelouse formelle des pâturages en dessous. À côté du haha, nos clients ont installé une zone de repos stratégiquement placée, l’endroit idéal pour se détendre en soirée en regardant le coucher du soleil. Le pâturage au-delà qui appartient au manoir offre la sécurité de savoir que le beau paysage ne changera pas. Nos clients permettent à un éleveur local de faire paître ses moutons de manière décontractée et la zone du titre est actuellement définie mais non clôturée pour offrir un espace libre au bétail. Au fond du champ, le terrain jouxte un petit cours d’eau affluent de la rivière Inny. Il y a une superbe cascade dans cette section du ruisseau. Toute la zone est totalement préservée de beauté naturelle. La zone est à la fois un refuge sûr et un habitat riche pour une grande faune. Le terrain est un élément clé de la mise en place du manoir Trelaske et ceux qui possèdent du bétail apprécieront sans doute l’environnement global. La propriété est située le long d’une route de campagne à voie unique à environ 3/4 de mile du village de Lewannick, au cœur de la vallée d’Inny, la rivière est un important affluent de la Tamar qui forme la frontière entre la Cornouailles et le Devon. À courte distance, de nombreux équipements du village se trouvent notamment un pub, une école primaire du comté, une église paroissiale et une salle des fêtes animée avec des activités communautaires régulières. Le restaurant de renommée nationale Coombeshead Farm se trouve à distance de marche. L’accès soit à la A38 vers Plymouth et South Devon, soit à l’A30, soit à l’ouest vers Truro et l’ouest de la Cornouailles, ou vers l’est vers Exeter et au-delà. À moins de huit miles se trouve l’ancienne capitale de Cornouailles, Launceston, avec une grande variété de commerces indépendants, dont une boulangerie, une boucherie, une église historique et un château médiéval. Il existe une variété d’écoles et de collèges dans la région ainsi que des installations de loisirs, dont Bodmin Moor dans une direction et Dartmoor dans l’autre. Le Continental Ferryport et la ville de Plymouth se trouvent à moins de 30 miles de la propriété, offrant des équipements plus étendus ainsi que des liaisons de transport via la ligne ferroviaire principale vers Londres et les Midlands, ainsi que des services réguliers en ferry vers la France et l’Espagne. Plus d’informations

Achat immobilier - Située dans l’enclave très convoitée de Silver Hill, dans le très prisé village de Perranwell Station, cette magnifique résidence individuelle aménagée occupe l’un des rares terrains grandeur nature encore existants. Les opportunités d’acquérir des maisons avec des jardins et des terrains de cette ampleur sont devenues de plus en plus rares, offrant une opportunité unique d’acquérir une maison familiale imposante avec des jardins exceptionnels, de vastes dépendances et des vues captivantes sur la campagne. Magnifiquement entretenue et soigneusement améliorée au fil des années, la propriété offre une combinaison de plus en plus rare de logements généreux, d’espaces extérieurs exceptionnels et d’une polyvalence remarquable. Les maisons de ce calibre ne sont plus définies uniquement par leur logement, mais par le mode de vie qu’elles offrent, et cette résidence exceptionnelle offre espace, intimité et flexibilité en abondance. La propriété Placée paisiblement mais merveilleusement connectée, la propriété bénéficie d’un cadre élevé au sein de magnifiques terrains aménagés, où des jardins matures entourent la maison et créent immédiatement un sentiment d’intimité, de tranquillité et d’espace. Dès votre arrivée, l’allée généreuse et l’approche attrayante laissent entrevoir l’ampleur de ce qui se trouve au-delà. Conçu avec la vie familiale au cœur de son cœur, l’hébergement est à la fois spacieux et exceptionnellement pratique. Offrant cinq chambres aux proportions généreuses, trois salles de bains et une abondance de rangement, la maison offre la flexibilité requise par la vie familiale moderne tout en conservant la chaleur et le caractère d’une maison très appréciée. L’un des atouts les plus impressionnants de la propriété est la vaste salle à manger lounge un espace merveilleusement lumineux et accueillant où de grandes fenêtres et portes encadraient parfaitement les magnifiques jardins et la campagne vallonnée