Mauguio (Hérault)
286 m²
734 m² de terreno
7 habitaciones
4.449 £/m²
La firma Argence & Argence le presenta: En el centro de Mauguio, a muy pocos minutos de Montpellier y de la costa, esta elegante vivienda burguesa del siglo XIX ilustra con delicadeza la arquitectura clásica y el encanto de la vida meridional. Su fachada armoniosa, perfectamente estructurada y adornada con un balcón de forja, anuncia desde el exterior el carácter y la distinción del lugar.
Desarrollando alrededor de 286 m² útiles, la propiedad seduce desde los primeros pasos por la generosidad de sus volúmenes y la calidad de sus elementos antiguos conservados: techos altos, suelos de baldosas hidráulicas con motivos originales, escalera de mármol. El conjunto crea una atmósfera a la vez cálida y refinada. Las salas de recepción se suceden con elegancia, permitiendo crear diferentes espacios de vida según los usos, mientras que la cocina y sus dependencias aseguran un confort de organización diario.
La planta superior, accesible tanto por una elegante escalera como por un ascensor, alberga cinco habitaciones espaciosas bañadas en luz, ofreciendo numerosas posibilidades de distribución para una residencia familiar o un proyecto de acogida. Este confort moderno, discretamente integrado, viene a subrayar la funcionalidad del lugar sin alterar su encanto. Cada espacio conserva la impronta del pasado dejando espacio a una apropiación contemporánea.
A salvo de miradas, el patio interior de unas 270 m² constituye un verdadero privilegio en el corazón del pueblo. Enriquecido por un precioso castaño centenario, ofrece un marco tranquilo y verde, ideal para disfrutar plenamente del exterior.
Las dependencias refuerzan el carácter único del conjunto: una naranjal en dos niveles y una impresionante granja de alrededor de 180 m² con una altura notable abren un amplio campo de posibilidades, ya sea para un proyecto artístico, profesional o una adaptación complementaria.
Beneficiándose de una ubicación estratégica, cerca de comercios, de las vías de comunicación, de Montpellier, del aeropuerto y de las playas, esta propiedad conjuga perfectamente accesibilidad y calidad de vida.
Una propiedad singular, rara en el mercado, que seducirá a los amantes de las casas con carácter en busca de un lugar auténtico, cómodo y cargado de historia.