Londres
Venta de casas de lujo
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Situada en la popular zona de North Chingford, esta vivienda bien distribuida ofrece espacios versátiles en una ubicación práctica, cerca de la estación de Chingford y de diversos servicios locales. Epping Forest, un hermoso bosque, se encuentra justo al otro lado de la calle, por lo que la propiedad disfruta de amplias zonas verdes y pintorescos senderos entre árboles a las puertas de casa.
La planta baja cuenta con una espaciosa cocina-comedor diáfana, diseñada para crear un espacio práctico y agradable para compartir. Las puertas correderas tanto del comedor como de la cocina dan acceso directo al jardín trasero, aportan abundante luz natural y conectan de forma fluida el interior con el exterior. Una zona de lavadero contigua añade funcionalidad, mientras que una sala de estar independiente en la parte delantera de la vivienda ofrece un espacio cómodo para relajarse.
En la primera planta hay tres dormitorios dobles de buenas dimensiones, además de un baño familiar y un aseo independiente.
En el exterior, el jardín trasero dispone de una zona pavimentada, ideal para comer al aire libre y recibir invitados, con escalones que bajan hasta un césped bordeado de plantas maduras. En la parte delantera, una entrada privada y un garaje ofrecen un valioso espacio de aparcamiento fuera de la vía pública y almacenamiento adicional.
North Chingford es una zona muy solicitada del noreste de Londres que combina vida residencial, amplias zonas verdes y buenas conexiones de transporte. El centro local, situado en Station Road, ofrece una selección de comercios independientes, cafeterías, restaurantes y servicios cotidianos, mientras que el entorno conserva un agradable carácter residencial. Con Epping Forest justo al otro lado de la calle, los residentes pueden disfrutar de kilómetros de pintorescos senderos entre árboles, rutas ciclistas y campo abierto a las puertas de casa. El histórico pabellón de caza Queen Elizabeth y Chingford Plain también están cerca y ofrecen más oportunidades para disfrutar del aire libre. La estación de Chingford cuenta con servicios de London Overground hacia Walthamstow y Liverpool Street, mientras que la carretera A406 North Circular y la red viaria cercana facilitan los desplazamientos por Londres y más allá. Esta combinación de entorno natural, servicios locales y conexiones para los desplazamientos hace de North Chingford una zona atractiva tanto para familias como para profesionales. ¡Contacte con Durden & Hunt para concertar una visita!
Categoría fiscal F, Waltham Forest.
Controles contra el blanqueo de capitales (AML)
De conformidad con la normativa británica contra
el blanqueo de capitales, Durden & Hunt debe realizar controles de identidad y contra el blanqueo de capitales a todos los compradores y vendedores que participen en una operación inmobiliaria.
Si se acepta una oferta por una propiedad, los compradores deberán abonar una tarifa de cumplimiento no reembolsable de 72 £ (IVA incluido) por persona. Para ofrecer un servicio seguro y eficaz, estos controles los lleva a cabo Coadjute, nuestro socio externo de confianza especializado en cumplimiento normativo. La tarifa abonada a Coadjute cubre la verificación de identidad, los controles contra el blanqueo de capitales, la verificación del origen de los fondos, la supervisión continua del cumplimiento y las tareas administrativas relacionadas con nuestras obligaciones normativas. Los compradores deberán abonar y completar estos controles antes de que pueda emitirse el Memorando de Venta.
Reglamento de Protección del Consumidor contra las Prácticas Comerciales Desleales de 2008. Ley de Declaraciones Falsas de 1967. Ley de Descripciones Inexactas de Inmuebles de 1991.
Estos datos se han preparado únicamente como guía general y no deben tomarse como base para celebrar un contrato legal ni para realizar ningún gasto. Los detalles de venta pueden cambiar con el tiempo, y se recomienda a cualquier interesado realizar una inspección final de la propiedad antes del intercambio de contratos o de firmar un contrato de alquiler. Durden & Hunt no ha probado ningún aparato, equipo, accesorio, elemento instalado ni servicio. Los artículos que aparecen en las fotografías no están necesariamente incluidos. En ocasiones, las fotografías pueden haber sido proporcionadas por el propietario. En la mayoría de los casos, las características y prestaciones de la propiedad han sido comunicadas por el propietario, por lo que se recomienda a los posibles compradores o inquilinos verificarlas.
Tenga en cuenta que los gastos de comunidad, el alquiler del terreno y la duración de los contratos de arrendamiento pueden cambiar; la información facilitada era correcta en el momento de recibir el encargo. Las referencias al régimen de propiedad, la duración del contrato de arrendamiento, el alquiler del terreno y los gastos de comunidad se basan en la información proporcionada por el vendedor. Se aconseja a los compradores solicitar a su abogado que verifique estos importes antes de comprar.
Cualquier mención a posibilidades de desarrollo urbanístico o a una licencia urbanística se basa en la opinión del propietario actual. Salvo que se indique lo contrario, el posible comprador debe considerar que se trata únicamente de una opinión especulativa, que no implica que se haya concedido una licencia ni se basa en asesoramiento profesional. Las distancias a estaciones, servicios o centros educativos se han obtenido de estimaciones de portales inmobiliarios; se recomienda a los compradores que las comprueben por su cuenta. Muchas de las características han sido comunicadas por el propietario, por lo que se aconseja a los posibles compradores verificarlas antes de comprar.
Los compradores e inquilinos deben comprobar que la propiedad sigue disponible y concertar una visita antes de desplazarse para verla. Durden & Hunt es miembro de The Property Ombudsman.