au-delà. S’ouvrant directement sur une large terrasse, la pièce crée une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur, la rendant tout aussi adaptée à la vie familiale quotidienne, à recevoir des invités ou simplement à profiter du cadre paisible. Dans toute la maison, un rangement soigneusement conçu améliore à la fois la praticité et l’organisation, avec de nombreux placards intégrés et des espaces annexes utiles offrant un niveau de fonctionnalité exceptionnel rarement retrouvé dans les maisons modernes. Chaque pièce bénéficie de proportions généreuses, créant un confort sans effort et permettant à la propriété de s’adapter facilement aux besoins changeants de la vie familiale pendant de nombreuses années. Parfaitement adaptée aux familles recherchant un style de vie cornouaillais raffiné, cette maison exceptionnelle allie un hébergement généreux à un cadre exceptionnel, d’une manière qui devient de plus en plus difficile à trouver. Offrant à la fois un plaisir immédiat et une flexibilité passionnante à long terme, il représente une opportunité véritablement spéciale dans l’un des villages les plus prisés de Cornouailles. Les Jardins L’une des caractéristiques marquantes de la propriété est sans aucun doute son terrain exceptionnel. Occupant l’un des rares terrains originaux de taille réelle encore existants à Silver Hill, les jardins magnifiquement aménagés sont un atout de plus en plus rare, offrant un sentiment remarquable d’espace, d’intimité et de maturité rarement accessible dans un cadre de village aussi recherché. S’étendant à la fois à l’avant et à l’arrière, les jardins offrent de vastes pelouses, des arbres matures, des bordures établies et une abondance de plantations saisonnières, créant un environnement merveilleux pour la vie familiale ainsi que pour les passionnés de jardinage. Cultivées avec soin depuis de nombreuses années, elles offrent une démonstration toujours changeante de couleurs et de textures tout en restant merveilleusement maniables. Une serre renforce encore l’attrait des passionnés de jardinage, en complétant l’espace extérieur exceptionnel proposé. Au-delà de la limite arrière, la campagne ouverte renforce l’impression d’isolement et offre un décor idyllique tout au long des saisons. Qu’il s’agisse d’organiser des rassemblements d’été sur la vaste terrasse, de regarder les enfants profiter des vastes pelouses ou simplement de se détendre parmi les plantations déjà établies, les jardins offrent un style de vie aussi impressionnant que la maison elle-même. Complétant les jardins, une collection de dépendances très pratiques offrent une excellente polyvalence pour le jardinage, les loisirs et le rangement. Un atelier récemment rénové, avec double vitrage, se trouve à côté d’une salle de stockage séparée, offrant un espace supplémentaire précieux qui renforce encore la praticité de la propriété. Un important bâtiment annexe détaché actuellement utilisé comme garage offre environ 430 pieds carrés d’espace au sol, avec des fenêtres à double vitrage ainsi qu’un vaste espace de rangement mezzanine. Capable d’accueillir confortablement plusieurs véhicules aux côtés d’ateliers et de machines de jardin, il représente un atout majeur en soi tout en offrant un potentiel passionnant pour des usages alternatifs ou un développement futur, sous réserve des autorisations de construction nécessaires. Combinés au stockage étendu dans toute la maison principale, ces bâtiments supplémentaires créent un niveau de flexibilité et de fonctionnalité rarement présent dans les propriétés résidentielles, garantissant que la maison soit aussi pratique que belle. Emplacement Silver Hill, au cœur de la gare de Perranwell, allie une vie villageoise paisible à un charme cornouaillais intemporel. Des ruelles paisibles, des cottages pittoresques et une campagne vallonnée créent un cadre idyllique. Nichée dans la campagne pittoresque entre Truro et Falmouth, la gare de Perranwell est l’un des villages les plus prisés de Cornouailles, offrant un équilibre enviable entre tranquillité rurale et commodité moderne. Entouré de terres agricoles vallonnées, de bois matures et de promenades pittoresques, le village jouit d’un fort esprit de communauté tout en restant exceptionnellement bien connecté. Au cœur du village se trouvent une gamme