Purchase: Land

Incroyable opportunité de développement sur un site substantiel de 4 acres à la périphérie de Newtonmore Grand emplacement rural Site de développement futur Propriété abandonnée importante nécessitant des réparations majeures Dépendances en pierre comprenant chenils et garage À proximité des promenades dans les bois locaux et des pistes cyclables Newtonmore est un village de vacances traditionnel situé dans le parc national de Cairngorms, niché entre les montagnes de Cairngorm et de Monadhliath. Le village dispose d’une excellente gamme d’installations de loisirs avec son propre terrain de golf, un terrain de pétanque et des courts de tennis. La région propose également de splendides randonnées dans les collines, des sports nautiques à LochInsh, du ski sur Cairngorm et de la pêche sur la rivière Spey. Il y a aussi un bon éventail de magasins et de restaurants dans le village. L’École primaire est disponible, l’école secondaire étant située à trois miles à Kingussie. Également à Kingussie se trouve un centre de santé, un cabinet dentaire et un centre sportif communautaire. Newtonmore est situé à environ 66 miles au nord de Perthand à 48 miles au sud d’Inverness avec des liaisons directes par rail et par route. Les domaines skiables de Cairngorm Mountain et Nevis Range sont tous deux à moins d’une heure de route. L’Aéroport d’Inverness est à un peu plus d’une heure de route avec des vols directs vers Londres ou, alternativement, Édimbourg et Glasgow sont à environ deux heures de route. 'Old Ralia' est une maison traditionnelle en pierre située dans un emplacement enviable à la périphérie de Newtonmore. La propriété se trouve dans environ 4 acres de jardin et bénéficie d’une vue sur la forêt. La propriété elle-même est à l’abandon et nécessite d’importantes rénovations ou une reconstruction complète. Il convient de souligner que la propriété a subi des dommages causés par la tempête aux fenêtres, aux portes et aux toits au cours des mois d’hiver. L’attraction principale de ce site de taille significative doit être le potentiel de développement. Il est possible de construire de nombreuses propriétés sur ce site. Il y a déjà quelques dépendances en pierre et chenils sur le site qui offrent une bonne perspective sur l’endroit où les futures propriétés pourraient être situées. Tout développement futur nécessiterait un permis de construire, mais étant donné qu’il y a de la propriété sur le site, nous nous attendons à ce que les demandes raisonnables soient acceptées. La visite est essentielle pour apprécier pleinement l’emplacement fantastique qui s’offre à vous. DEHORS Garage/Atelier Dépendance en pierre avec toit en tôle ondulée. Auparavant utilisé comme garage mais pourrait également être utilisé comme espace de stockage. Niche Dépendance en pierre avec toit en tôle ondulée. Fenêtres et portes à l’avant. Jardin Le jardin est entouré de poteaux et de grillages et recouvert d’herbe avec des arbustes et des arbres matures. Le site comprend une grande zone de bois qui attire toutes sortes d’animaux sauvages et offre une grande barrière à la fois du chemin de fer et de la route. INCLUS La maison est en cours de vidange et sera vendue dans son état actuel. SERVICES Électricité, eau courante et vidange de la fosse septique, téléphone. RAPPORT D’ACCUEIL Comme la propriété est dans un état d’abandon, un rapport de maison n’est pas requis. PRIX Offres Plus de 225 000 £ sont sollicitées pour cette propriété. Le vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser à tout moment une offre appropriée. OFFRE Les offres formelles doivent être soumises à notre bureau d’Aviemore. VISIONNEMENT La visite se fait uniquement sur rendez-vous par l’intermédiaire des agents de vente. RÈGLEMENT De 2008 Sur La Protection Des Consommateurs Contre Les Pratiques Commerciales DÉLOYALES Les détails ci-dessus, bien qu’ils soient considérés comme corrects, ne sont pas garantis, et les mesures qui y sont indiquées ne sont qu’approximatives. Les acheteurs doivent noter que les agents de vente n’ont testé aucun des éléments électriques ou équipements mécaniques (par exemple, four, système de chauffage central, etc.) inclus dans la vente. Toutes les photographies utilisées sont purement illustratives et ne peuvent montrer que les environs. Elles ne doivent donc Pas être considérées comme indicatives de l’étendue de la propriété, ou du fait que les photographies sont prises de l’intérieur des limites de la propriété, ou de ce qui est inclus dans la vente.