d’équipements quotidiens, dont une boutique communautaire populaire, un pub traditionnel du village, une crèche, une école primaire, une salle des fêtes, des terrains de sport et des clubs sportifs, créant ainsi un environnement accueillant pour les familles et les professionnels. Le village bénéficie également de sa propre gare sur la pittoresque ligne Maritime, offrant des services réguliers vers Truro et la ville portuaire dynamique de Falmouth, rendant les trajets à la fois pratiques et pittoresques. La cité cathédrale de Truro se trouve à environ 5 miles au nord, offrant un vaste choix de commerces, restaurants, cafés, installations de loisirs et écoles très réputées. Au sud, la ville maritime animée de Falmouth, située à environ 6 miles, est réputée pour son magnifique front de mer, ses boutiques indépendantes, ses galeries, ses plages et ses installations de voile. L’une des plus grandes attractions de Perranwell est son emplacement central, offrant un accès facile aux deux côtes spectaculaires de la Cornouailles. Les eaux de voile des routes de Carrick, du ruisseau Restronguet et de l’estuaire de Fal se trouvent toutes à moins de 10-15 minutes en voiture, tandis que les plages dorées de surf de la côte nord, dont Porthtowan, St Agnes et Perranporth, sont généralement accessibles en environ 20 à 30 minutes. Les propriétés occupant des parcelles de cette envergure à Silver Hill deviennent de plus en plus rares. Alliant cinq chambres généreuses, un espace de stockage exceptionnel, des jardins magnifiquement aménagés, des dépendances importantes, un parking étendu et un potentiel futur passionnant, c’est bien plus qu’une simple maison familiale. C’est une occasion rare de décrocher l’une des propriétés de plus en plus difficiles à trouver de Perranwell Station avec une trame complète Une maison offrant non seulement un espace et une polyvalence exceptionnels aujourd’hui, mais aussi le style de vie et la longévité que les acheteurs exigeants recherchent pour les générations à venir. Cornouailles La Cornouailles, sur la côte sud-ouest de l’Angleterre, est une région d’une beauté naturelle à couper le souffle, célèbre pour ses falaises spectaculaires, ses plages dorées et ses eaux turquoise. Son littoral s’étend sur plus de 400 miles, offrant tout, du surf de classe mondiale à Fistral Beach à Newquay à des criques paisibles et pittoresques comme Kynance et Porthcurno. Au-delà des plages, la Cornouailles est riche en patrimoine et en charme, avec des villages de pêcheurs historiques tels que St Ives et Padstow, l’emblématique St Michael’s Mount, et des attractions comme le projet Eden. Malgré son isolement côtier, la Cornouailles est bien reliée par la route principale A30, des trains principaux réguliers vers Londres et des vols depuis l’aéroport de Newquay, ce qui en fait à la fois une destination recherchée et un lieu pratique où se sentir chez soi. Services Eau principale, électricité et gaz. Drainage privé. Titularisation – Propriété libre. Taxe d’habitation – Ébande G. EPC – C71. Quels 3 mots sheep.clouding.disbandInformations générales Pour consulter le rapport/informations matérielles « Faits clés pour les acheteurs », veuillez consulter le lien intitulé « Informations matérielles ». Informations importantes Tous les efforts ont été faits avec ces détails, mais l’exactitude n’est pas garantie et ils ne doivent pas faire partie d’un contrat. Aucune représentation ou garantie n’est accordée concernant ce bien. Un certificat de performance énergétique est disponible sur demande. Le circuit électrique, les appareils électroménagers et le système de chauffage n’ont pas été testés par les agents. Toutes les négociations doivent se faire avec Fine & Country Mid-West Cornwall. Avant de procéder à l’achat, les acheteurs devraient envisager une vérification indépendante de tous les aspects du bien. Des informations supplémentaires sur la couverture mobile et la disponibilité du haut débit sont disponibles sur les sites web « checker » d’ofcom et d’openreach. Visitez le site Gov.uk pour « vérifier les risques d’inondation à long terme ». Réglementations générales sur la protection des données : Nous traitons toutes les données de manière confidentielle et avec le plus grand soin et respect. 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